بيع عقاري
الأستاذ نصر بن عامر
المحامي لدى التعقيب
عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزيفين سوسة
الهاتف : 73.227.077
الفاكس : 73.224.285
الدائن العاقل : بنك الأمان شركة تجارية خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس. المعقول عليها : شركة توب فينشيون "Top Finition" شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B185942000 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقرها الكائن بالمنارة طريق سوسة. العقار المعروض للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها 8540/17500 من العقار المسمى "نجلاء" موضوع الرسم العقاري عدد 27926 المنستير والذي يقع ببلدة المنارة بطريق معبدة متفرعة عن الطريق الجهوية الرابطة بين وسط بلدة بنبلة وبلدة الساحلين وتبلغ مساحة كامل العقار 17500 مترا مربعا ويتمثل العقار في قطعة أرض منحرفة الشكل بها جزأين متلاصقين قبلي وجوفي ويحد كامل العقار قبلة مصنع وغربا الطريق المعبدة المتفرعة عن الطريق الجهوية الرابطة بين وسط بلدة بنبلة وبلدة الساحلين وشرقا أرض فلاحية للأجوار وجوفا أرض غير مبنية وهي بور ومهملة.
ويوجد العقار على حافة الطريق المتفرعة على الطريق المعبدة الجهوية ببنبلة منارة والساحلين.
وتوجد بالطريق المذكورة كامل البنية التحتية الصناعية من ماء وكهرباء وغاز وشبكة الاتصالات وشبكة التطهير العمومي.
أما الجزء القبلي هو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل ومحددة في كامل محيطها بسياج من البناء أقيمت فوق هذا الجزء بناءات صناعية وإدارية متعددة ومتنوعة ومتفاوتة الحجم والقدم.
وإن مكونات البناء محترقة ومدمرة بطريقة متعمدة وبدرجة متفاوتة.
كما يوجد بالعقار العديد من الآلات والعربات المحترقة والمدمرة بدرجة متفاوتة وأن العقار كان مستغلا كمصنع وقد أصبح غير وظيفي وتتمثل الإحداثات في سياج محيط بكامل الجزء وبناء صناعي متكون من هيكل من الفولاذ والآجر المفرغ يرتكز قرب المدخل وسط العقار وبناء صناعي متكون من هيكل من الخرسانة والآجر المفرغ به عدة طوابق يرتكز بالجهة الشرقية وبناء إداري متكون من هيكل من الخرسانة والآجر المفرغ يرتكز بالجهة الجوفية وبناءات صغيرة مبعثرة مع أرضية وممرات من الإسمنت وتبلغ مساحة الأرض لهذا الجزء 9500 مترا مربعا وطول السياج 435 متر طول ومساحة بناء الإدارة 576 متر طول.
أما الجزء الثاني الجوفي ملاصق للجزء القبلي
المذكور | وهو | رباعي | الشكل | تقريبا
quadrilatère مع اختلاف في قيس الأضلاع وهو محدد في كامل محيطه بسياج من البناء هذا الجزء مستغل فلاحيا لزراعة الزيتون ومساحة الأرض لهذا الجزء 8000 مترا مربعا ويشتمل على قرابة 54 أصل زيتون يانع ومنتج طول السياج 383 متر طول. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المذكور موضوع العقلة بأربعمائة وخمسة وسبعون ألفا وخمسمائة وخمسة وثمانون دينارا ومائتان وثمانون مليما (475585.280 د) وذلك طبقا للتقرير المحرر في 3 أفريل 2015 من قبل الخبير السيد صلاح الدين الإمام المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 1339 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير.
موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بالجلسة المعينة ليوم الإربعاء الموافق للثالث والعشرين من شهر مارس سنة 2016 (23 مارس 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.