بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي

الهاتف : 70 728 715

الفاكس : 70 728 731

طالب التتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996 بصفتها دائنة مرتهنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية بتونس الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي.

المدين المعقول عنه : شركة بريكوراما تونس،في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0125402007 معرفها الجبائي 999538D والكائن مقرها بنهج بحيرة قاردا عدد 3 ضفاف البحيرة تونس.

المحامي القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية الكائن مكتبها بمركز

المدينة الدولي – برج المكاتب الطابق الثالث مكتب عدد 6 مركز العمران الشمالي 1082 تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المراد تبتيته موضوع الرسم العقاري عدد 40106 أريانة المسمى "حوتة" والمتكون من القطعة عدد 25 التي تمسح 47.900 م م وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل مكونة من شبه مستطيل ومثلث متلاصقين وهذه الأرض هي ذات صبغة تجارية.

ويقع العقار قرب الطريق السيارة الرابطة بين تونس وبنزرت على مستوى قلعة الأندلس من ولاية أريانة وهو يوجد بجانب المركز

التجاري Tunis -City - Géant وشركة Bifecta.

ويحد العقار غربا الطريق السيارة تونس بنزرت وشرقا وشمالا وجنوبا عقارات على ملك الغير بعضها مقام عليها بناءات تجارية وببعضها الآخر أراضي فلاحية.

وحيث أقيم على جزء من مساحة العقار بناية رئيسية بناية رئيسية معدة لبيع آلات ومعدات الأشغال الصغيرة للبناء والكهرباء والبستنة وهي من نوع المساحات الكبرى وتسمى بريكوراما ويوجد خلف هذه البناية فضاء مسيج معد للتزود والتوزيع وخزن السلع ويحيط بالبناية وبالفضاء المسيج مآوي للسيارات ومسالك لدخول وخروج العربات. هذا وإن العقار مسيج جزئيا من بعض جهاته. - البناية الرئيسية : تقع في الجهة الأمامية للعقار قبالة مدخله وهي تشتمل على قسمين أمامي وخلفي. ويضم القسم الأمامي بناء يتكون من طابقين أرضي وعلوي ويحتوي الطابق الأرضي على بهو الدخول وعدة محلات تجارية ومطعم ومركب صحي ومكاتب إدارية ومدارج وسقف هذا الطابق من نوع دالة من الخرسانة المسلحة وأما الطابق العلوي فهو يحتوي على مكاتب إدارية ودورة مياه ومدارج وسقف هذا الطابق من نوع تولة معدنية.

وأما القسم الخلفي للبناية فهو يحتوي على قاعة كبرى معدة للعرض والبيع وقد ركزت بها عدة رفوف ووضعت عليها مختلف البضائع والسلع وسقف هذه القاعدة من نوع الطولة المعدنية.

الفضاء المسيج : يضم الفضاء المسيج الملاصق للبناية الرئيسية من الجهة الخلفية

مخزنين مغطين بالطولة. أحدهما صغير محاذي لمدخل الفضاء والثاني كبير يقع في الجهة المقابلة للمدخل ويتوسط المخزنين ساحة مكشوفة أرضيتها مفروشة بطبقة إسمنتية وهي مستغل للتزود والتوزيع ومدخل الفضاء مسقف بدالة وحذوه من الجهة اليمنة غرفة لضخ المياه مسقفة بالدالة أيضا.

مآوي السيارات والمسالك الداخلية :

يضم العقار ثلاثة مآوي للسيارات كلها مكشوفة ومعبدة والبناءات المقامة فوق العقار موضوع التبتيت هي من النوع الحديث حيث يعود إنجازها إلى بضع سنوات وتركيبة البناء

تشتمل | على | أسس | من | الخرسانة

المسلحةوهياكل | بعضها | من | الخرسانة

المسلحة وبعضها من البناء المعدني أما الأسقف فبعضها دالة وبعضها الآخر طولة. أما الجدران والقواسم الداخلية فهي من البناء الأجري وبخصوص الأرضية منها ما هو مغطى ببسطة اسمنتية ومنها ما هو مفروش بالبلاط. هذا ويتوفر بالعقار جل المرافق كالماء والكهرباء والهاتف والطرقات. وتعتبر حالة بناءات العقار في مجمله مرضية.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته بما قدره عشرة ملايين وتسعمائة وأربعة آلاف وتسعمائة دينارا

(10.904.900,000د) | دون | المصاريف

والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر نوفمبر سنة ألفين وثلاثة عشر (25 نوفمبر 2013) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة.

معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الإطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.