بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة الأستاذ محمد سليم بودربالة

45 نهج علي درغوث تونس 1001

الهاتف : 71.256.751

1/ الدائن العاقل : البنك الفرنسي التونسي، شركة خفية الإسم رأس مالها خمس ملايين دينارا سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 1111931996 ب في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بحي النسيم نهج أبو بكر الشهيد مونبليزير البلفيدير 1002 تونس.

2/ المدين المعقول عنه : جلال بن ابراهيم بن يوسف الغربي، تونسي، تاجر، قاطن بعدد 15 شارع الحبيب بورقيبة باجة ولايتها،

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

02171910 المسلمة بتونس في 5 نوفمبر 1998.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سليم بودربالة، المحامي لدى الاستئناف من شركة جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة الكائن مقرها بعدد 45 نهج علي درغوث تونس.

4/ العقار المجراة عليه العقلة : يقع العقار بالجهة المحاذية لوسط مدينة باجة وبالتحديد بالمنطقة المعروفة بإسم "الجبل الأخضر" وهي منطقة بها مقاسم مخصصة لبناء فيلات من النوع الرفيع يحيط بالعقار مقاسم مماثلة أقيم فوقها مساكن ذو طابق أو طابقين من النوع الفردي المنعزل يكون الوصول إلى العقار إنطلاقا من بلدية المكان عبر شارع عقبة ابن نافع ثم ننعرج إلى اليمين عبر المفترق ثم ننعرج ثانية نحو اليمين حيث يوجد العقار داخل تقسيم "بن شيبوب" هذا ويتمثل العقار في القطعة عدد 2 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 1816 باجة المسمى "الياسمينة" البالغة مساحته الجملية ستة آلاف وستمائة وخمسة وثمانون مترا مربعا (6685 م م) وينوب المعقول عنه جلال الغربي منابات قدرها ألف وثلاثمائة وأربعون مترا مربعا (1340 م م) وهي مشاعة من الناحية القانونية لكنها مفرزة على عين المكان وحدودها مبينة ومساحتها مضبوطة وتتمثل المنابات المعقولة في قطعة أرض صالحة للبناء شكلها مستطيل مساحتها ألف وثلاثمائة وأربعون مترا مربعا 1340 م م أقيم فوقها بناية ذات صبغة سكنية تتمثل في مبنى ذو طابق أرضي وطابق علوي من النوع الفردي المنعزل وهي بناية منجزة وسط الأرض مساحتها المغطاة حوالي مائتان وأربعون مترا مربعا (240 م م) موزعة بين الطابق الأرضي والعلوي وهي مقامة على مسافة إرتداد من كل الجهات تفوق أربعة أمتار، يتكون الطابق الأرضي من سياج خارجي – ممشى – مدخل صغير مغطى يؤدي إلى ممر داخلي – قاعة استقبال – عدد 2 غرف – غرفة نوم – بيت استحمام، مدرج داخلي – مدرج خارجي عاري يؤدي للطابق العلوي الذي يتكون من صالة – عدد 2 غرف نوم – مطبخ – بيت استحمام، وتعد البناية المكونة للعقار في حالة حسنة حيث أن هيكلها من الإسمنت المسلح وسقفها من الصلب، الجدران الخارجية من الآجر، النجارة من اللوح والأرضية مبلطة بمربعات الجليز وجدران المياه مكسوة بالخزف، البناية متوسطة العهد تبدو في حالة حسنة بإستثناء علامات القدم الناتجة عن الاستعمال والعقار مرتبط بشبكات الماء والتطهير والتيار الكهربائي من الضغط العادي. 5/ الثمن الافتتاحي : سبعمائة وثلاثة وعشرون ألف دينارا (000د723.000). 6/ تاريخ البتة : يوم الخميس الموافق للثامن والعشرين من شهر جانفي لسنة ألفين وستة عشرة (28 جانفي 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة.

7/ شروط معاينة وزيارة العقار : كل يوم دون قيد أو شرط.