بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائنة العاقلة : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B615.1996 مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 56 تونس، محل مخابرته بالشركة الدولية لاستخلاص الديون الكائن مقرها بشارع آلان سافاري عدد 45 تونس، نائبه ومحل مخابرته بخصوص هذا بمكتب الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس. المعقول عنه : صالح بن رمضان الخياري، مهنته موظف، القاطن ب 4 نهج 66 حي الخضراء تونس وكذلك بنهج 41961 عدد 14 حي الزهور الرابع تونس صاحب بطاقة التعريف القومية عدد 0435905.
ص 4021المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الراجعة بالملك للمعقول عنه في العقار المسمى "الأمل: موضوع الرسم العقاري عدد 83902 تونس الكائن بزاوية نهجي 41960 و41961 الحرارية تونس والبالغ مساحته الجملية (ص 74 آر 05) وتتمثل المنابات المشاعة في النصف من كامل العقار الماسح 574 م2 الكائن بزاوية نهجي 41960 و41961 المتفرع عن نهج فرج الأشيبة الذي يعطى عن الطريق الرئيسية لحي الزهور الرابع تونس أين توجد المغازة العامة والثكنة العسكرية وهي منطقة سكنية من النمط الاجتماعي يحد العقار شمالا : طريق عام (نهج 41960) غربا طريق عام (نهج 41961)، شرقا مقسم في تصرف الغير (به بناء)، وجنوبا مقسم في تصرف الغير (به بناء) ويتمثل كامل العقار الذي يملك فيه المطلوب النصف على الشياع في محل سكني ذات طابق أرضي وطابق علوي أول وأستوديو والبقية حديقة بها أشجار مثمرة، يتكون الطابق الأرضي من فيراندا مسقفة وبهو وبيت الصالون وثلاث غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض وممر وبه باب يفتح على الحديقة الخلفية المساحة المغطاة للطابق الأرضي 145 م2 تقريبا أما أستوديو يوجد ملاصق لنهج 41960 على يسار الفيلا وله مدخل مستقل على نهج 41961 يفتح على جزء منه من الحديقة ويفصله جدار حاجز على بقية حديقة المنزل مع فضاء حديقة أمام المنزل وخلفه وبجانبه المساحة المغطاة 60 م2 تقريبا.
طابق علوي أول : له مدخل خاص على نهج 41960 ويقع الوصول إليه عبر مدارج مرتكزة في الجهة الخلفية للطابق الأرضي ويتكون من صالون و 3 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض يمسح الطابق العلوي نفس مساحة الطابق الأرضي، بيت السطح : يشتمل سطح البناية على بيت صابون يقع الوصول إليها عبر نفس المدارج الطابق العلوي الأول وتبلغ مساحتها 15 م2 تقريبا يتركز بناء الفيلا على قاعدات وأعمدة من الإسمنت المسلح والسقف مكون من وحدات الآجر الأجوف والجدران الحزامية
الخارجية | منجزة | من | الآجر | الحراري
الاصطناعي ومبلط، كامل سبق المسكن مكسو يسقف مموه (Faux Plafond) قورجة على كامل الشقة وخافي الستائر، الصالون والغرف مبلط بمربعات الجليز من النوع موزاييك، نجارة الأبواب والخزائن الحائطية من الصنف
الاقتصادي | وكذلك | تجهيزات | المطبخ
وتجهيزات بيت الراحة والكهرباء ويشتمل كامل العقار على الماء الصالح للشراب والكهرباء وشبكة التطهير.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (230.000,000د) مرسم في 9 نوفمبر 1999 (مجلد تونس 128 عدد 359) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 20 سبتمبر 2010 (مجلد 10/2 عدد 6461) لفائدة مؤسسات محمد الوكيل وشركائه.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 18 فيفري 2014 (إيداع تونس 2014/2 عدد 1261) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب 81.000,000 د. تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وذلك يوم الإثنين الموافق للواحد والعشرين من شهر جويلية سنة أربعة عشر وألفين (2014/07/21) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن بقصر العدالة بطريق باجة حي بوقطفة كلم 3 سيدي حسين السيجومي.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.