بيع بالمزاد العلني
الأستاذ رياض العبيدي
23 مكرر نهج مرسيليا – تونس
الهاتف : 71.241.093
الفاكس : 71241092
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رياض العبيدي، الكائن مكتبه ب 23 مكرر نهج مرسيليا تونس.
الدائن القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني مديره العام، شركة خفية الإسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 9 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 بالمحكمة الابتدائية بتونس، بوصفها دائن مرتهن وعاقل.
المدين المعقول عنها : منيرة بنت الهادي بن محمد بنور حرم فخري بوزيد، القاطنة ب 101 شارع الحبيب بورقيبة بوحجر المنستير بوصفها كفيلة عينية وضامنة بالتضامن للمدين الأصلي السيد فخري بن محمد بن علي بوزيد.
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمراد تبتيته : يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل تقريبا موضوع الرسم العقاري عدد 48370 المنستير مساحتها 237 م م كائنة بشارع الحبيب بورقيبة وسط بلدة بوحجر، أقيمت بها عمارة تجارية سكنية بها طابق أرضي فوقه أربعة طوابق R+4 طبقا التفصيل الآتي :
- الطابق الأرضي : يتمثل في مستودع فسيح يصلح للنشاط التجاري وهو شاغر وليس في حالة اشتغال، يفتح الطابق الأرضي على شارع الحبيب بورقيبة بواسطة بابين عريضين يتوسطهما الباب التابع لقفص المدارج التي
تؤدي إلى الطوابق العليا. يوجد بوسط المستودع بالركن القبلي الغربي منه طابق مستغل كإدارة يتم الصعود إليه بواسطة مدارج داخلية Mezzanine.
- الطابق الأول : يتمثل في شقة سكنية فسيحة صالحة للاستعمال يتم الصعود إليها بواسطة قفص المدارج. تحتوي على بهو بعد المدخل على قفص المدارج وقاعة استقبال وعدد 3 غرف نوم ومطبخ متصل بشرفة وبيت استحمام ومرحاض.
- الطابق الثاني : يشتمل على عدد 2 شقق سكنية متناظرتين صالحتين للاستعمال، يتم
الصعود | إليهما | بواسطة قفص المدارج
إحداهما على يمين المدارج من الجهة الجوفية والثانية على يسار المدارج من الجهة القبلية.
الشقة الأولى : تحتوي على بهو ورواق شاسع حيث المدخل تفتح عليه من الجهة الشرقية قاعة جلوس وبالوسط مطبخ ومن الجهة الغربية غرفتي نوم ودورة مياه ودوش. الشقة الثانية : تحتوي على بهو ورواق شاسع حيث المدخل تفتح عليه من الجهة الشرقية قاعة جلوس وبالوسط مطبخ ومن الجهة الغربية غرفتي نوم ودورة مياه ودوش.
الطابق الثالث : يشتمل على عدد 2 شقق سكنية متناظرتين صالحتين للاستعمال يتم
الصعود | إليهما | بواسطة قفص المدارج
إحداهما على يمين المدارج من الجهة الجوفية والثانية على يسار المدارج من الجهة القبلية.
الشقة | الأولى | : | تحتوي | على | بهو
ورواق شاسع حيث المدخل تفتح عليه من الجهة الشرقية قاعة جلوس وبالوسط مطبخ ومن الجهة الغربية غرفتي نوم ودورة مياه ودوش.
الشقة الثانية : تحتوي على بهو ورواق شاسع حيث المدخل تفتح عليه من الجهة الشرقية قاعة جلوس وبالوسط مطبخ ومن الجهة الغربية غرفتي نوم ودورة مياه ودوش.
الطابق الرابع : يتم الصعود إليه بواسطة قفص المدراج، يشتمل على مساحة مغطاة من الجهة الشرقية وملاصقة المدارج بها صالة غرفة ومطبخ وحمام، كما يشتمل على مساحة غير مغطاة بالجهة الغربية.
ص 873الحدود : يحد كامل العقار :
قبلة محمد العبيدي، جوفا : الحبيب بلقاسم، شرقا : شارع الحبيب بورقيبة حيث المدخل، غربا : محمد بوزيد.
المساحات : المساحة الجملية للأرض = 237 مترا مربعا.
البناء : الطابق الأرضي = 237 مترا مربعا، الطابق الأول = 220 مترا مربعا، الطابق الثاني = 210 مترا مربعا، الطابق الثالث = 210 مترا مربعا، الطابق الرابع : المساحة
المغطاة | = | 80 مترا مربعا، السطحة
النافذة = 130 مترا مربعا.
ملاحظة : إن التشخيص المذكور تم طبقا لتقرير الخبير السيد صلاح الدين الإمام المؤرخ في 4 ماي 2013 والمجرى بموجب الإذن على عريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 17 سبتمبر 2012 تحت عدد 5543.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التتبع بتسعمائة وستون ألف وخمسمائة دينار (960.500,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر مارس سنة ألفين وأربعة عشر (12 مارس 2014) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بالمنستير الكائن مقرها بالمنستير.
زيارة العقار :
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ رياض العبيدي الكائن بعدد 23 مكرر نهج مرسيليا تونس.