بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذ نزار السنوسي

بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي

7 نهج شط الرمان، مونبليزير- تونس

1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، مقره بعدد 72-70 شارع لحبيب بورقيبة تونس والذي إختار حل مخابرته لدى محاميه الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الإستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان – 1073 مونبليزير تونس.

2) المدين المعقول عنه : السيد محمد بن التوفيق بن أحمد الحاج طيب، فني في التزويق، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01298587، والقاطن بعدد 15 نهج علي باش حامبة.

3) التعيين والتشخيص : المنابات المشاعة الراجعة للمدين المذكور أعلاه (مراجع الترسيم : 11 ديسمبر 2001 أريانة مجلد 68 عدد 40) وقدرها 675 جزء من تجزئة كامل العقار المسمى "سارة" موضوع الرسم العقاري عدد 4746 أريانة إلى 9542 جزء مشاع والذي يمسح جمليا 9542 متر مربع والكائن بزنقة ترابية متفرعة على نهج حدائق سكرة والمتفرع بدوره على نهج جودة الحياة بسيدي صالح شطرانة بسكرة من ولاية أريانة وتتمثل المنابات المشاعة وغير المفرزة في قطعة أرض منحرفة الشكل ومتعددة الأضلع والزوايا محاطة من الجهات الثلاثة بعقارات على ملك الغير وتفتقد على واجهة أمامية ما عدى باب الدخول إلى القطعة والذي لا يتعدى 6 أمتار ومساحتها 675 متر مربع على الشياع من الرسم العقاري 4746 أريانة والمسمى سارة والبالغ مساحته 9542 متر مربع (675/9542).

وقد شيد فوق قطعة الأرض فيلا بصدد الإنجاز يبدو أن أشغال بنائها متوقفة منذ مدة طويلة وإقتصر البناء على إنجاز الأشغال الكبرى وبالضبط في حدود الجدران الخارجية والداخلية وتبليط بعض الغرف أي في حدود 50 بالمائة.

وتتكون الفيلا من طابق أرضي وطابق علوي مستقلين.

ويشتمل الطابق الأرضي على شرفة أمامية وقاعة جلوس وثلاثة غرف وبيتي إستحمام ومطبخ في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 155 متر مربع، وأما الطابق العلوي فيقع الصعود إليه عبر مدرج مستقل جانبي ويشتمل على مدخل وأربعة غرف ومطبخ وبيت إستحمام في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 123 متر مربع، ويحيط بقطعة الأرض صور بإرتفاع حوالي مترين و لاتوجد بالعقار تجهيزات تذكر.

وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي المنتدب السيد عثمان المهري.

4) الثمن الإفتتاحي :

مائتان وثمانية آلاف وخمسمائة وواحد

وخمسين | دينار | و760 | مليم

(208.551.760 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجري البتة يوم الإثنين الموافق للثلاثين من شهر سبتمبر من سنة ألفين وثلاثة عشر (30 سبتمبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة بأريانة بالحي الإداري.

6) شروط الزيارة والمزايدة : لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة زيارة العقار خلال ساعات النهار دون شروط معينة والإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات لعقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة بقصر العدالة الكائن مقرها بالحي الإداري بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة لأخيرة من الفصل 425 من م.م.م.ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.