بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

القائم بالتتبع : صبيحة وفهيمة وطارق وعماد ووسيلة وهاجر ونهلة أبناء المرحوم بوراوي العتروس القاطنين بقرمبالية والذين عينوا محل مخابرتهم في خصوص هذه القضية بمكتب محاميهم الأستاذ عصام الصلعاني

الكائن بنهج محمد الخامس عمارة مريم الطابق الأول مكتب عدد 3 قرمبالية.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عصام الصلعاني – المحامي لدى التعقيب – الكائن مكتبه بنهج محمد الخامس عمارة مريم الطابق الأول مكتب عدد 3 قرمبالية.

المبتت ضده : 1- كمال بن المرحوم بوراوي العتروس القاطن بنهج الهادي شاكر قرمبالية. 2- محي الدين المرحوم بوراوي العتروس القاطن بشارع البيئة قرمبالية.

تشخيص العقار موضوع التبتيت :

1- العقار الأول : يتمثل في جميع الرسم عدد 546455 الماسح ل 215 مترا مربعا المشيد عليه محلين تجاريين معدين الأول لبيع المواد المكتبية والثاني لبيع العطورات والحلاقة والتجميل وهما محلان متصلان بالعقار موضوع الرسم 546456 نابل والمحتوى كذلك على مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي.

• الطابق الأرضي :

المحل التجاري الأول : قديم الإنجاز ويتكون من جزء أمامي مستغل لبيع الأدوات المدرسية ويرتكز فوق أرضية الرسم العقاري عدد 545456 على مساحة 23.60م م وجزء خلفي مستغل كمخزن البضاعة ويرتكز فوق أرضية الرسم العقاري 546455 ويمسح 62.28 م م وبذلك تكون مساحته الجملية 85.88م م وهو مستغل على وجه الكراء. - المحل التجاري الثاني : يتكون من جزئين جزء مستغل لعرض فساتين الأعراس ويرتكز فوق أرضية الرسم 545456 نابل ويمسح 14.30م م وجزء مستغل كقاعة للحلاقة والتجميل ويرتكز فوق أرضية الرسم العقاري 545455 ويمسح 152.72م م وبذلك تكون

مساحته | الجملية | 167.02م | م، | حالته

المعمارية حسنة.

الطابق العلوي | : | ويتكون من جزئين

جزء يرتكز فوق أرضية الرسم العقاري 545456 نابل ويمسح 44م م وجزء يرتكز على أرضية الرسم العقاري 545455 ويمسح 156م م مشيد عليها محلي سكني قديمي البناء يمسحان 200م م :

1- شقة غربية وتحتوي على غرفتي نوم ومطبخ ودورة مياه.

2- شقة شرقية تحتوي على بهو وغرفة نوم ومطبخ.

إضافة على فناء عاري تفتح عليه بالجهة الجوفية والشرقية غرفتين مهجورتين.

2- العقار الثاني : يتمثل في جميع الرسم 545456 نابل البالغ مساحته 44م م وقد شيد فوقه جزء من المحل التجاري المعد كمكتبة وجزء من محل الحلاقة والتجميل والمدارج الموصلة إلى الطابق العلوي المساحة 610م م.

في حين يتكون الطابق العلوي من غرفة نوم واستقبال تابعة لبقية الشقة المتواجدة بالعقار موضوع الرسم 546455 نابل.

تعيين الثمن الافتتاحي | : | حدد | الثمن

الافتتاحي لكامل العقارين بمبلغ مائتين وواحد وتسعون وتسعمائة وخمسة دينار (000د 291 905) حسبما حدده تقرير الإختبار المنجز من الخبيرة السيدة دلندة بن تركية تنفيذا للإذن على العريضة عدد 21331 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية في 14 ماي 2013.

تعيين موعد البتة : سيتم تبتيت العقارين بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية يوم الإثنين الموافق للحادي والثلاثون من شهر مارس من سنة ألفين وأربعة عشر (31 مارس 2014) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بمدينة قرمبالية معتمديتها ولاية نابل. زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقارين المذكورين في ساعات العمل الإداري على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم بالتتبع وبكتابة دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية.