بتة عقارية بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة %40

بتة عقارية بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة %40

يقع | التبتيت | يوم | الثلاثاء | الموافق

للثامن من شهر أفريل سنة ألفين وأربعة عشر (8 أفريل 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3.5 صفاقس.

القائم بالتتبع : الشركة التجارية للمواد

الكيميائية | SCPC | في | شخص | ممثلها

القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B183611999 مقرها بطريق السلطنية كلم 2.5 صفاقس مقر مخابرتها المختار بمكتب نائبتها الأستاذة ثريا بوليلة الحمامي المحامية الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الثالث مكتب عدد 305 صفاقس.

المعقول ضدهم : ورثة ماهر الجربي وهم : 1- زوجته بديعة الفقي، لا مهنة لها، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05237799 مؤرخة في 20 أكتوبر 1998، مقرها بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة القنزول صفاقس. 2- بديعة الفقي في حق ابنها القاصر حلمي الجربي، تلميذ، ليست له بطاقة تعريف وطنية، مقره بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة القنزول صفاقس.

3- منال الجربي، تلميذة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 11052616 مؤرخة في 14 أوت 2012، مقرها بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة القنزول صفاقس.

4- بلال الجربي، تلميذ، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08842192 مؤرخة في 22 أوت 2006، مقره بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة القنزول صفاقس.

5- سعيد الجربي، متقاعد، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01062803 مؤرخة في 31 جانفي 1994، مقره بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة القنزول صفاقس.

المحامية القائمة بالتتبع : الاستاذة ثريا بوليلة الحمامي المحامية لدى الاستئناف مقرها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الثالث مكتب عدد 305 صفاقس.

العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المراد بيعه في جميع شقة تعتلي طابق أرضي على ملك الغير مطلعها عبر مدرج عاري مدخله غربي على نهج الفتح بالقاصة نمرة 5 بالشريط الرابط بين طريقي منزل شاكر والعين وبالتحديد على بعد 70 م من القاصة المذكورة بنهج متفرع عن حافتها القبلية يعرف بنهج الفتح.

يبعد العقار عن طريق منزل شاكر 300 م وعن طريق العين حوالي 350 متر يوجد

العقار بمنطقة شعبية تتصف بكثافة سكنية كبيرة.

حدود العقار يحده قبلة حافظ الجربي شرقا سطح (Terrasse) تابع عقار حافظ الجربي جوفا البعتي وغربا نهج الفتح حيث مدخل المدرج المؤدي للعقار.

مكونات العقار : يشتمل العقار المذكور على 3 غرف ومطبخ وبيت حمام ودورة مياه ووسطية وفيراندا مساحته المغطاة 91 م2 ويتبعه فضاء غير مسقوف (Terrasse) يمسح 17 م2 تفصيل ذلك كما يلي :

الغرفة 1 : مفتحها جوفي على الوسطية، بها شباك شرقي، قيسها 3.35 م 4.25 x م. الغرفة 2 : مفتحها غربي على الوسطية، بها شباك قبلي، قيسها 4.35 م 3.30 x م.

الغرفة 3 : مفتحها قبلي على الوسطية، بها شباك شرقي، قيسها 2.80 م 4.30 x م. المطبخ : مفتحه قبلي على الوسطية، به مضواة غربية، قيسه 2.80 م 3.25 x م.

بيت | الحمام | : | مفتحها | قبلي | على

كولوار صغير، بها شباك غربي صغير، قيسها 1.70 م 2.80 x م.

دورة | المياه | : | مفتحها | شرقي | على

كولوار صغير، بها شباك غربي صغير ، قيسها 1.00 م 1.55 x م.

الوسطية | : | بها | أبواب | الغرف | الثلاث

وباب المطبخ وبلاكار كبير وباب غربي يؤدي للشرفة ومنها للمدرج قيسها 1.55 م x 4.25 م.

الفيراندا | متصلة | من | جهتها | الغربية

بالمدرج ومن جهتها الشرقية بالوسطية قيسها 5.35 م 2.90 x م.

أرضية | العقار | جليز | بالرخام

(Carrelage Marbrée) باستثناء المطبخ المفروشة أرضيته بارتار (ٍParterre) جدرانه مليسة ومطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف حتى علو السقف بيت الحمام وحتى علو 2.20 م بالمطبخ ودورة المياه، تجهيزات المطبخ وبيت الحمام ودورة المياه تامة الأبواب لوح والنوافذ كذلك.

العقار مجهز بالكهرباء والماء ومرتبط بشبكة التطهير وحالته في مجملها فوق المتوسط.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ ستة وعشرون ألف وأربعمائة دينار (26.400,000 د) بعد الحط من ثمنه بنسبة أربعين بالمائة بإذن من المحكمة المتعهدة بجلستها المنعقدة في 18 فيفري 2014 تضاف إليه المعاليم والمصاريف المسعرة التي سيقع ضبطها عند البيع النهائي.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودعت نسخة من كراس الشروط أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وكل من يريد المشاركة في المزايدة عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي لدى كتابة المحكمة التي سيقع لديها البيع قبل موعد البتة.