بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار فلاحي مسجل كائن بالسمران ولاية جندوبة

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار فلاحي مسجل كائن بالسمران ولاية جندوبة

مكتب الأستاذ محمد الحميّر

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

CNSS : 207.424–38

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي (شركة خفية الإسم) في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B187881996 مقره الإجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس البلفدير.

المعقول عنهما :

1) عادل بن ابراهيم سمراني، وكيل شركة،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

02511436، | و2) | عماد | بن | ابراهيم

سمراني، وكيل شركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02546377، بصفتهما كفيلين بالتضامن وكفيلين عينيين عن شركة السمراني للخدمات، مقر الأول : شارع 20 مارس بوسالم ولاية جندوبة، ومقر الثاني : شارع 20 مارس بوسالم ولاية جندوبة، وبعنوانه الثاني : حي فطومة بورقيبة بوسالم ولاية جندوبة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس البلفدير.

تشخيص المنابات موضوع التبتيت : جميع المنابات المشاعة وقدرها (52607,16 م م) الراجعة للمعقول عنهما في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 359 جندوبة المسمى "شهرزاد 1" مساحته الجملية 245500 م2 ويتمثل العقار أين المنابات موضوع العقلة في القطعة عدد B2 الكائن تحديدا بالمنطقة

السقوية العمومية بوهرتمة 1 منطقة السمران معتمدية بلطة بوعوان والمتمثلة في قطعة أرض فلاحية منبسطة تميل إلى مستطيل ممتدة ما بين الشرق والغرب يحيط بها مصدّ من السرول على مستوى الجهة القبلية الموازية للطريق العمومي المعبد الرابط بين بوسالم وبلطة، القطعة المذكورة بها غرفة مبنية بالقطاع الأوسط من الجهة الغربية وبها أيضا كمية من قنوات الري البلاستيكية وهي مهيئة بالحراثة، يحدها جوفا : مسلك فلاحي معد من قبل الوكالة العقارية الفلاحية يفصلها عن القطع B12 وB15 - قبلة القطعة B1 شرقا : قناة تصريف المياه يفصلها عن القطعة B3 بيد : مراد بن لمين – غربا : الطريق المعبدة الرابطة بين بوسالم وبلطة، وحيث إن نسبة المنابات الراجعة لكل واحد من المعقول عنها تساوي (26303,58 م2) الجزء الراجع للمعقول عنه عماد سمراني هي في تسوغ السيد : فتحي بن قدور بن إبراهيم صكوحي، فلاح يقطن بالصخيرة السمران بوعوان جندوبة بمقتضى عقد تسويغ محرر بعدلي إشهاد معز ورغي وجليسه وذلك لمدة (9) سنوات بدايتها 22 أكتوبر 2013 إلى 22 أكتوبر 2022 وبمعين كراء لكامل المدة المذكورة قدره (000,د27.000).

مع الملاحظة : أن كامل العقار المذكور بما في ذلك المنابات موضوع التبتيت هو كائن داخل منطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية. الثمن الإفتتاحي للمنابات موضوع التبتيت :

تسعة | وتسعون | ألفا | وتسعمائة | وثلاثة

وخمسون | دينارا | و604 | مليمات

(604,د99.953) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد محمد الزعيبي يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الإثنين (8 ديسمبر 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بجندوبة.

شروط زيارة المنابات العقارية موضوع التبتيت ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم

بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر كما يتعين عليه بالخصوص وعملا بمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 المنقح والمتمم للقانون عدد 17 لسنة 1977 المؤرخ في 16 مارس 1977 الحصول على ترخيص مسبق من والي جندوبة بإعتبار أن المنابات موضوع التبتيت توجد ضمن منطقة سقوية عمومية كائنة بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وكذلك الشأن بالنسبة للأجانب ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن

الإفتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع

والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.