تبتيت منابات شائعة في عقار مسجل إثر عقلة عقارية

تبتيت منابات شائعة في عقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح

المحامي لدى محكمة التعقيب

الكائن بنابل سنتر، نابل

1/ الدائن العاقل : شوقي بن محمد أرقاز،

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

05092411 مسلمة بتونس في 21 أوت 2009، القاطن بنهج أندونيسا البرج بنابل، معتمديتها ولايتها.

2/ المدين المعقول عنه : خميس بن حمدة بن أحمد الزبدي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01813243 مسلمة بتونس في 25 فيفري 2006، القاطن بنهج أندونيسيا البرج بنابل، معتمديتها ولايتها.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بمركب نابل سنتر بنابل.

4/ العقار المجراة عليه العقلة (حسب تشخيص الخبير محمد شورى) : جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه وقدرها النصف في جميع البناية ذات ثلاث طوابق (طابق أرضي وطابق أول وطابق

ثاني) مقامة على قطعة أرضا مساحتها 5،183 مترا مربعا، هي تشكل 183,5 جزء على الشياع من الملك المسمى "أم الخير 149" موضوع الرسم العقاري عدد 43822 تونس س 2، المجزأ إلى 3168 جزء، كائنة بنهج اندونيسيا بنابل وتتمتع البناية المذكورة بواجهتين رئيسيتين تفتح الأولى من الجهة الغربية على الطريق العام والثانية من الجهة الجوفية على نهج اندونيسيا، مجهزة بكامل المرافق الضرورية من شبكة التنوير والماء والتطهير والغاز الطبيعي والاتصالات السلكية، كائنة بمنطقة بلدية نابل ويشملها مثال التهيئة العمرانية، كما أن الهيكل العام للبناية تقليدي يتكون من أعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة وجدران الخارجية من لآجر المضعف سمك 35 صم، والأرضية مبلطة بالجليز والبارتار، النجارة من الخشب المقوى والأليمنيوم، وتقدر المساحة المغطاة للطابق الأرضي ب 140 م2 والطابق الأول ب 180 م2 والطابق الثاني ب 180 م2.

5/ التحملات الموظفة على العقار بالمنابات المعقولة :

الإنذار القائم مقام العقلة التنفيذية لفائدة الدائن العاقل المذكور المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ رفيق بوبكر حسب محضره عدد 9836 المؤرخ في 31 جويلية 2013، المرسم بتاريخ 6 أوت 2013 ( الإيداع نابل مجلد 13/02 عدد 3258).

رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان توثقة لمبلغ سبعة آلاف دينار (000،د7.000) مرسم في 13 ماي 2006 الإيداع نابل مجلد 06/16 عدد 467، موظف على جميع المنابات الشائعة الراجعة للمدين المعقول عنه بصفته مدينا راهنا ولزوجته المذكورة أعلاه بصفتها ضامنة راهنة.

6/ الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الاختبار المؤرخ في 30 أفريل 2013 المجرى بواسطة الخبير السيد محمد شورى بموجب الإذن على العريضة عدد 6933 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بنابل، قدرت القيمة الجملية لكامل البناية المشتركة بين المعقول عنه وزوجته بما جملته ثلاثمائة وخمسة عشر ألف وخمسين دينارا (000،د315.050)، بما جعل قيمة المنابات المعقولة الراجعة للمدين المعقول عنه المقدرة بالنصف تساوي مائة وسبعة وخمسين ألف وخمسمائة وخمسة وعشرين دينارا (000،د157.525)، تضاف إليها المصاريف الممتازة التي وقع الإعلان عنها يوم البتة.

7/ تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة يوم الثلاثاء التاسع عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وثلاثة عشر (19 نوفمبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.

8/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم ولمزيد الإرشادات الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع.

الملاحظات : على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام، وعليه تأمين الثلث (1/3) من الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون وبموجب التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل لكل راغب أجنبي الجنسية.

يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة

دائرة | البيوعات | العقارية | بالمحكمة

الابتدائية بنابل، وبمكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي القائم بإجراءات التتبع، خلال أيام وساعات العمل الإداري.

المحامي القائم الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح