بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة دليلة الكرماوى
المحامية
10 نهج شوشة رادس بن عروس
الهاتف : 982.06.092
الأطراف القائمين بالتتبع : فكرية بنت عثمان بن محمود الفخفاخ ومحمد العادل بن محمد
الطيب الحندوس ومحمد علي بن محمد الطيب الحندوس محل مخابرتهم بمكتب محاميتهم الأستاذة دليلة الكرماوى الكائن بنهج السرور عدد 10 شوشة رادس بن عروس.
المبتت ضدها : ريم بنت عثمان بن عزوز حواص القاطنة ببطحاء الصفصاف عدد 7 المرسى تونس.
السند التنفيذي : الحكم الابتدائي الصادر عن محكمة تونس الابتدائية تحت عدد 7949 بتاريخ 19 أفريل 2011 والقاضي نصه : ابتدائيا بتصفيق العقار محل التداعي موضوع
الرسم | العقاري عدد | 114862 | تونس
المسمى | "دار حواص" | والمبين بتقرير
الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد زهير الزوارى بتاريخ 5 نوفمبر 2010 بالبيع بالمزاد العلني لآخر راغب في الشراء وتوزيع الثمن على الشركاء كل حسب نصيبه في الاستحقاق بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة من المحكمة بمبلغ 500 دينار.
القرار الاستئنافي تحت عدد 33005 عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 7 فيفري 2015 والقاضي نصه :
نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي المطعون فيه وإجراء العمل به وتخطئة المستانفة بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليها وتغريمها لفائدة المستأنف ضدهم ب 400 دينار أجرة محاماة معدلة. القرار التعقيبي عدد 14738 بتاريخ 20
أفريل | 2015 والقاضي نصه | "بالرفض
اصلا".
تشخص العقار موضوع التبتيت : يقع محل النزاع بنهج الحفير عدد 55 وعلى حافة سيدي خميس بتونس وهو العقار المسمى "دار حواص" موضوع الرسم العقاري عدد 114862 تونس تبلغ مساحته 242 متر مربع.
ويحتوي العقار على بناية تتكون من جزئين : الجزء الأول : يفتح على نهج الحفير ويتكون من محل كبير لتعاطي مهنة الخشب وهو حاليا مغلق ويلاصقه من الجهة الغربية محل تجاري صغير لبيع الأشياء المستعملة وقد وقع إعادة تهيئته وبنائه سنة 1948 ويبلغ طول المحلين 14.40 م على عرضهما 8.00 أي بمساحة 115.20 متر مربع.
الجزء الثاني : وقع من الخلف ويفتح على نهج سيدي خميس ويتكون من مسكن تقليدي مجهور به فناء مغطى بالقرميد الأحمر تحيط به من ثلاث جهات مجموعة غرف ذات طابق أرضي وطابق علوي أول جزئي وهو في حالة انهيار تام وغير قابلة للترميم بإعتبار استفحال الأضرار الهيكلية بها ويغطى هذا الجزء مساحة 126.80 متر مربع.
زيارة العقار : كل يوم.
الثمن الافتتاحي : مائتين وعشرة آلاف دينار (000د210.000) مع مصاريف القضية.
المحكمة التي سيقع بها التبتيت وتاريخ البيع : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب البنات تونس وذلك الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر أوت سنة ألفين وخمسة عشرة (18 أوت 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا.
المشاركة في البتة : لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن الثلث من الثمن الافتتاحي طبقا لأحكام الفصل 425 من م م م ت وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول على رخصة السيد والي الجهة.
ملاحظة : يمكن الإطلاع على كراس الشروط ولمزيد الإرشادات بكتابة المحكمة الابتدائية المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع في جميع أوقات العمل.