بيع بالمزاد العلني لعقار بموجب النكول مكتب الأستاذ حاتم معتوق المحامي بجرجيس

بيع بالمزاد العلني لعقار بموجب النكول مكتب الأستاذ حاتم معتوق المحامي بجرجيس

19 نهج أبو القاسم الشابي – جرجيس الهاتف : 75.680.444

الفاكس : 75.680.440

القائم بالتتبع : الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي مؤسسة عمومية لا تكتسي الصبغة الإدارية وتعتبر منشأة عمومية غير مرسمة بالسجل التجاري في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بشارع الطيب المهيري عدد 49 والذي إختار محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ حاتم معتوق المحامي لدى التعقيب بجرجيس.

المعقول عنه : شركة التبريد التونسي لغلال البحر في شخص ممثله القانوني محمد

بن سالم شعبان والمرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد A1238421997 مقرها بشارع محمد علي جرجيس.

المبتت له الناكل : الصادق بن محمد قديري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03536961 والصادرة بتونس بتاريخ 14 جانفي 2005، متقاعد والقاطن بالعقلة جرجيس.

ثمن التبتيت المقرر لفائدة المبتت له الناكل : 000د 675 200.

الثمن الافتتاحي : 000د 675 200.

العقار المعروض للبيع : العقلة قد تسلطت على عقار كبير المساحة ذو أهمية تجارية موقعه ممتاز لوجوده على نهجين وبواجهتين عريضتين بمنطقة تجارية وهو متكون من عدة أجزاء تختلف في الشكل والمساحة والموقع والاستغلال يحد جميعه قبلة الممر والدرج المؤدي للطابق الأول المقام فوق محل النزاع في طول 8.6 متر ينحرف بعدها الحد قبلة بزاوية قائمة في طول 3.25 متر في جهة وفي أخرى ورثة علي بالأعراض في طول 15.8 متر ينحرف بعدها الحد جوفا في طول 2.65 متر وفي أخرى ورثة الهوش بالأعراض في طول 21.4 متر وشرقا عبد العزيز بوشهيوة في طول 28.68 متر ومن الشمال الشرقي حيث مدخل الساحة المكشوفة نهج ضرب الباب في طول 7.4 وجوفا نهج ضرب الباب في طول 42.27 متر ومن الشمال الغربي ملتقي النهجين في طول 3.45 متر وغربا نهج محمد علي بد أقواس البورطال في طول 31.95 متر مساحته الجملية 1688 متر مربع ويتكون من عدة أجزاء تختلف عن بعضها في الشكل والموقع والمساحة وفي طريقة الاستغلال .

1- ساحة مكشوفة أرضيتها تراب طبيعي محاطة بسياج من الآجر من جهاتها القبلية والشرقية والجوفية وبجدران الأجزاء الأخرى المكونة للمبنى من الجهة الغربية وعلى هاته الساحة المستغلة لخزن الأخشاب الطبيعية قبل تصنيعها توجد خمس نوافذ ومدخلان لمخزني الخشب الطبيعي والمصنع وورشة نجارة مساحتها الداخلية 714.95 متر مربع. 2- مخزن للأخشاب الطبيعية يفتح على نهج ضرب الباب وله باب آخر على الساحة

المكشوفة | مع | نافذتين | وتحت | أرضيته

الإسمنتية فسقية قديمة غير مستعملة سقفه من الدالة وجدرانه من الحجارة بها تصدع واضح وبوسطه عمودان من الإسمنت المسلح ارتفاع سقفه 4.34 متر مساحته الداخلية 106.11 متر مربع.

3- ورشة نجارة عصرية يقع بالشطر الجنوبي الغربي للعقار جملة لها باب ونافذة على الساحة المكشوفة وبابان ونافذتان على البورطال المتصل من الجهة الغربية بنهج محمد علي كما لها باب بداخلها على مخزن الأخشاب المصنعة وبواسطها ثلاثة أعمدة خرسانية حاملة للسقف المبني بالدالة وأرضيتها إسمنتية وارتفاع سقفها 4.65 متر يعلوها محل سكنى بالدور الأول يصعد إليه من المدرج المتصل بنهج محمد علي وهما –

أي | المسكن | والمدرج | – | خارجين

عن محل النزاع الحالي مساحتها الداخلية 251.35 متر مربع.

4- مخزن للأخشاب المصنعة التي أصبحت تعد أثاث منزليا يقع بصرة العقار أي بين الشرق والقبلة وبين الشرق والغرب، مكون من ثلاث غرف وله مدخل على ورشة النجارة ونافذتان على الساحة المكشوفة ثلاث جدران له من الحجارة أرضيته إسمنتية وسقفه دالة بارتفاع 4.67 متر مساحته الداخلية 72.54 متر مربع.

5- محل تجاري عصري لبيع لوازم التجهيزات البحرية له بابان وثلاثة فترينات تفتح للغرب على البورطال المتصل بنهج محمد علي مكون من مخزنين وقاعة عرض أرضيته جليز ممتاز وسقف دالة ارتفاعه 4.65 متر مساحته الداخلية 105.12 متر مربع.

6- منور مسقوف بصفة مؤقتة بأطباق الزنك بداخله مرحاض وفسقية زيت غير مستعملة وله طرقة موصلة عبر البورطال إلى نهج محمد علي يقع بين المحل التجاري وقاعة عرض الأثاث المنزلي أرضيته إسمنتية مساحته الداخلية 55.18 مترا مربعا.

7- قاعة عرض وبيع الأثاث المنزلي الرفيع تقع بالركن الشمالي الغربي لمحل النزاع جملة بين نهج ضرب الباب وشارع محمد علي حيث بابها الرئيسي المتصل بالبورطال بها سدة داخلية ولها أربعة فيترينات على نهج ضرب الباب جدرانها كلها بالحجارة وبها عمودان من الخرسانة المسلحة سقفها دالة وارتفاعها 4.4 متر مساحتها الداخلية 117.16 متر مربع.

8- بورطال به أقواس من الجهة الغربية المتصلة بنهج محمد علي أمام ورشة النجارة والمحل التجاري وطرفه المنور وقاعة عرض الأثاث.

كل هاته العناصر مجتمعة تكون العقار المعقول موضوع التبتيت.

مكان البتة بموجب النكول وتاريخها : قاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بشارع 2 ماي 1966 مدنين يوم الأربعاء الموافق للثالث والعشرين من شهر جويلية سنة أربعة عشر وألفين (23 جويلية 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : لمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب الأستاذ حاتم معتوق المحامي بجرجيس 19 نهج أبو القاسم الشابي جرجيس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين للاطلاع على كراس الشروط المودعة لديها ويمكن زيارة العقار في كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي

على | الأقل | وقدره | 666د | 225 066

وبواسطة محام.

مع الملاحظة أنه لا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي مدنين.