بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

(بعد الحط من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40)

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71.233.723 – 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة

بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد

B138811996، مقره ب 18 شارع محمد الخامس - تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 _ 12 الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.

المعقول عنهما : 1) فوزي بوسعيدي،

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

02515563، القاطن بنهج مصطفى حداد عدد 30 وادي الليل منوبة.

2) مبروكة بنت الهادي شيحي، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 07281150، القاطنة بنهج مصطفى حداد عدد 30 وادي الليل منوبة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار الراجع بالملك للمطلوبين والمتمثل في المحل رقم 10 مجموعة 12 نوع ل1 الكائن بنهج مصطفى حداد عدد 30 وادي الليل منوبة والمتكون من محلي سكنى أحدهما بالطابق الأرضي والثاني بالطابق العلوي ومحل تجاري بالطابق الأرضي مستغل في بيع الأحذية تبلغ مساحة المحل التجاري 56م2 يفتح على نهج مصطفى حداد ملاصق له مدارج تؤدي لمسكن بالطابق الأول وخلف المحل التجاري يوجد مسكن بالطابق الأرضي يفتح على مستوى نهج ابن زيدون، بحيث أن كامل البناية مشيدة على مستوى زاوية نهجين : نهج ابن زيدون ونهج مصطفى حداد - وادي الليل، ولاية منوبة، له من الحدود : الشرق : ملك نور الدين الجلاصي. الجوف : ملك محمود بن عمر. الغرب : نهج مصطفى حداد. القبلة : نهج ابن زيدون، المساحة الجملية للأرض المقام عليها البناية تبلغ حوالي 198 متر مربع، وتشتمل البناية على طابق أرضي به مسكن مدخله قبلي عبر نهج ابن زيدون به ثلاثة غرف ومطبخ وبهو مساحته الجملية المغطاة 121 م2 ومحلين

تجاريين مساحتهما الجملية 58م2، يتكون محل السكنى الواقع بالطابق العلوي الأول من مدارج ثلاثة غرف ومطبخ وحمام ويتخللها ممرّ يفتح من : الجهة الجوفية على مطبخ وحمام، الجهة القبلية على غرفتين، تبلغ المساحة الانتفاعية لهذا المحل حوالي 70م2، يتكون محل السكنى الواقع بالطابق الثاني من غرفة ومطبخ وحمام ويتخللها ممرّ، تبلغ المساحة الانتفاعية لهذا المحل 35 م2، المحل مجهز بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب لوجوده وسط مدينة وادي الليل وعلى زاوية نهجين وبمكان آهل بالسكان نوعية البناء وخصوصيته وما اشتمل عليه من التجهيزات الأساسية من أبواب ونوافذ كلها بصفة عامة على حالة حسنة (تشخيص العقار تم بواسطة الخبير أمين حيدر بموجب اختبار أصلي واختبار تكميلي مأذون به من طرف رئيس المحكمة الابتدائية بمنوبة).

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى أصل تجاري مستغل في تجارة الأحذية من طرف المعقول عنها مبروكة بنت الهادي شيحي حسب تصريح الخبير المنتدب.

الثمن الافتتاحي : حدّد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع (بعد الحط منه بالنسبة القانونية %40) ب (84.918,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة، وذلك يوم الأربعاء الموافق للثالث من شهر فيفري سنة ستة عشرة وألفين (2016/02/3) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن بقصر العدالة طريق وادي الليل منوبة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.