بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — مكتب الأستاذ ماهر الواقع

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

مكتب الأستاذ ماهر الواقع

المحامي لدى التعقيب

المركب العقاري "فضاء العزيز" مدرج ب الطابق الثاني

نهج أبو حامد الغزالي - مونبليزير 1073 تونس

الهاتف : 71.905.400

الفاكس : 71.9151.191

البريد الإلكتروني : maitreouakaa@gnet.tn * طالب التبتيت :

1) السيد سامي الأشهب،

2) السيد رؤوف الأشهب

المعينان محلا لمخابرتهما في خصوص هذا وكل ما قد ينجر عنه لدى محاميهما الأستاذ ماهر الواقع الكائن مكتبه بالمركب العقاري "فضاء العزيز" مدرج ب الطابق الثاني 29 نهج أبو حامد الغزالي مونبليزير 1073 تونس.

• المبتت ضدهما :

1) السيد صالح الأشهب،

2) السيدة رشيدة الأشهب،

القاطنان بنهج أميكار عدد 4 باردو تونس. والمعينان محلا لمخابرتهما لدى محاميهما الأستاذ وليد الكشباطي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 34 أريانة.

• المحامي القائم بالتبتيت :

الأستاذ ماهر الواقع، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بالمركب العقاري "فضاء العزيز" مدرج ب الطابق الثاني 29 نهج أبو حامد الغزال مونبليزير 1073 تونس.

• السندات الواقع بمقتضاها القيام بالتبتيت : - الحكم المدني الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 7930 بتاريخ 25 ماي 2011 والقاضي نصه باعتبار عقار

التداعي | موضوع | الرسم | العقاري | عدد

123919 تونس غير قابل للقسمة وتصفيقه للبيع بالثمن الاقتتاحي المقدر بسبعة وثمانين ألف وأربعين دينار (87.040) وتوزيع ثمنه على المستحقين حسب الأنصباء وحمل المصاريف القانونية على أطراف التداعي بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة بخمسمائة دينار.

• قرار الاستئناف الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس تحت عدد 34421 بتاريخ 7 أكتوبر 2013 والقاضي بإقرار الحكم المدني الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 7930 بتاريخ 25 ماي 2011. - القرار الصادر عن محكمة التعقيب بتاريخ 5 جوان 2014 تحت 10485 والذي بموجبه أصبح الحكم المدني الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 7930 بتاريخ 25 ماي 2011 نهائي وبات.

• تقرير اختبار عدلي مجرى بواسطة أحمد بن حسن بن لطيفة والمجرى في إطار القضية الصادر فيها الحكم بتاريخ 25 ماي 2011 عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 7930.

• وصف العقار موضوع التبتيت :

يقع موضوع التبتيت بعدد 4 نهج أميلكار باردو ويتمثل في محل سكنى به 3 غرف وصالة ومطبخ وبيت استحمام ومنشر خلفي به بناية متداعية للسقوط متكونة من غرف قديمة عددها ثلاثة.

وتبلغ المساحة الجملية للعقار 274 متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 123919 تونس والمتكون من القطعة عدد 1 من الرسم

العقاري الأصلي عدد | 1896 | والمسمى

"Plan de Gap". وتبلغ المساحة المغطاة بالمسكن الرئيسي 112 متر مربع والحديقة الأمامية 85 متر مربع والبناية الخلفية 53 متر مربع.

مع العلم وأن سقف المنزل الرئيسي معمول من القرمود ما عدى سقف بيت الاستحمام ورواق التوزيع في جزء أي في مساحة (4م * 4,7م) = 19م.م.

ويحد العقار :

شمالا : نهج أميلكار.

جنوبا : الرسم العقاري عدد 81729.

غربا : الرسم العقاري عدد 81729.

شرقا : الرسم العقاري عدد 2684.

وكل ذلك مشخص بتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد أحمد بن حسن بن لطيفة والمجرى في إطار القضية الصادر فيها الحكم بتاريخ 25 ماي 2011 عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 7930.

• الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي للعقار بسبعة وثمانون ألف وأربعون دينار (87.040,000 د)

تضاف له الأجور والمصاريف القانونية المسعرة من قبل المحكمة.

• تاريخ البتة ومكانها :

ستتم البتة بالمحكمة الابتدائية بتونس (دائرة البيوعات العقارية) يوم الإثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة عشر (2014/12/22) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

• يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصور مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بننكيا لا رجوع فيه.