بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ عادل عانسي
المحامي
بشارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.201.003
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول ضده : حافظ بن الطيب
بن | محمد | شرطاني، | مهنته | مهندس،
مقره بحي البريد القصر قفصة (صاحب ب ت و عدد 03137628 صادرة بتونس في 14 جانفي 2000).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي، الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري
عدد | 19262 | قفصة | المسمى | "أمين"
(مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه :
مجلد | 19 | قفصة | عدد | 210 | بتاريخ
14 جويلية 2003) الكائن بالقصر معتمديتها ولاية قفصة وهو عبارة عن محل سكني من النوع العصري (فيلا) يتركب من طابقين سفلي وعلوي تبلغ جملة مساحته 416 مترا مربعا، الطابق السفلي قديم البناء نسبيا والطابق العلوي حديث وغير مكتمل الإنجاز يحد عموم العقار قبلة محل على ملك حسونة بالحاج إبراهيم وغربا مسكن بلقاسم عكرمي وجوفا محل عادل بن عمار محل عادل بن عمار كسيرة وشرقا طريق عام معبد حيث المفتح ويتركب الطابق الأرضي من مساحة مغطاة مشتملة على مدخل على شاكلة فيراندة مضافة أمامه مدارج حديثة وقاعة جلوس وعدد 3 غرف نوم وبيت حمام وبيت راحة ومطبخ وفيراندة خلفية وموزع بالإضافة إلى مستودع خلفي مستغلا حاليا عبارة عن مطبخ خارجي (بيت مؤونة) وباقي المساحة
عبارة عن فضاء مكشوف للتهوئة، تبلغ مساحته المغطاة 264 مترا مربعا، مشيدة جدران الطابق الأرضي الموصوف والسور الخارجي بخليط من الحجارة وقوالب الآجر والإسمنت والأعمدة والأحزمة الخرسانية ومغطى سقفه بالدالة من الهوردي والإسمنت المسلح ومفروشة أرضيته بالجليز ومزوقة المطبخ والمركز الصحي بالخزف الحائطي ومجهز بالإنارة الكهربائية وبالماء الصالح للشراب أما الطابق العلوي المضاف حديثا فهو لا يزال غير مكتمل الإنجاز وهو عبارة عن محل معد للسكنى مسقف مشيدة جدرانه بقوالب الآجر والإسمنت ومدعمة بأعمدة وأحزمة من الخرسانة المسلحة ومعظم جدرانه مكلسة وهو لا يزال في طور الإتمام. التحملات الموظفة على العقار المعقول :
1 - ترسيم لفائدة الشركة التونسية للبنك
يتمثل | في | رهن | اختياري | بقيمة
15000.000د | مدرج | بالسجل | العقاري
بتاريخ 29 سبتمبر 2005.
2 - ترسيم لفائدة الشركة التونسية للبنك
يتمثل | في | رهن | اختياري | بقيمة
29000.000د | مدرج | بالسجل | العقاري
بتاريخ 5 أكتوبر 2007.
3 - ترسيم لفائدة الدولة يتمثل في امتياز للخزينة العامة بقيمة 16126.306د مدرج بالسجل العقاري بتاريخ 14 أفريل 2009. 4 - ترسيم لفائدة الشركة التونسية للبنك يتمثل في إنذار قائم مقام عقلة عقارية مدرج بالسجل العقاري بتاريخ 1 أكتوبر 2013. قيمة المبلغ الافتتاحي :
عملا بالحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة في قضية التبتيت العقاري عدد 476 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة %40 أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول ما قدره مائة وعشرة آلاف وسبعمائة وخمسون دينارا و400 مليمات
(110.750,400) | تضاف | إليها | الأجور
والمصاريف الممتازة المقدرة بألف وستمائة
وسبعة | وثمانون | دينارا | و97 | مليمات
(1687.097) كما تضاف إليها المصاريف المترتبة عن الإشهارات التكميلية طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة،
بجلستها المقرر انعقادها يوم الثلاثاء الموافق للحادي عشر من شهر مارس سنة ألفين وأربعة عشر (2014/3/11) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.
ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.