بيع عقار بموجب عقلة عقارية

بيع عقار بموجب عقلة عقارية

العاقل : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة "UBCI" في شخص ممثلة القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B19321997 بالمحكمة الابتدائية بتونس، الكائن مقرها ب 9 و 7 نهج جمال عبد الناصر، تونس.

المعقول ضدها : شركة جوتاكس" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري عدد 35854 والكائن مقرها بالطريق الرئيسية كلم 7 الرابطة بين تونس وماطر، قبالة محكمة ناحية منوبة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الدرويش، المحامي لدى التعقيب، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00601652 مسلمة بتونس في 7 جانفي 1994 الكائن مكتبه ب 151 شارع الحرية، تونس 1002. العقار المعلن عن بيعه : يتمثل المحل موضوع العقلة في عقار مرسم لدى الإدارة الجهوية للملكية العقارية بمنوبة موضوع الرسم العقاري عدد 8216 منوبة المسمى "مربع الجمل 1" والبالغ مساحته الجملية 1948 مترا مربعا الكائن بمنوبة ولايتها وتحديدا بالطريق الرئيسية كلم 7 الرابطة بين تونس وماطر، قبالة محكمة ناحية منوبة. المشمولات : هو عبارة عن مصنع للأحذية وحامل للترقيم البلدي عدد 48 ويتكون من مبنى مركزي يحتوي على طابق أرضي وطابق أول وعدة بناءات أخرى تم تخصيصها كورشات عمل ومخازن لحفظ المواد الأولية ويوجد على يمين المدخل الرئيسي للمصنع ورشة، كما توجد عبر الرواق مغازة وعلى يسار المدخل الرئيسي بيت للبواب ثم ورشة وخلفها مبنى غير مسقف وبالمبنى الرئيسي توجد ورشة فسيحة ويمكن الصعود إلى الطابق الأول عبر مدرجين ثم بناء المدرج الذي يوجد عن اليمين بمواد البناء والثاني ثم انجازه من الهياكل المعدنية.

ويوجد بالركن الشمالي بالمصنع أعمدة حاملة لمحول التيار الكهربائي ذو الضغط العالي، كما أن جميع الجدران المكونة للمصنع تم بناؤها بالأجر والأعمدة بالخرسانة المسلحة، كما تم تبليط للطابق الأول كمخصص لإدارة المصنع التي كانت تشغل المحل.

ويحد هذا العقار شمالا الطريق الرئيسية كلم 7 الرابطة بين ماطر وتونس وجنوبا وغربا معمل لإنتاج خيط الخياطة وشرقا الرسم العقاري عدد 100750.

وتبلغ المساحات المغطاة للبناءات موضوع الرسم العقاري عدد 8216 منوبة كما يلي: - طابق أرضي يمسح 100 مترا مربعا.

• طابق أرضي يمسح 38 مترا مربعا.

• طابق أرضي يمسح 172 مترا مربعا.

• طابق أرضي يمسح 893 مترا مربعا.

• طابق أرضي يمسح 9 مترا مربعا.

• طابق أول يمسح 880 مترا مربعا.

مجموع المساحات المغطاة : 2092 مترا مربعا.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بما قيمته : مليون وثلاثمائة ألف وتسعمائة وعشرون دينار و388 مليمات (388،د1.300.920) دون مصاريف والأجور المسعرة حسب تقدير الخبير العدلي : السيد عبد العزيز الماجري (خبير في البناء) المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 34931 بتاريخ 7 مارس 2014 صادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بمنوبة.

تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار يوم الأربعاء الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وأربعة عشر (17 سبتمبر 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بمنوبة.

معاينة وزيارة العقار :يمكن زيارة العقار في كل أيام الأسبوع في الأوقات الإدارية ولمزيد من الإرشادات يمكن على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم التتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة.

وللمشاركة في المزايدة بجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.