بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الاستاذ

أنس منصر المحامي لدى الإستئناف

17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس

الهاتف : 71282928

الفاكس : 71282929

1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان " في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والكائن مقرها بشارع محمد الخامس – تونس والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ أنس منصر بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس بوصفها دائنة محكوما لفائدتها.

2) المدين الأصلي : شركة نظم الطاقة الشمسية شركة ذات مسؤولية محدودة معرفها الجبائي عدد B1110541996 الكائن مقرها بنهج النيجر عدد 29 البلفيدير – تونس وكيلها السيد علي الكنزاري ( بوصفها مدينة أصلية).

3) الكفيل العيني المعقول عنه : علي بن إبراهيم الكنزاري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00078307 والقاطن بعدد 26 نهج بحيرة تانا فيلا عدد 5 المركب السكني جنان البحيرة تونس ( بوصفه كفيل عيني).

4) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ أنس منصر المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس.

5) تعيين العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :

جميع المنابات الشائعة الراجعة بالملك

للمعقول عنه | والبالغة | أربعمائة وثمانية

وعشرون فاصل خمسة آلاف وسبعمائة وأربعة عشر (428.5714/3346) جزء من تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري 31643 أريانة والمسمى " دار المرياح " والمجزأ إلى ثلاثة آلاف وثلاثمائة وستة وأربعين جزءا والواقع تشخيصها تحديدا بواسطة الخبير المأذون به قضائيا السيد سامي البغودي وذلك على النحو التالي :

6) الموقع : يقع العقار بولاية أريانة بالقرب من مفترق طريق أريانة سكرة على مستوى محول طريق بنزرت وتحديدا على حافة الطريق الوطنية رقم 8 المعروفة بطريق بنزرت حيث توجد واجهته الرئيسية باتجاه شرقي المطل على الطريق المذكورة.

7) المعاينة والتشخيص : يتمثل العقار في قطعة أرض بيضاء مستطيلة الشكل ومنبسطة الوضع وهي على حالتها الحاضرة تشتمل على أنقاض بناء تم هدمه من قبل المصالح البلدية حدودها مشخصة على العين بجدار في البعض وبحدود المباني الملاصقة لها في البعض ويحد العقار المذكور شمالا : بناية حديثة الإنجاز ذات ثلاث طوابق (طابق أرضي يعلوه طابقين) على ملك جماعة المرياح، جنوبا : ملك بقية المشتركين في الرسم العقاري، شرقا : الطريق العام السالف ذكرها والرابطة بين تونس وبنزرت وغربا : عقار على ملك الغير.

8) الكيل والتمسيح : تبلغ المنابات الشائعة الراجعة بالملك للمعقول عنه بأربعمائة وثمانية وعشرون فاصل خمسة آلاف وسبعمائة وأربعة عشر (428.5714/3346) جزء من تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري 31643 أريانة والمسمى " دار المرياح" والمجزأ إلى ثلاثة آلاف وثلاثمائة وستة وأربعين جزءا. 9) الثمن الإفتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الإفتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره مائتان وثمانية وسبعون ألف وستمائة دينار (278.600.000د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون قضائيا السيد سامي البغودي، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الإختبار.

10) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار كامل العقار المعروض للبيع يوم الإثنين الموافق للثامن والعشرون من شهر ديسمبر سنة خمسة عشر وألفان (28 ديسمبر

2015) | أمام | دائرة | البيوعات | العقارية

بالمحكمة الإبتدائية بأريانة.

11) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : يمكن زيارة العقار كل يوم في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

12) ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أنس منصر وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.