بيع بالمزاد العلني لعقار
مكتب الأستاذ سامي السويسي
المحامي لدى النعقيب
ب4 نهج مرسيليا تونس
الهاتف : 71.351.042
الفاكس : 71.352.500
الدائن العاقل القائم بالتتبع : وبطلب من البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم الكائن مقره بنهج الهادي
نويرة | تونس | رقم | سجلها | التجاري
B142431996 بتونس بوصفها دائنة مرتهنة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
المعقول عنهم المبتت ضدهم :
1- علجية بنت عبد الله بن محمد بن رجب أرملة محمد الحجري صاحبة ب ت و عدد 0016532 القاطنة ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس.
2- سعاد بنت محمد بن أحمد الحجري زوجة محمد عكاشة صاحبة ب ت و عدد 0016531 القاطنة ب 25 نهج أحمد التليلي قابس.
3- عائشة بنت محمد بن أحمد الحجري صاحبة ب ت و عدد 00332575 القاطنة ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس. 4- أحمد بن محمد بن أحمد الحجري صاحب ب ت و عدد 00132188 القاطن ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس. 5- عثمان بن محمد بن أحمد الحجري صاحب ب ت و عدد 00343649 القاطن ب 13 نهج ميخائيل نعيمة العمران تونس. (جميعهم كفلاء ضامنين برهن عقاري).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة العقارية الراجع بالملك للمبتت ضدهم موضوع الرسم العقاري عدد 9215 بن عروس المسمى "الوفاء" الكائن بالمروج II وعلى
حافة | نهج | والبالغة | مساحته | الجملية
(ص59 آر 11) أي ما يعادل 1159م م وهو عبارة عن قطعة أرض مهيأة تقع بمنطقة المروج الثاني من ولاية بن عروس وتفتح شمالا على نهج عدد 11106 وشرقا نهج الطاووس وجنوبا على أرض بيضاء وغربا على الطريق الرابطة بين المروج والكبارية شيدت عليها عمارة من 5 طوابق ذات صبغة تجارية وسكنية جماعية.
1- الدهليز ويحتوي على معدات البناء الخاصة بالمقاول.
2- طابق أرضي أول وثلاث طوابق علوية تفتح مباشرة على نهج الطاووس ويتكون كل طابق من مدخلين اثنين حيث يضم كل طابق من كل مدخل عدد 2 شقق وتتكون كل شقة منهما من بيت استقبال تفتح على شرفة مغطاة وعدد 3 غرف بيت نوم مجهزة كل واحدة بدولاب مطبخ يفتح على منشر مغطى وبيت استحمام.
إذ يستخلص أن هذا البناء يضم من جهة نهج الطاووس عد 2 مداخل ويتكون كل واحد منهما من أربعة طوابق وكل طابق يضم 2 شقق وهذا ما يعني أن البناء يضم 16 شقة خصصت للسكن كما نجد أيضا في نفس الجهة الالحاقات تتمثل في مقصورة صغيرة موجودة بالطابق الأرضي من المدخل الأيسر للبناية ونجد كذلك مبنى صغير في منطقة الارتداد ويتمثل في محل للحراسة ومحل للجنة الصيانة (Syndic).
3- طابق ثاني أرضي يفتح غربا وتحده الطريق الرابطة بين المروج الكبارية دون أن يكون له مدخل مباشر لهاته الطريق وهو طابق ذو صبغة تجارية.
كما أن هذه البناية مجهزة بجميع المرافق الضرورية الكهرباء والماء الصالح للشراب والصرف الصحي والغاز الطبيعي والطرقات والإنارة العمومية وترجع بالنظر للدائرة البلدية بالكبارية وهي في مرحلة متقدمة من الأشغال لكن لم يقع إتمامها.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع العقار موضوع هذا الكراس بما
قيمته | الجملية | مليون | وستمائة | وثلاثة
وتسعون | ألف | ومائة | وخمسون | دينارا
(000،1.693.150د) أرضا وبناءا دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد عدلان المزغني بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 2 تحت عدد 7233 بتاريخ 30 جانفي 2014.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الإثنين الموافق للتاسع عشر من شهر جانفي من سنة ألفين وخمسة عشر (19 جانفي 2015) على التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها بالسيجومي.
الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4 نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.
وبالنسبة للأجانب عليهم لحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.