بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة 40 بالمائة
مكتب الأستاذ علي الخالدي
المحامي لدى التعقيب
9 نهج القدس 1002 تونس
الهاتف : 71.843.391
الفاكس : 71.845.098
1- القائم بالتتبع : الشركة العامة لاستخلاص وتحصيل الديون « SOGEREC » شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني،
مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B0112672009 | رقمها | الجبائي
1086129V/A/M/000 الكائن مقرها ب 124 شارع الحرية 1002 تونس والحالة محل شركة الأمان للإيجار المالي – شركة تمت تصفيتها – وذلك بمقتضى اتفاقية إحالة الديون المسجلة بنهج النمسا بتونس بتاريخ 7 ماي 2009 تحت عدد 9702035 الواقع الإعلام بها بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد المرتضى زكري بموجب رقيمه عدد 121166 بتاريخ 21 ماي 2009، المعينة محل مخابرتها ومقرها، المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميها القائم بالتتبع الأستاذ علي الخالدي، المحامي لدى التعقيب، الكائن بعدد 9 نهج القدس 1002 تونس.
2- المبتت ضده :
أحمد | عمار | يومباعي، | بصفته | كفيل
بالتضامن الشخصي لشركة إقامة الواحة القاطن ب 8 نهج ابن مسعود المنزه، أريانة وبمكتب محاميه الأستاذ عادل خليل الكائن بنهج أبن خلدون عدد 40 مكرر.
3- المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ علي الخالدي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بنهج القدس عدد 9 تونس.
4- تعيين العقار موضوع التبتيت :
جميع قطعة الأرض المعروفة باسم "عنبر 8" موضوع الرسم العقاري عدد 66321 تونس، الكائن بحي صلاح الدين بوشوشة على حافة
شارع 20 مارس 1956 تحتوي على فيلا سكنية مساحتها 653 م م.
يتألف طابقها الأرضي من فيراندا ومتسع (Hall) تؤدي إلى المعتلي وعلى يمين المتسع قاعة جلوس ومرحاض وعلى يساره قاعة استقبال أما بصدارته فيوصل المتسع إلى قاعة أكل ومطبخ ومتصلين ومن مرافق الفيلا دكان تجاري يفتح على شارع 20 مارس 1956 وبيت لحفظ المتروكات ومرحاض ومقامين بأقصى الناحية الشمالية الغربية للعقار، أما الطابق العلوي فتوصل إليه مدرج داخلية وأدرج خارجية ملاصقة للفيراندة ويتألف من فيراندا ومتسع على يمينه غرفة وبيت استحمام وبيت لحفظ المتروكات débarras وبصدارته يوصل المتسع إلى مكتب وقاعة جلوس ومرحاض والأدراج المؤدية للسطح وعلى يسار المتسع غرفة تطل على الفيراندا ويغطي هذا الطابق مساحة حوالي 190 متر مربع أما السطح فيحتوي على بيت غسيل buanderie يغطي مساحة 9 أمتار مربعة ويحد كامل العقار شمالا عقار وعلى ملك الغير متمثل في الرسم العقاري عدد 32930 جنوبا في البعض عقارات على ملك الغير وفي البعض شارع 20 مارس 1956 شرقا عقار على ملك الغير متمثل في الرسم العقاري 7504 وغربا زنقة الوادي أين واجهته الرئيسية.
5- التحملات :
- رهن اختياري لفائدة البنك العربي التونسي بمبلغ قدره 50.000.000 د، مرسم بتاريخ 23 جوان 2006 مجلد 08 عدد 1/878. - رهن اختياري لفائدة الشركة التونسية السعودية للاستثمار الأنمائي بمبلغ قدره 200.000.000 د، مرسم بتاريخ 3 نوفمبر 2006 مجلد 15 عدد 1/857.
- رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان بمبلغ قدره 30.000.000 د، مرسم بتاريخ 16 نوفمبر 2006 مجلد 18 عدد 1/82.
- إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة ستوسيد بنك الشركة التونسية السعودية للاستثمار الإنمائي، مرسم بتاريخ 20 سبتمبر 2011 مجلد 11/02 عدد 1/5570.
- إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة الشركة العامة لاستخلاص الديون، مرسم بتاريخ 2 ماي 2013 مجلد 13/2 عدد 1/3171.
6- تعيين مبلغ البتة :
عين الثمن الإفتتاحي بمبلغ ثلاثمائة وسبعة وسبعون ألف وأربعمائة وستون دينارا (000د377.460) بعد التخفيض فيه بنسبة 40 بالمائة تنفيذا للقرار الصادر عن دائرة البيوعات بالمحكمة الإبتدائية بتونس بتاريخ 19 أوت 2013 تضاف إليه المصاريف المبذولة عن الجلسة الأولى وقدرها ألفان وثمانمائة دينار و839 مليمات (839د 2800) كما يضاف إليها مصاريف الإشهارات التكميلية التي يتم تسعيرها جلسة. 7- تعيين موعد البتة :
يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته يوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وثلاثة عشرة (14 أكتوبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
8- شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط :
لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في أوقات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة لدى مكتب الأستاذ علي الخالدي المحامي، الكائن مكتبه بعدد 9 نهج القدس تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودعت كراس الشروط.
ملاحظة :
لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بواسطة محام وبعد تامين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الراغبين في المزايدة من الأجانب أو غير المقيمين الحصول على الرخص الإدارية اللازمة من السلط المختصة.