بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997، الكائن مقره بشارع الحرية عدد 95 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنه : كمال بن بلقاسم بن محمد الجمل، القاطن برادس بن عروس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05184354.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة وقدرها 150 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 4765 جزءا الراجعة بالملك للمطلوب في العقار المسمى "داود" موضوع الرسم العقاري عدد 19590 بن عروس والكائن برادس الشاطئ والذي مساحته الجملية (ص 65 آ 47)، وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب في قطعة ارض كائنة بنهج البهيرة رادس الشاطئ ولاية بن عروس تمسح قرابة 150 م2 في زاوية نهج وطريق مسدود مستطيلة الشكل لها واجهة من الناحية الشرقية بطول حوالي 50، 11 متر محاذية لنهج البهيرة الذي يتقاطع مع نهجي الخلود والمنجي سليم وهي قطعة ارض مشغولة بنسبة %92 من مساحتها بعمارة لها مدرج يؤدي إلى طابق أرضي يتكون من مسكن ومحل لصنع الحلويات وطابقين علويين يحتوي كل واحد على شقة معدة للسكن وطابق ثالث أخير يتمثل في سطح العمارة مقام في جزء منه محل سكني. الطابق الأرضي : يحتوي على محل سكني يتكون من بهو وثلاث غرف وبيت راحة ومغسل لليدين ودوش ومطبخ يطل على منشر، الأرضية مبلطة بالجليز والنوافذ من الخشب العادي والباب الرئيسي من الخشب الأحمر مساحته التقريبية 76 م2 ومحل مستغل في صنع الحلويات يتكون من غرفتين، ودورة مياه يمسح 44 م2، أما الطابق الأول : به محل سكني يحتوي على بهو وثلاث غرف وغرفة استراحة وبيت استحمام ومغسل لليدين ومسبح ومطبخ مع فناء يطل على الساحة الداخلية للعمارة المحل له شرفتان الأولى تطل على نهج البهيرة والثانية على زنقة الأرضية مبلطة بمربعات الجليز والنوافذ من الخشب العادي والباب الرئيسي من الخشب الأحمر يمسح 120 م2، أما الطابق الثاني : به محل سكني له نفس المساحة المغطاة ونفس التوزيع الداخلي للغرف كما توجد مساحة غير مغطاة موجودة أمام المحل بالطابق الثالث (سطح العمارة) أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز. كامل العمارة حديثة البناء هيكلتها من الخرسانة المسلحة صلب ومتين.
التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المشاعة موضوع البيع أي تحمل سوى : - رهن اختياري قدره (60.000,000 د) مرسم في 18 نوفمبر 2009 (مجلد بن عروس 2009/14 عدد 786) لفائدة البنك التجاري التونسي.
- رهن اختياري قدره (10.000,000 د) مرسم في 28 نوفمبر 2011 (مجلد بن عروس 2011/16 عدد 542) لفائدة البنك التجاري التونسي.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 3 فيفري 2015 (مجلد بن عروس 2015/1 عدد 07) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة في العقار موضوع البيع ب (148.800,000 دينار) وذلك بعد الحط بالنسبة القانونية.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للرابع والعشرين من شهر جوان سنة خمسة عشر وألفين (24 ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للرابع والعشرين من شهر جوان سنة خمسة عشر وألفين (24 جوان 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائنة بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شانه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة و لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.