بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 –12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233717 71233723

الفاكس : 71233773

الدائنة العاقلة : الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B114972001 مقرها ب45 شارع آلان سفاري تونس بوصفها حالة الاتحاد الدولي للبنوك بموجب عقد الإحالة المسجل في 11 جانفي 2010 الملحق له المسجل في 13 فيفري 2012 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس محمد بوشريدة حسب رقيمه عدد 4539 بتاريخ 6 مارس 2010 وعدل التنفيذ بتونس بقرمبالية رياض النجار حسب رقيمه عدد 10908 بتاريخ 10 مارس 2010 محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س-د الطابق الثالث مكتب عدد 12-11 المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهما :

1) شركة المصرف الافريقي لبناء (CAB) في شخص ممثلها القانوني، أمين فلستها الخبير السيد صالح الذهيبي، والكائن مكتبه بعدد 92 نهج 8600 الشرقية 1 تونس (بصفتها مدينة أصلية).

2) نجاة بنت الشيخ عبد الوهاب الكرارطي، القاطنة بشارع الحرية عدد 21 سليمان ولاية نابل (بصفتها ضامنة متضامنة عقاريا في المدينة الأصلية).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل المنابات المشاعة وقدرها 25620 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 128100 جزءا موضوع الرسم العقاري عدد 11506 بن عروس المسمى "عزيز" في قطعة ارض بيضاء كائنة على حافة وادي عبر ولاية بن عروس وتحديدا بمرناق بمسافة 27 كلم عن وسط مرناق وهو على حافة طريق تربط بين مرناق والمحمدية كما يوجد على حافة وادي عبيد من الجهة الغربية وهنشير أوذنة ومن الجهة الجوفية توجد محطة قطار مهجورة من

البناءات القديمة وهي قطعة ارض فلاحية مستغلة في زراعة الحبوب وهي بعيدة عن العمران وقريبة نسبيا من منطقة أوذنة وهذه المنطقة لا توجد بها زراعات سقوية أو أشجار مثمرة أو زياتين فهي خاصة بالزراعات الكبرى و لا توجد بها حتى مساكن متفرقة مثل المناطق الريفية عادة.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• راتب إنزال سنوي قدره (99 فرنك) مرسم نقلا في 24 ماي 1997 (مجلد بن عروس 30 عدد 626) لفائدة وقف المدرسة التوفيقية.

• رهن إختياري قدره (000،100.000 د) مرسم في 4 ماي 1997 (مجلد بن عروس 49 عدد 127) لفائدة الشركة الدولية لاستخلاص الديون التي حلت محل الاتحاد الدولي للبنوك.

• رهن إختياري قرده (000،660.000 د) مرسم في 14 ماي 2001 (مجلد بن عروس 49 عدد 128) لفائدة الشركة الدولية لاستخلاص الديون التي حلت محل الاتحاد الدولي للبنوك.

• إنذار قائم العقلة العقارية مرسم في 26 جوان 2013 (مجلد بن عروس 2013/1 عدد 53) لفائدة القائمة بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (000،153.720). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للعاشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وثلاثة عشرة (10 أكتوبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بشوشة رادس عروس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا يتوفر في رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.