بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بالمرسى من ولاية تونس والنزول بالثمن الإفتتاحي بالنسبة القانونية % 40
مكتب الأستاذ محمد الحميّر
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس
تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنها : المرأة زبيدة بن الطيب بن العيد الورفلي، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00030276، مقرها بنهج أديس أبابا عدد 7 المرسى تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. تشخيص المنابات المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع :
جميع المنابات المشاعة وقدرها 409 م2 أي النصف على الشياع من العقار موضوع الرسم
العقاري عدد | 89032 | تونس المسمى
"زبيدة" | مساحته | الجملية | (818 | م2)
والمجزأ إلى (818 جزء) والكائن تحديدا بنهج أديس أبابا عدد 7 المرسى ولاية تونس على مقربة من القاعة الرياضية المغطاة رجاء حيدر، ويتمثل العقار أين المنابات موضوع العقلة العقارية في بناية معدة للسكن نوع فيلا تتكون من : طابق حديقة وطابق أرضي وطابق علوي، متصلين ببعضهم البعض، كما يحتوي العقار أيضا على مستودع وتوابع وساحات وحديقة.
ولمزيد التوضيح فإن طابق الحديقة : يحتوي على قاعة كبيرة وبهو وغرفة تسخين وغسيل (Buanderie) وغرفة وبيت مونة ودورة مياه مجهزة بدوش ومستودع سيارة.
أما الطابق الأرضي : فهو يتكون من بهو وقاعة استقبال وقاعة أكل واستقبال ومطبخ عصري ودورة مياه مجهزة بدوش ومدرج يؤدي إلى الطابق العلوي.
أما الطابق العلوي : فهو يتكون من 4 غرف وبيت استحمام عصرية.
الطوابق الثلاث : ذات مساحة مغطاة بحوالي (600 م2) بحساب (200 م2) لكل طابق. حدود العقار : ملك الغير من ثلاث جهات والطريق العام من جهته الأمامية - حالة البناء إجمالا والمواد المستعملة فيه هي من الطراز الرفيع.
وحيث إن المعقول عنها تملك النصف على الشياع من كامل العقار المذكور.
مع الملاحظة : إن كامل العقار بما في ذلك المنابات موضوع العقلة هو في تسوغ دبلوماسي أمريكي، تعذر معرفة معين الكراء ومدته رغم محاولة القيام باستجواب بعدلي إشهاد.
الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع : (000,د276.240) بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية الصادر عن رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس بجلسة يوم 9 جوان 2014 يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ | البتة | ومكانها | وساعتها | : | يوم
(الاثنين 4 أوت 2014) على الساعة الثامنة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.