بيع عقار بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية بعد التسديس

بيع عقار بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية بعد التسديس

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

الأستاذا لهاشمي محجوب الكائن 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا تونس.

المبتت لفائدته : السيد محمد نورالدين صناعة عنوانه 22 نهج عمر ابن العاص سبالة مرناق بن عروس.

المعقول عنهم : نادية بنت محسن غديرة وسامي بن محسن غديرة والسيدة هيلان فاطمة مليح أرملة محسن غديرة والذين اختاروا محل مخابرتهم بمكتب الأستاذ منذر المانسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 67 شارع الحبيب بورقيبة إقامة فرح شقة ب 18 الطابق الرابع أريانة 2080.

العقار المجراة عليه العقلة : يمثل كامل الملك المسمى شادية موضوع الرسم العقاري عدد 10496 بن عروس الكائن بسبالة مرناق من الجهة الجوفية المحاذية لمنطقة زاوية مرناق ومواجه من الجهة الغربية لمعمل الرخام المعروف بإسم تونس للرخام الدولي والماسح لهكتارين وتسعة وخمسين آرا وعشرين صنتيارا (2 هكتار و59 آر و 20 صنتيار) أرض صالحة للبناء.

يوجد العقار بمنطقة فلاحية لسبالة مرناق محاذية لمنطقة الزاوية بها بساتين من الكروم وبعض أشجار الفواكه الأخرى مثل الخوخ وداخل البساتين توجد فيلا فخمة ولا توجد بهذا الموقع مساكن شعبية أو كثافة سكانية تذكر باستثناء وحدة صناعية فقط وهي معمل تونس للرخام الدولي وتم إنشاء هذا المعمل وسط قطعة أرض فلاحية مواجهة للعقار المبين أعلاه.

ويتمثل العقار في أرض فلاحية تمسح 2 هكتار و59 آر و20 صنتيار.

في الركن القبلي والغربي من العقار توجد فيلا من البناءات الحديثة وهي موجهة لمعمل تونس للرخام الدولي وتتركب الفيلا من دور أرضي فقط به فراندا أمامية وصالون شاسع وأربعة غرف نوم وثلاث بيوت استحمام ومطبخ ويمسح كامل هذا البناء 300م2 يضاف له استوديو من الجهة الأمامية والشرقية ويتمتع بنفس المواصفات البناء ويمسح 50م2 فتكون المساحة الجملية 350م2.

التحملات على العقار : رهن اختياري لفائدة القائمة بالتتبع "الشركة التونسية للبنك STB" في شخص ممثلها القانوني موضوع الكتب الخطي الغير مؤرخ والمسجل بتونس في 6 نوفمبر 1999 وصل عد 35988 تسجيل عدد 604803 والمدرج بالسجل العقاري للملك المسمى "شادية" موضوع الرسم العقاري عدد 10496 بن عروس بتاريخ 10 مارس 2000 إيداع بن عروس مجلد ر2 عدد 882.

اعتراض تحفظي مرسم بالسجل العقاري للملك المسمى "شادية" موضوع الرسم العقاري عدد 10496 بن عروس في 6 جانفي 2014 مجلد 2014/3 بن عروس عدد 44 لفائدة بنك الأمان AB في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 الكائن مقرها شارع محمد الخامس 1000 تونس.

الثمن الافتتاحي بعد التسديس : خمسمائة وخمسون ألف دينار 000د 550 000). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر جويلية من سنة ألفين وخمسة عشر (29 جويلية 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائنة بقصر العدالة ببن عروس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

المشاركة في المزايدة تكون بواسطة محامي وبتأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك في المبلغ المذكور مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.