إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذ عبد الحق الشلائفة

المحامي لدى التعقيب

شارع الحبيب بورقيبة المهدية

الهاتف : 73 680 360

الفاكس : 73 697 072

المعرف الجبائي : 09374278

العقار المعقول : جميع الملك المسمى "عبد الفتاح" موضوع الرسم العقاري عدد 18521 المهدية الكائن بنهج جمال الدين الأفغاني ونهج منجي سليم بسيدي علوان ولاية المهدية الماسح لثمانية عشر آرا وتسعة وخمسون صنتيارا (ص59 آ 18) المتكون من القطع عدد 1 والقطعة عدد 2 ويتمثل في أرض بيضاء وجزء منها به بناء وهي مفصلة كما يلي :

العقار الأول : هو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء تشتمل بناحيتها الشرقية على معمل لقص وتفصيل الرخام يتبعه مكتب جوفي المفتح مساحتها المسقفة 285 م م، أما المساحة المتبقية فهي تتمثل في أرض بيضاء.

يحد جميع ذلك قبلة : عقار على ملك ورثة أولاد حمزة، شرقا : ورثة أولاد حمزة في طائفة وفي الكمال ملك محمد قادر، جوفا : طريق عام يعرف بنهج المنجي سليم حيث المفتح، غربا عقار على ملك طارق قادر في طائفة وفي الكمال عقار على ملك الطاهر الماجري.

العقار الثاني : هو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل مسيجة بجدران من جميع الجهات ومشتملة بوسطها على فيلا ذات طابق أرضي مساحتها المسقفة 182 م م، متكون من فيراندا جوفية وبهو وقاعة جلوس وثلاثة غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام. كما يشتمل العقار على مستودع أول مساحته المسقفة 37 م م وبه ركن صغير معد كمطبخ

يفتح غربا نحو نهج أسد ابن الفرات، أما الركن الشرقي الجوفي للعقار يشتمل على مستودع ثان مساحته المسقفة 51 م م يفتح جوفا نحو جمال الدين الأفغاني.

يحد جميع ذلك قبلة : يوسف شوشان، شرقا : ملك أحمد عمار وملك فرج عمار كل في طائفة، جوفا : نهج جمال الدين الأفغاني، وغربا : نهج أسد ابن الفرات.

التكاليف العينية الموظفة على العقار : 1 - رهن لفائدة البنك الوطني الفلاحي في حدود مبلغ 50.000.000د مرسم في 14 جويلية 2007 الإيداع المهدية (مجلد 49 العدد 278).

2 - رهن لفائدة سند بن حميد رشاد زين

العابدين | بقيمة | ثلاثمائة | ألف | دينار

(300.000.000د) مرسم في 3 سبتمبر 2014 الإيداع المهدية (مجلد 5 العدد 416).

المدين المعقول عليه : عبد الفتاح بن مصطفى بن محمد مبارك، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03912872 مؤرخة في 18 ديسمبر 2012، مهنته مدير شركة وقاطن بنهج جمال الدين الأفغاني سيدي علوان ولاية المهدية بوصفه الضامن الراهن. الدائن العاقل : سند بن حميد رشاد بن الحبيب زين العابدين، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02974089 مؤرخة في 15 فيفري 2005، مهنته عون استقبال بنزل وقاطن بحي بوخزر بوحسينة سوسة بوصفه الدائن العاقل.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الحق الشلائفة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 69 المهدية. تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار الآتي بيانه يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة ألفين وخمسة عشر (18 ماي 2015) على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بمقر المحكمة المذكورة بقصر العدالة بشارع الطيب المهيري بالمهدية.

الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي لكامل العقار لمائتين واثنين وتسعين ألفا وثلاثمائة وعشرة دنانير (292.310.000د) حسب تقرير الخبير في البناء السيد حمدان صوة المؤرخ في 10 فيفري 2015 مع مصاريف البتة التي سيقع تسعيرها من طرف السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية.

شروط المزايدة : لا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب الحصول على رخصة الولاية الازمة.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كروس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.