بتة عقارية بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ منير بوعطي
المحامي لدى التعقيب
طالب التبتيت :
- الشاذلي بن إبراهيم شعامبي مهنته عامل بالخارج، بوصفه مالك على الشياع وطالب التبتيت صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04616019 المسلمة بتونس بتاريخ 14 جانفي 2009.
- عزيزة بنت الهادي بن محمد بن عون حرم الشاذلي شعامبي مهنتها عاملة بالخارج بوصفها مالكة على الشياع وطالبة تبتيت
صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
04624740 المسلمة بتونس بتاريخ 23 فيفري 1998.
محل مخابرتهما لدى نائبهما الأستاذ منير بوعطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 15 نهج ابن تفرجين المتفرع على شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفيدير تونس. المبتت ضدها :
زينب بنت محمد الخضار شهرت مليكة لا عمل لها بوصفها مالكة على الشياع ومبتت ضدها ليس لها سجل تجاري تعذر الحصول على عدد بطاقة تعريفها الوطنية وتاريخ إصدارها قاطنة بعدد 5 نهج الحصايرية الربط نابل.
المحامي القائم بإجراءات التبتيت :
الأستاذ منير بوعطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 15 نهج ابن تفرجين المتفرع على شارع الولايات المتحدة
الأمريكية | البلفيدير | تونس | (الهاتف
71.28.27.25(.
تشخيص العقار :
يقع العقار موضوع التبتيت وسط مدينة نابل (المدينة العتيقة) وتحديدا رقم 10 بالزنقة عدد 2 المتفرعة على نهج ابن رشد الرابط بنهج محمد علي حي باب صالح على بعد بعض الأمتار من جامع باب صالح ومن جهة السوق والحوانيت يحده قبلة زنقة عدد 2 متفرعة عن نهج ابن رشد حيث المفتح وشرقا دار عتيقة في الأصل على ملك ورثة الشريف وجوفا دار عربي على ملك ورثة الخياري وغربا دار ذات علو على ملك محمد الربيعي. ويتمثل في قطعة أرض غير مسجلة بالملكية العقارية أقيمت عليها دار عربي عتيقة بصبغة سكنية بها سقيفة قبلية المفتح على زنقة غير نافذة يتطرق عبرها إلى وسط عاري بجدار ضلعه الغربي ملأ ماجن وفتحت عليه 3 غرف ومدرج مسقف يؤدي إلى السطح ومطبخ بركنه دورة مياه جميع جدرانه من الحجارة في سمك 50 صم أرضيته مغلفة بقوالب الجليز
ص 2776وسقفه قبو بأسس حديدية (IPN) كل البناء قديم وبه عدة تصدعات وخاصة بالسقف وجب إصلاحه وصيانته كما أن جميع التجهيزات الأساسية من شبكة الماء الصالح للشراب وشبكة الكهرباء وقنوات التطهير فقدت إمكانية استغلالها ووجب تجديدها وتقدر المساحة الجملية للعقار حسب تقرير الاختبار المنجز من قبل الخبير محمد الملاط ب 126.27 متر مربع مجزأة بين 92.67 متر مربع بعنوان مساحة مسقفة و33.60 متر مربع بعنوان وسط الدار.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار وقيمته الجملية بتسعين ألفا وخمسمائة وأربعة وتسعين دينار ومليمات 600 (90.594,600 د) دون اعتبار أتعاب المحاماة والمصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع تبتيت كامل العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثالث عشر من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة عشرة (13 جانفي 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بنابل.
شروط المزايدة وزيارة العقار ومعاينته :
- يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا. - للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي والمزايدة عن طريق محام. - بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى شرط المزايدة بواسطة محام الحصول على رخصة السيد والي الجهة.