بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ علي بن أحمد الرياحي
المحامي
46 نهج الهادي شاكر باجة
الهاتف : 78 441 462
الدائن العاقل : عمر بن يونس المديني مهنته وكيل محطة عجيل مقره عمدون باجة صاحب
بطاقة تعريف وطنية عدد 02103693.
المعقول عنه : صالح بن إبراهيم بن محمد المديني مهنته عامل يومي مقره زهرة مدين عمدون باجة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ علي بن أحمد الرياحي المحامي الكائن مكتبه ب 46 نهج الهادي شاكر باجة.
العقار المعروض للبيع : هو العقار الكائن ببلدة زهرة مدين بالمكان المعروف بعين زرورف دائرة بلدية عمدون زهرة مدين ولاية باجة وهو عبارة عن محل سكنى ذو ثلاثة طوابق داخلية "تريبلاكس" وحديقة أمامية وخلفية وجانبية أيضا مع بئر سطحي وإسطبلين وهو موقع مجاور لتجمع سكني والعقار في الأساس هو محل سكني يشتمل على ثلاث مستويات من حيث حجم البناء كلها على طابق أرضي وعلويين حيث أقيمت الفيلا الأساسية مبنية بالأجر الإصطناعي حيث تتربع على مساحة انتفاعية مغطاة تقدر ب 144 مترا مربعة للمستويات الثلاث ويتوزع معماريا الطابق الأرضي على بيت صالة كبرى ومطبخ وغرفة نوم وجناح صحي ومدارج داخلية تفضي إلى الطابق الأول حيث غرفتين وجناح صحي ومدارج مؤدية إلى الطابق الثاني الذي له نفس التوزيع المعماري للأول مع غرفة سطحية حيث التيراس ويحتوي كل طابق على شرفات وفيراندات بالرجوع إلى النمط المعماري للبناية المذكورة نجدها صالحة للسكنى % 100 حيث يتجلى ذلك من خلال الحالة الراهنة.
جميع مكونات الفيلا والتجهيزات الأساسية مقبولة وهو مجهز بالمرافق الأساسية من نور وماء صالح للشراب.
وأما الإسطبلين فهما متداخلين في بعضهما البعض ومبنيان بالكنتول ومغطيا بصفيح الزنك المحمول على هياكل خشبية ومعدنية يمسحا جميع 140 مترا مربعة والبئر فهي بئر سطحية وتتكون المساحة التربيعية لكامل العقار من 500 مترا مربعة ويحدها جوفا قسيمتها وغربا ثنية مارة وقبلة العثامنة وشرقا أجوار.
الثمن الإفتتاحي : قدر الثمن الإفتتاحي بمبلغ قدره مائة وثمانية عشر ألف وست مائة دي نار (118.600,000) د تضاف لها المصاريف التي سيتم تحديدها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ جلسة البيع ومكانها : تجرى البتة أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بباجة يوم الخميس الموافق للتاسع عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وثلاثة عشر
(19 سبتمبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار ومعاينته والإطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية كما يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع المذكور عنوانه أعلاه.
لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكبا لا رجوع فيه وعلى الأجانب الحصول على الرخصة السيد الوالي.