بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ مراد المشاط
المحامي لدى التعقيب
7 نهج هوكر دوليتل البلفيدير تونس
الهاتف : 71.841.017
الفاكس : 71.843.976
طالب التتبع : البنك التونسي الكويتي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B152691996 المعرف الجبائي عدد 12357S/A/M/000 مقره عدد 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته في خصوص هذا التتبع بمكتب محاميه الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفيدير 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : الشركة التونسية للخدمات ديناميك سرفيس « Dynamic Services« في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد B0334962006 الكائن مقرها بالشقة أي في 4 (UV4) المجمع 126 المنزه السادس ولاية أريانة. وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد زياد شعبان، الكائن مكتبه بنهج الحسين بوزيان عدد 56 مكرر تونس.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفيدير 1002 تونس.
تعيين المنابات العقارية المشاعة المعروضة للتبتيت والمجراة عليها العقلة :
إن كامل العقار الذي يشتمل على المنابات المشاعة موضوع التبتيت كائن ببئر مشارقة من ولاية زغوان وهو على مسافة تناهز 59 كلم من تونس، وبالتحديد بزغوان على الطريق الجهوية رقم 131 المؤدية إلى بوشة الوراردة من منطقة بئر مشارقة ولاية زغوان ويحد كامل عقار النزاع من الجهة الشمالية
الشرقية الطريق الجهوية رقم 131 أين واجهته الرئيسية، من الجهة الشمالية الغربية عقار على ملك الغير، من الجهة الجنوبية الشرقية طريق فلاحية تؤدي إلى مقطع مجاور ومن الجهة الجنوبية الغربية عقار على ملك الغير.
وتتمثل | المنابات | العقارية | المشاعة
موضوع التبتيت وقدرها 83758.87 جزء من تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري
7129 | زغوان إلى | 10343586 | جزء
(83758.87 جزء / 10343586 جزء) أي ما يعادل 8 هكتار و37 آر و58.87 صنتيار تؤخذ من المساحة الجملية للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 7129 زغوان وقدرها 1034 هكتار و35 آر و86 صنتيار والراجعة بالملكية للمدينة الشركة التونسية للخدمات ديناميك سرفيس » Dynamic Services « في شخص ممثلها القانوني في قطعة أرض ذات شكل مستطيل، واجهتها الرئيسية شمالية شرقية على الطريق الجهوية رقم 131 المؤدية إلى بوشة، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالطريق المذكورة وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، وتحتوي بناحيتها الجنوبية الغربية على مقطع للرمال يوصل غليه مسلك ترابي تم إيجاده لمرور الشاحنات وغيرها للتزود بالرمال الصالحة للبناء، وباقيها ارض بيضاء ذات صبغة فلاحية.
وحيث أن المنابات العقارية المشاعة موضوع التبتيت إضافة إلى صبغتها الفلاحية، فإن تربتها صالحة لاستغلالها كمقطع للرمال من الصنف الجيد وهاته المادة مطلوبة للبناء ولأغضراض اقتصادية أخرى وهو ما يزيدها قيمة تجارية، مع الملاحظة وأن مقطع الرمال متوقف منذ مدة عن النشاط بعد سحب رخصة الاستغلال منه. كل ذلك طبق ما جاء صلب تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير العدلي عثمان المهري المؤرخ في 3 ماي 2013 والمأذون به قضائيا حسب الإذن عدد 26810 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 12 مارس 2012.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع المنابات المشاعة موضوع هذا الإعلان بما قيمته الجملية ستمائة وسبعون
ألف | وسبعون | دينار | ومليمات | 960
(670.070,960 دينار) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان.
تاريخ البتة ومكانها : عين تاريخ البتة يوم الجمعة الموافق للثلاثين من شهر ماي سنة أربعة عشر وألفين (2014/05/30) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان الكائنة بزغوان.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري.
الشروط الخاصة :
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلى بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
- إن العقار موضوع الرسم العقاري 7129 زغوان "والمشتمل على المنابات العقارية المشاعة موضوع التبتيت" والذي أقيم في حقيقة الأمر والواقع على تغيير معرف الرسم عدد 115092 كائن بمنطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وهو خاضع لأحكام الفصل 2 مكرر من القانون عدد 17 لمؤرخ في 16 مارس 1977 المنقح والمتمم بالقانون عدد 29 المؤرخ في 6 مارس 2000 والذي ينص على كل إحالة بعوض أو بدونه لعقارات كائنة بدوائر تدخل الوكالة العقارية الفلاحية تخضع إلى ترخيص مسبق من والي الجهة التي يوجد بدائرتها العقار موضوع الإحالة.
- وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة والتي يوجبها القانون.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم
بإجراءات | التتبع | الأستاذ | مراد | المشاط
المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفيدير 1002 تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان الكائن مقرها بزغوان.