بيع صفقة بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عماد المسعي
المحامي
القائم بتتبع البيع صفقة : رضا بن علي بن محمد الحسناوي عامل يومي والقاطن بنهج الحرير عدد 1 و2 حي الذهبية باجة الشمالية باجة نائبه الأستاذ عماد المسعي المحامي الكائن مكتبه ب 23 شارع الجمهورية باجة لينوب عنه في موضوع هذه التتبعات وما ينجر عنها لبيع العقار صفقة.
الشركاء بالملك :
1/ عزيزة بنت علي الحسناوي مهنتها شؤون المنزل والقاطنة بنهج البروني عدد 181 حي الحدائق باجة.
2/ حنيفة بنت علي الحسناوي مهنتها شؤون المنزل والقاطنة بنهج الحرير عدد 1 و2 حي الذهبية باجة.
3/ منيرة بنت علي الحسناوي مهنتها شؤون المنزل والقاطنة بنهج الحرير عدد 1 و2 حي الذهبية باجة.
4/ علية بنت علي الحسناوي مهنتها شؤون المنزل والقاطنة بنهج الحرير عدد 1 و2 حي الذهبية باجة.
5/ فضيلة بنت علي الحسناوي مهنتها شؤون المنزل والقاطنة بنهج الحرير عدد 1 و2 حي الذهبية باجة.
تعيين العقار : يقع العقار موضوع الاختبار بحي النزهة باجة الشمالية وتتمثل في عدد 2 عمارات سكنى وعدد دكاكين تنتصب جميعها بالزاوية الرابطة بنهج عمر المختار ونهج الحريري والزاوية الرابطة بين 2 عمر المختار ونهج ابن شرف وتشخص كالآتي :
1- الدكاكين : شرقية المفتح تنتصب على مساحة ارض منحرفة الشكل تقدر مساحتها ب 55.00 متر مربع وتتكون الأعضاء الإنشائية لجدرانها من الكنتول في البعض والحجارة في البعض الآخر غطاؤها من دالة الخرسانة المسلحة المعبر عنها بالحصيرة أرضيتها مبلطة بالاسمنت ومجهزة بأبواب من
ص 6254معدن الحديدي "ريدو" كما هو مبين بالمثال الهندسي المرقمين بعدد 1.
2- عقار السكنى عدد 2 : قبلي المفتح يلاصق الدكاكين سالفي التشخيص من الجهة الغربية ينتصب على مساحة ارض منحرفة الشكل تقدر مساحتها الجملية ب 198.00 متر مربع ويشتمل على جناح حديث البناء ينتصب بالزاوية الغربية القبلية في عدد 2 غرف ومطبخ وفيراندا تمسح جميعها 62.00 متر مربع تتكون أعضاء جدرانها الإنشائية من الآجر في سمك 0.20 متر مدعمة بأعمدة الخرسانة وغطاؤها من الدالة "أوردي" أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز العادي 0.25 متر * 0.25 متر مجهزة بجميع المرافق الصحية من ماء صالح للشراب ونور كهربائي وربط بالشبكة الرئيسية للتطهير. وقد لاحظنا وأن الحالة العامة للبناء متوسطة. أما الجناح القديم البناء ينتصب بالزاوية الغربية الجوفية ويتمثل في عدد 2 غرف قبلية المفتح مستخرجة إحداها من الأخرى وغرفة أخرى غربية المفتح تنتصب جميعها على مساح جملية تقدر ب 59.48 م م وتتكون أعضاء جدرانها الإنشائية من الكنتول مدعمة بأعمدة الخرسانة المسلحة غطائها من
دالة | الخرسانة | المسلحة | المعبر | عنها
بالحصيرة، أرضيتها مبلطة بالاسمنت وقد لاحظنا وأن الحالة العامة للبناء دون المتوسط كما يشتمل العقار على وسط دار منحرف الشكل سماؤه مكشوفة تقدر مساحته ب 70.81 م م من أرضيته مبلطة بالاسمنت وهو المتنفس للبنايتين سالفتي التشخيص كما هو مبين بالمثال الهندسي المصاحب والمرقم بعدد 2.
3- عقار السكنى عدد 3 : قبلي المفتح يلاصق عقار السكنى عدد 2 من الجهة الغربية يشتمل على غرفة ومطبخ وبيت راحة تفتح جميعها وسط دار سمائه مكشوفة ينفذ بدوره على ممر يفضي إلى الطريق العام من حيث نهج الحريري تتكون الأعضاء الإنشائية للجدران من الحجارة في سمك 0.60 م وغطائه من القبو أرضيته مبلطة بالاسمنت شيد على مساحة جملية تقدر ب 100.00 م م منها مساحة انتفاعية تقدر ب 68.07 م م ووسط دار تقدر مساحته ب 31.93 م م كما هو مبين بالمثال الهندسي المصاحب والمرقم بعدد 3 وقد لاحضنا أن الحالة العامة للبناء سيئة.
حدود العقار : قبلة نهج الحريري وجوفا نهج ابن رشد وشرقا ؟
الثمن الافتتاحي : خمسة وستون ألفا ومائة وستة وسبعين دينارا ومليمات 545 (65176.545 دينارا).
تاريخ البيع : عينت البتة لدى دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بباجة يوم الخميس الموافق للواحد الثلاثين من شهر أكتوبر سنة ثلاثة عشر وألفين (31 أكتوبر 2013).
شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقر المعروض للبيع خلال ساعات النهار. ملاحظة : الاطلاع على كراس الشروط يكون بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. الأستاذ عماد المسعي
المحامي لدى الاستئناف
23 شارع الجمهورية باجة