إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

الهاتف : 71.797.400

1) - الدائن القائم بالتتبع : البنك التونسي الليبي في ش م ق مقرها بعدد 25 شارع خير الدين باشا منبليزير تونس دائنة محكوم لفائدتها محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002 بوصفه محام قائم بالتتبع.

2) - المدين المعقول عنها :

الشركة الفرنسية التونسية للاستثمار شركة خفية الاسم في ش م ق س ت عدد B120611999 مقرها بنزل القنطرة المنطقة السياحية أغير جربة مدنين – وعند الاقتضاء بإقامة الزمرد ش 9 س 1 شارع العهد الجديد النصر 1 أريانة بوصفها مدينة أصلية راهنة محكوم ضدها.

3/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتكون العقار من وحدة نزلية متكاملة مقامة على عدد 3 رسوم عقارية يقع جميعها بعمادة أركو معتمدية جربة ميدون ولاية مدنين ومقام عليها نزل يعرف باسم "نزل القنطرة" وهي مفصل كما يلي :

الرسم العقاري عدد 1577 مدنين غربا يحدها الرسم العقاري عدد 1129 مدنين الآتية في الذكور، شرقا فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 1 (431) من الرسم العقاري عدد 1670 مدنين جوفا طريق عام معبد الرابط بين آغير القنطرة، غربا الرسم العقاري عدد 4290 مدنين مساحتها الجملية 26550.00 م م، وتحتوي على بناية ذات 4 طوابق المكونة لنزل يعرف بنزل "القنطرة" وهو من فئة 4 نجوم حيث يشتمل كل طابق على ما يلي : الطابق تحت أرضي : يشتمل على محل صيانة تابع لمسبح مغطى الطابق rez de jardin يشتمل على مسبح مغط وعلى الجانب الغربي من مركز صحي يشتمل على عدد 6 محلات تدليك وقاعتي تجميل و7 مكاتب وقاعة انتظار واستقبال وعيادة طبية وقاعة رياضة وحجرة ملابس للنساء وأخرى للرجال ودورة مياه للنساء وأخرى للرجال و3 محلات تجارية وقاعة معالجة وتجميل وحجرتي ملابس وثلاث غرف كما يشتمل الطابق rez dejardin على مستودع و6 مدارج و8 مصاعد كهربائية وحانة بيانو ومطبخ وغرفة ملابس تشتمل على دورة مياه للعمال من الرجال وأخرى للنساء ومطبخ ثاني وحانة ثانية ومطبخ تابع لها ودورتي مياه تابعتان لها أيضا وقاعة اجتماعات و6 غرف

تبريد ومطبخ ومطعم تابع للموظفين ومغسلة وغرفة لحفظ الغسيل وغرفة لجمع الفواضل ومحل لمحول كهربائي وغرفة لضغط الهواء. الطابق الأرضي : يشتمل على عدد 32 غرفة نوم منها واحدة (suite) لكل واحدة شرفة وكل واحدة منها مجهزة ببيت استحمام كما يشتمل هذا الطابق على 9 مدارج و8 مصاعد كهربائية و11 مكتبا إداريا ومخزن وغرفة اتصالات ودورة مياه للموظفين وغرفة أمتعة ومطعم )restaurant à la carte( ودورتي مياه للحرفاء وسوق تجاري متكون من 7 محلات تجارية وقاعة استقبال فسيحة وحانة بيانو وقاعة مؤتمرات تسع ل450 مقعدا يحيط بها كل من قاعة استقبال وغرفة أمتعة وقاعة بث ومركز أعمال و8 قاعات لجان وقاعتي استقبال ومكتب ادارة و6 قاعات للفنانين وقاعة تمريض وعيادة طبية. الطابق الأول يشتمل على عدد 75 غرفة نوم منها اثنان (suite) لكل واحدة شرفة وكل واحدة منها مجهزة ببيت استحمام ويشتمل هذا الطابق على 8 مدارج و6 مصاعد كهربائية وغرفتي صيانة. الطابق الثاني : يشتمل على عدد 91 غرفة نوم منها واحدة suite( (présidentielle وsuite) 4( ولكل واحدة شرفة وكل واحدة منها مجهزة ببيت استحمام ويشتمل هذا الطابق أيضا على 5 مدارج و5 مصاعد كهربائية وغرفتي صيانة. كما تحتوي القطعة الأولى من العقار موضوع المعاينة خارج البناية الموصوفة على : مسبح خارجي كبير تبلغ مساحته 2006 م م- مبنى خاص بالمشوى يقع شرقي المسبح المذكور تبلغ مساحته 120 م م – مسبح صغير يقع شرقي المسبح الكبير – الجزء الغربي من ملهى يقع شرقي المسبح – ساحة في شكل مأوى للسيارات معبدة بواسطة الإسفلت (تقع عند مدخل النزل) تبلغ مساحتها 2278.00 م.م سياج من الآجر يحيط بالقطعة الأولى من العقار موضوع المعاينة من الجهتين الجوفية والغربية يبلغ ارتفاعه 1.60 م وهو مليق من الداخل والخارج ومدهون وعلى حالة حسنة بيت حراسة – حدائق أمام البناء بها أشجار زينة في شكل حواض.

