بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي ب %40
الأستاذ مصطفى بوغازلي
المحامي لدى محكمة التعقيب
42 نهج أم كلثوم - تونس 1001
الهاتف/ الفاكس : 351.773 (71)
1) بطلب من :
الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، المرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، في شخص رئيسها ومديرها العام، الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الهادي نويرة – بتونس - بصفتها دائنة مرتهنة.
2) المدين المعقول عنه :
التهامي بن محمد الزقلي، الموظف حرفته،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
00824779، القاطن بنابل نهج مختار عطية وبمحل مخابرته بقربة نهج الإمام الشافعي عدد 13 ولاية نابل – بوصفه مدين أصلي وراهن ومالك للعقار.
3) المحامي القائم بإجراءات التتبع :
الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بتونس 42 نهج أم كلثوم - تونس.
4) العقار المعلن عن بيعه :
هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 110972 المسمى "الأرقش 1" الكائن بمنطقة برج حديدة عبر طريق طبربة سيدي
عثمان على يمين الطريق الجهوية MC50 بالنقطة الكيلومترية كلم 8 والمتعامدة مع طريق سيدي عثمان شواط والمعدة للفلاحة نوعية تربتها متوسطة وحمري صالحة للخضر ولبعض أنواع الأشجار والعود الرقيق مثل الإجاص والذي يمسح 25 هكتارا و55 آرا و10 صنتيارا والمتكون من قطعتين :
الأولى عدد 35 والتي تمسح 16 هكتارا و13 آرا و70 صنتيارا والثانية عدد 37 والتي تمسح 9 هكتارات 52 آر 40 صنتيارا تشقهما طريق معبدة متعامدة مع طريق الجهوية MC50 المؤدية من طبربة إلى سيدي عثمان بنقطة الكيلومترية 8 فالأولى من جهة الشمال الشرقي والثاني من جهة الشمال الغربي هذا وتحتوي القطعة عدد 35 على ما يلي :
- مسكن حارس متكون من غرفتين في طول 6.10 م وعرض 4.10 م أي في مساحة 25.01 م م.
- مستودع لإيواء الآلات الفلاحية في طول 8.10 م وعرض 4.10 م أي في مساحة قدرها 33.21 م مسقف من الزنك.
- مسكن ثاني ملاصق للمسكن طوله 6.00 م وعرضه 5.00 م أي في مساحة قدرها 30.00 م م مسقف من طولة الزنك.
- أما بقية القطعة والتي تمسح 7 هكتارات مغروسة أشجار مثمرة أجاص من نوع ويليامس سنها 7 سنوات وهي منتجة ومجهزة بمنظومة الري قطرة قطرة وبها أيضا عدة أشجار أخرى متنوعة حوالي 100 عود من أشجار الزيتون في طور الإنتاج البعض من أشجار الكلتوس والنخيل والباقي مخصص للفلاحة السقوية هذا وان مياه الري واصلة من القطعة عدد 37 عبر أنابيب ومواسير تحتية ومعدات للري قابلة للضغط كما أنه يوجد بهاته القطعة قنال في عرض 8 أمتارا تقريبا تابع لديوان الأراضي السقوية يمكن استغلالها للري.
هذا وتحتوي القطعة عدد 37 على ما يلي : - محطة تبريد (FRIGO) لحفظ الغلال تتكون من 8 غرف بسعة حوالي 450 طن في
مساحة | جملية | قدرها | 29 | م | طولا
وعرضا 26 م وارتفاع 8.90 مسقف من "الطولة" وبه سقف ثانوي مع تحت (Faux Plafond) وحوائط خارجية من نوع
(Parois Exterieurs en Tôles Biscuits)
ص 4953ويرتكز على 24 عمود من الاسمنت المسلح 40/40 وأرضيته مبلطة بالاسمنت المسلح وهو جاهز للاستعمال وغير مستغل.
- بئر ارتوازي (Puits de Fourage) في عمق حوالي 80 م منه تصل المياه المعدة للري إلى حوض منجز بالاسمنت المسلح في حجم قدره 12م 12 x م وبعمق 2.50 م (سعته حوالي 360 متر مكعب من المياه).
- أما المساحة المتبقية من الأرض بالقطعة عدد 37 فهي معدة للفلاحة السقوية
(Cultures Maraichères).
5) الثمن الافتتاحي :
عين الثمن الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة بمبلغ 1 069.887,480د دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت كامل العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة بقصر العدالة بطريق ماطر كلم 7 وذلك يوم الخميس الموافق للثاني والعشرون من شهر أوت سنة ثلاثة عشرة وألفين (22 أوت 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ مصطفى بوغازلي