بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط ب %40 من الثمن

بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط ب %40 من الثمن

الأستاذ محمد كمون

"كمون & القلال للمحاماة والإستشارة" عمارة A.2.1 Emeraude Palace

نهج بحيرة ويندرمير ضفاف البحيرة 1053 تونس

الهاتف : 71862700

الفاكس : 71861113

الدائن العاقل :

الشركة الصناعية لتكييف المواد الدسمة SAICO في شخص ممثلها القانوني شركة

خفية | الإسم | سجلها | التجاري | عدد

B12681997 | معرفها | الجبائي | عدد

012909D مقرها ب 21 نهج 18 جانفي 1952 تونس.

المدين المعقول عنه :

السيد عثمان بن رابح عويدات مهنته تاجر مواد غذائية بالجملة والكائن مقره بطريق واد الليل حي الرياض قرب السكة الحديدية بجاوة – ولاية منوبة.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محمد كمون، المحامي الكائن مكتبه بمقر شركة المحاماة "كمون & القلال للمحاماة والإستشارة" بعمارة A.2.1 Emeraude Palace

نهج بحيرة ويندرمير ضفاف البحيرة 1053 تونس.

تعيين العقار :

يقع العقار ببجاوة من ولاية منوبة على حافة الطريق الوطنية عدد 7 الرابطة بين وادي الليل ومدينة الجديدة قرب السكة الحديدية ويحتوي على بناءات ذات صبغة تجارية وسكنية مشيدة فوق قطعة أرض مستطيلة الشكل تبلغ مساحتها 2000 متر مربع تمثل

2000 جزء على الشياع من العقار المسمى "الحبيب 33" موضوع الرسم العقاري عدد 104262 والذي تبلغ مساحته الجملبة 182384 متر مربع (ص 84 آ 23 ه 18). يحتوي العقار الذي هو على ملك المدعو عثمان بن رابح بن عويدات على الأجزاء التالية :

1- جزء أمامي جنوبي :

• الطابق الأرضي (تجاري) :

• محل تجاري مخصص لأشغال طولة ودهن السيارات وهو الجزء الجنوبي الشرقي من العقار واجهته تفتح على الطريق الوطنية عدد 7 في طول 9.43 متر وهو محل شاغر وغير مستغل.

• محل تجاري مخصص لكراء مستلزمات الأعراس وهو الجزء الجنوبي الغربي من العقار وهو الجزء المسوغ للسيد فوزي الدريدي.

• فضاء مغطى بهيكل معدني مخصص كمأوى سيارات مبلطة بالإسمنت يؤدي إلى الجزء الخلفي للعقار.

• وبوسط الواجهة الأمامية توجد مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي.

• الطابق العلوي : (سكنى)

• يحتوي الطابق العلوي على شقة موجودة فوق المحل التجاري المخصص لكراء لوازم الأفراح وهي شقة مخصصة للسكنى مسوغة للسيد فوزي الدريدي.

2- جزء خلفي شمالي :

• بجانب المحل المخصص لدهن السيارات والطولة يوجد مدخل العقار والذي يفتح على وسطية مكشوفة مبلطة بالإسمنت.

• قبالة الوسطية المكشوفة يوجد مسكن به فيراندا وله مدخل رئيسي يفتح على الوسطية ومدخل خلفي يفتح على الحديقة وهو مسكن يتصرف فيه المطلوب السيد عثمان عويدات.

• وما تبقى من العقار فيتمثل في الجزء الشمالي منه والذي يحتوي على فضاءات خضراء محاطة بسياج و بها بئر.

الثمن الإفتتاحي :

حدد الثمن الإفتتاحي للعقار بمبلغ مائتين وثمانية وأربعون ألف وثلاثمائة وعشرة دينار

(248.310.000 دينار) بعد الحط في الثمن بنسبة 40 بالمائة.

تاريخ البتة ومكانها : سوف يقع بيع العقار المذكور يوم الأربعاء الموافق ل 4 ديسمبر 2013 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمنوبة الكائن مقرها بقصر العدالة طريق وادي الليل منوبة.

زيارة العقار :

ولا يمكن المشاركة في عملية المزايدة في التبتيت إلا بواسطة محام ولمن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه بالفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت مع إشتراط رخصة الوالي باعتبار أن العقاركائن بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وكذلك اشتراط رخصة الوالي بالنسبة للأجانب.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ محمد كمون