الرسم العقاري عدد 1670 مدنين : يحدها قبلة الرسم العقاري عدد 1129 مدنين بعده الملك العمومي البحري، شرقا سياج، جوفا سياج بعده الطريق العام المعبد، غربا الرسم العقاري عدد 1577 مدنين بعده الرسم العقاري عدد 1129 مدنين الآتية في الذكر القيس : يبلغ طول أضلعه القطعة الثانية من العقار موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه القبلي في جهة 45.12 م و33.19 وفي أخرى 151.36م، الشرقي 72.27 م، الجوفي

247.34 م والغربي في جهة 124.25 م وفي أخرى 32.75 وتبلغ مساحتها الجملية 25445.00 م م - المحتوى : تحتوي القطعة الثانية من العقار موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه على الجانب الشرقي من بناية ذات 4 طوابق المكونة للنزل المذكور حيث يشتمل كل طابق من هذا الجانب على ما يلي : الطابق تحت أرضي : يشتمل الطابق تحت أرضي على محل صيانة تابع للمسبح المغطى التابع للمركز الصحي centre des( )thalassothérapie الطابق rez de jardin يشتمل على مسبح مغطى التابع للمركز الصحي )centre des thalassothérapie( على الجانب الشرقي من مركز صحي يشتمل على 7 محلات للعلاج الطبيعي ودوش بالضغط المائي وعدد 10 بيوت حمام وعدد 3 أدواش بالبخار وقاعة تشتمل على تجهيزات التسخين وقاعة استراحة للعملة ومكتب – الطابق الأرضي : يشتمل الطابق الأرضي على عدد 38 غرفة نوم منها عدد 3 غرف (suite) لكل واحدة شرفة وكل واحدة منها مجهزة ببيت استحمام كما يشتمل هذا الطابق على مدرجين ومصعد كهربائي وغرفتي صيانة. الطابق الأول : يشتمل على عدد 38 غرفة نوم منها عدد 3 غرف (suite) لكل واحدة شرفة وكل واحدة منها مجهزة ببيت استحمام كما يشتمل هذا الطابق على مدرجين ومصعد كهربائي وغرفتي صيانة.

الطابق الثاني : يشتمل على عدد 38 غرفة نوم منها عدد 3 غرف (suite) لكل واحدة غرفة وكل واحدة منها مجهزة ببيت استحمام كما يشتمل هذا الطابق على مدرجين ومصعد كهربائي وغرفتي صيانة – كما تحتوي على : الجزء الشرقي من ملهى يقع شرقي المسبح – مسكن خاص – مسبح خاص – مأوى للسيارات معبدة بواسطة الإسفلت – عدد 3 ملاعب لكرة المضرب – ملعب لكرة اليد والسلة – سياج يحيط بالقطعة الثانية من العقار موضوع المعاينة من الجهتين الجوفية والشرقية يبلغ ارتفاعه 1.60 م مبني بواسطة الآجر وعلى حالة حسنة – بيت حراسة – حدائق أمام البناء بها أشجار زينة في شكل أحواض.

الرسم العقاري عدد 1129 مدنين : يتكون من عدد 2 قطع مساحتها 12323.00 يحدها قبلة الملك العمومي البحري شرقا العقار عدد 1670 مدنين وجوفا الرسم العقاري عدد 1577 مدنين، وتحتوي القطعة الأولى من العقار موضوع المعاينة الموصوفة

أعلاه بركنها الجوفي الغربي على بناية خفيفة وأصل نخيل القطعة الثانية وهي مغمورة بمياه البحر حيث أصبحت الآن الملك العمومي البحري اثر تقسيم القطعة عدد 1 من الرسم العقاري المذكور، يحدها قبلة البحر، جوفا فاصل خط و همي (حد الملك العمومي البحري) بعده في جهة القطعة عدد 431 موضوع الرسم العقاري عدد 1670 مدنين وفي أخرى القطعة عدد 4 (1) موضوع الرسم العقاري عدد 1129 مدنين سالفة الذكر وغربا البحر. القيس يبلغ طول أضلعة

القطعة | الرابعة | الموصوفة | أعلاه | القبلي

257.87 م الجوفي في جهة 33.19 م و45.12 م وفي أخرى 214.79 م والغربي

73.45 | م | وتبلغ | مساحتها | الجملية

12103.00 م م. القطعة الثانية وهي أرض بيضاء يحدها قبلة حد الملك العمومي البحري شرقا ملك الغير، جوفا طريق عام معبد وغربا القطعة عدد 2 – القيس : يبلغ طول أضلع القطعة الخامسة الموصوفة أعلاه من العقار موضوع المعاينة القبلي 42.52 م الشرقي 3.01 م الجوفي 42.35 م والغربي 10.59 م وتبلغ مساحتها الجملية 285.00 م م.

4/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي

لكامل | العقارات | بما | قدره

000،32.898.870 | دينار | وذلك | دون

المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الاعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

6/ تاريخ البتة ومكانها : أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمدنين يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر ماي سنة ألفين وخمسة عشرة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار في الأوقات الادارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.