بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40
مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي
المحامية
نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس
الهاتف : 74.225462
الدائن القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة
للقطعة عدد 1 حيث المدخل ويوصل إلى بناية تقع بالطابق السفلي R+1 ومستودع تحت المدرج هو مسيج من جميع الجهات. البناية : تبلغ مساحتها حوالي 119 م م بناؤها قديم ويتكون من ممر ومطبخ ودورة مياه وبيت غسيل وغرفتين جوفيتين ومساحة مغطاة بدون أبواب بها ماجل هي مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ويمكن ربطها بقنوات التطهير. الممر : تبلغ مساحته حوالي 10 م م. المطبخ : تبلغ مساحته المستغلة حوالي 14 م م أرضيته من الكرلاج المزركش جدرانه من الإسمنت. المرحاض : تبلغ مساحته المستغلة حوالي 1 م م جدرانه من الإسمنت. بيت الغسيل : تبلغ مساحته المستغلة حوالي 11 م م
أرضيتها | من | الكرلاج | المزركش. | الغرفة
الجوفية الأولى : تبلغ مساحتها المستغلة
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بما قدره (22.200,000د)
بعد | التخفيض | في | الثمن | الافتتاحي
بنسبة %40 كل ذلك دون اعتبار المصاريف. هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
موعد البتة : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وأربعة عشر (17 نوفمبر 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس 1 الكائن مقرها نهج فيكتور هيقو صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل
حوالي | 11 | م م أرضيتها من الكرلاج
الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996 أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا المزركش. الغرفة الجوفية الثانية : تبلغ
صاحبة | معرف | جبائي | عدد | ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة
مساحتها حوالي 15 م م أرضيتها من الكرلاج
1237/A/P/M/000 بمقر فرعها بصفاقس المحكمة الابتدائية بصفاقس1 أين أودع كراس
المزركش. | المستودع | الخارجي | تحت
محاميتها | الأستاذة | فاطمة | عبد | الكافي | الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع
المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس.
المعقول ضدهما : 1) الشركة التونسية للمواد الحديدية العصرية "سوتيكوم" في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0133562005، مقرها الاجتماعي بحي ابن خلدون نهج بنبلة عدد 58 تونس (بوصفها مدينة أصلية).
2) حسان بن زهير الشعري، وكيل شركة،
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
05381766 القاطن بطريق الأفران كلم 2 نهج 458 عدد 16 صفاقس (بوصفه ضامنا). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. العقار المراد بيعه : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 96409 صفاقس المسمى "حسان الشعري" والمتمثل من 4 قطع مساحتها الجملية 229 م م يقع العقار بطريق الأفران كلم 1.5 تقريبا على يمين الطالع من وسط المدينة ويوجد نهج أروى بنت عبد المطلب على اليسار ويتكون من ممر تابع
المدرج : تبلغ مساحته حوالي 18 م م. المساحة المتبقية الجوفية : تبلغ مساحتها حوالي 28 م م بها ماجل القطعة 3 هي مدرج يوصل الطابق العلوي على ملك زهير الشعري وهي تشمل الأرض ولا تشمل العلو والقطعة 4 تشمل الطابق الأرضي تابع للرسم المذكور على علو محدد.
التكاليف العينية الموظفة على العقار :
1 - الرهون :
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره (15.000,000 د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره (15.000,000 د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره (20.000,000 د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
2 - عقد تسويغ :
هذا العقار هو في تسوغ السيد محمد العمري لمدة 13 سنة بمعين كراء شهري قدره 150 دينار.
الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.