بيع عقار بالمزاد العلني
(بتة مؤجلة بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40)
مكتب الأستاذ حاتم الزواري
المحامي لدى التعقيب
13، نهج الباكستان تونس
الهاتف : 71 833 813
الفاكس : 71 835 030
العاقل : مؤسسات محمد الوكيل وشركاؤه في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم
مرسمة | سجلها | التجاري | عدد
B1114391996 الكائن مقرها بشارع قرطاج عدد 62 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم الزواري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه، ب 13 نهج الباكستان لافيات 1002 تونس. المعقول عنه : 1/ السيد رفيق بن محمد المنصف قداش، بوصفه المدين الأصلي،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
03739086 والقاطن بشارع الطاهر بن عمارة عليا الشقة رقم 6 المنزه 9 تونس. 2/ السيد رياض بن محمد قداش، بوصفه كفيلا بالتضامن وراهن عقاري، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03723492 والقاطن بنهج 15 جانفي عدد 3 الكاف.
العقار المجراة عليه العقلة :
كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1451 الكاف المسمى "ليليا III" والمتمثل في أرض ذات صبغة فلاحية البالغ مساحتها 24530 متر مربع والكائن بعمادة الزعفران معتمدية الكاف وولايتها.
ويتمثل العقار في قطعة أرض بمنطقة الزعفران من معتمدية الكاف ولايتها يحدها قبلة طريق معبد رابط بين الكاف والسرس وشرقا أرض لطفي الباجي وجوفا أرض حسين البلدي وغربا أرض الدولة مساحتها 2 هك 45 آر 30 ص وهي منبسط خصيب، ذي تربة خالية من الشوائب يتوسطها 182 شجرة تفاح مع 32 شجرة تين و397 شجرة إجاص وهي أشجار مثمرة وفي جزئها تخصيصا للخضروات على اختلاف أنواعها ومشجرة بأشجار عرعار من الشرق والغرب كما يوجد له بئر ارتوازي فيما زرع جزء آخر محاذي للبئر بمزروعات خفيفة. إن جزء كبير من مغروسات التفاح والاجاص أعدمت وصارت أغصان يابسة حطابية وذلك من جراء سوء الاعتناء والتهيئة وعدم السقي.
البئر له عمق 13.80 ويحتوي سوى على 9 أمتار من الماء لا غير، البناء العلوي له في علو مترين تم انجازه بالقوالب الإسمنتية أما ما بقي في العمق فهو شبه ستار من الاسمنت المضغوط بالحصى والرمل قطر هذا البئر
4.80 م ون الجهة الجوفية منه وملاصقة له، غرفة المحرك وتوابعه مع الإشارة انه في حالة عملية أما الغرفة المذكورة فلها أطوال 4.20 م طول و 4.20 م عرض.
الثمن الافتتاحي : أصبح الثمن الافتتاحي للعقار بعد الحط فيه بنسبة %40 خلال جلسة التبتيت المنعقد في 16 أفريل 2015 بثلاثين ألف وأربعمائة وأربعة وثمانون دينارا و 800 مليم (30484.800 د) وتضاف له المصاريف القانونية المسعرة بجلسة 16 أفريل 2015 ب 2547.818 دينارا مع المصاريف القانونية التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
مكان وتاريخ البتة : يقع بيع العقار المذكور
بدائرة | البيوعات | العقارية | المعدة | لذلك
بالمحكمة الابتدائية بالكاف وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق لغرة جوان سنة ألفين وخمسة عشر (1 جوان 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار موضوع العقلة : تقع زيارة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة وذلك بواسطة شيك مشهود له بتوفير الرصيد وبواسطة محام.
لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بالكاف أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حاتم الزواري المحامي لدى التعقيب الكائن ب 13 نهج الباكستان لافيات 1002 تونس.