بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عادل عانسي المحامي
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.201.003
الدائن العاقل : الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة
خفية | الاسم | مرسمة | بالسجل | التجاري
بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B196131999، الكائن مقرها الاجتماعي ب 52 شارع الحبيب بورقيبة عمارة الشركة التونسية للبنك أفريكا تونس.
المدين المعقول ضده : محمد علي بن محمد الشايبي، مهنته مدير شركة، مقره بماجل بلعباس القصرين.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في عقار غير مسجل معروف باسم "طبة الغدير" والمتمثل في أرض فلاحية مساحتها الجملية 05 ه 69 آر 93 ص يحدها قبلة عزيز بن محمد بن طيب، وشرقا الزين بن الطاهر،
وجوفا عبد العزيز بن إبراهيم، ومن الغرب وادي الكبير.
نوعية الأرض وحالة الغراسات الموجودة به : أرض خفيفة ومنبسطة أجمالا تحتوي على 40 شجرة مثمرة (زيتون ولوز وتفاح وتين). تجهيزات الري الموجودة بالعقار : به بئر سطحية (عمق 8.5 م وعرض 3.2 م) مجهزة بمضخة كهربائية جابية مياه ( طولها 6.5 م وعرضها 6 م وعمقها 1.5 م).
البناءات الموجودة بالقطعة : منزل قديم غير صالح للسكن متكون من غرفتين.
خاصية العقار :
- تربته خفيفة، عميقة ومنبسطة، تربته منجرفة قليلا في وسط العقار نتيجة فيضانات سنة 2009، مجاور للطريق المعبدة الرابطة بين أم الأقصاب وماجل بلعباس، بناءاتها مرتبطة بشبكة النور الكهربائي، ليست محاذية لخطوط الضغط العالي للكهرباء، المائدة المائية غنية بالمياه، محاذية لوادي من الناحية الغربية. قيمة الثمن الافتتاحي: عملا بالإذن على العريضة عدد 5276 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالقصرين بتاريخ 2 جوان 2012، توصل الخبير المنتدب السيد حسين أولاد أحمد إلى تحديد قيمة العقار المعقول بما قدره ثمانية وأربعون ألفا
وستمائة | وستة | وتسعون | دينارا
(48.696.000) | تضاف | إليها | الأجور
والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجري عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بالقصرين، بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر ماي سنة ألفين وأربعة عشر (2014/5/19) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بالقصرين.
ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.