بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

الهاتف : 71.797.400

1/ - الدائن القائم بالتتبع الأول : السيدة عواطف مرزوقي فيتوري بوصفها أمينة فلسة الشركة التونسية للتزيين والتزويق "ستاد" الكائن مقرها بنهج 8600 عدد 92 الشرقية 1 تونس والمعنية محل مخابرتها لدى مكتب محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب والكائن ب6 نهج العراق 1002 تونس.

المبتت ضده الأول : الشركة التونسية للتزيين

والتزويق | "ستاد" | في | شخص | ممثلها

القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B1106841996 والكائن مقرها بنهج عدد 8 المنطقة الصناعية الشرقية I تونس بوصفها مدينة أصلية مفلسة ماثلة في شخص أمينة الفلسة.

الدائن القائم بالتتبع الثاني : بنك الأمان شركة خفية الإسم في شخص ممثله القانوني، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقرها بشارع محمد الخامس تونس بوصفها دائنة مرتهنة المعينة محل مخابرتها لدى مكتب محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب والكائن ب6 نهج العراق 1002 تونس.

المبتت ضده الثاني : السيد سعيد بن رمضان الكائن مقره بكلم 2 طريق المتلين رأس الجبل بنزرت - وعند الاقتضاء بعدد 92 شارع فطومة بورقيبة سكرة أريانة بوصفه كفيلا عينيا وشخصيا بالتضامن في ديون الشركة التونسية للتزيين والتزويق "ستاد". 3/ تعيين العقارات المجراة عليهم العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في قطعة أرض تكتسي صبغة صناعية أقيم عليها مصنع للخزف كائنة على الطريق المتوسطة عدد 69 بعمادة رأس الجبل معتمديتها ولاية بنزرت وهي مقسمة على 9 رسوم عقارية منها سبعة رسوم ملاصقة لبعضها البعض عدد 16136 بنزرت المسمى "ستاد II" عدد 5231 بنزرت المسمى "شريفة 261" عدد 8845 بنزرت المسمى "كريمة 261" عدد 4650 بنزرت المسمى "السيدة 30" عدد 4745 بنزرت المسمى "مبروكة 1483"، عدد 4680 بنزرت المسمى "خديجة 13" وعدد 4921 بنزرت المسمى "فلة 167"، عدد 12343 بنزرت المسمى "ستاد" وعدد 3688 بنزرت المسمى " وئام" وتشتمل على مصنع شركة السيراميك الذي يتكون من وحدة صناعية ومنشآت تابعة له وفيلا أما الرسمين عدد 4680 بنزرت وعدد 4921 بنزرت فهما مستغلين كمقطع طين وهي جميعها مفصلة كالآتي بيانها : الرسم العقاري عدد 16163 بنزرت المسمى "ستاد II" قطعة أرض منحرفة تبلغ مساحته 80 ص 41 آر 02 هك بها مولد للتيار الكهربائي مسيح بجدران وغير مسقف مساحته 275 م2 فيلا مسقفة بالدالة تتكون من طابق سفلي وطابق علوي المساحة المغطاة لكل طابق منهما 610 م2، بناية مسقفة بالدالة تتكون من طابق سفلي وطابق علوي المساحة المغطاة لكل طابق منهما 105م2 بناية مسقفة بالدالة مساحتها 26 م2 بناية مسقفة بالدالة مساحتها 10 م2، بين مولد تيار كهربائي مسقف بالدالة مساحتها 17 م2، بناية صغيرة مسقفة بالدالة مساحتها 25 م2، بناية صغيرة مسقفة بالدالة مساحتها 23 م2، جزء من الوحدة الصناعية الثانية مغطاة بالطولة مساحتها 3393 م2، بناية مسقفة بالدالة مساحتها 191 م2، بناية مسقفة بالدالة مساحتها 244 م2، بناية مسقفة بالدالة مساحتها 116 م2، بناية مسقفة بالطولة مساحتها 113 م2، مستودع مغطى بالطولة مساحته 185 م2، مستودع مغطى بالطولة مساحته 222 م2، جزء من الوحدة الصناعية الثالثة مغطاة بالطولة مساحتها 1362 م2، بيت محول كهربائي مساحته 180 م2، بناية مغطاة من الزنك مساحتها 213 م2، جزء من

الوحدة الصناعية الأولى مغطاة بالطولة مساحتها 8407 م2، جزء من بناية مغطاة بالطولة مساحتها 182 م2، بقية الرسم أرض بيضاء جزء منها مستغل كحديقة وجميعها مهجورة حاليا، الرسم العقاري عدد 5231 ببنزرت المسمى (شريفة 261)، قطعة أرض منحرفة الشكل تبلغ مساحته الجملية 85 ص 31 آر به بيت طاقة مسقفة بالزنك مساحتها 83 م2، جزء من الوحدة الصناعية الثانية مغطاة بالطولة مساحته 347 م2، جزء من الوحدة الصناعية الثالثة، مغطى بالطولة مساحته 843 م2، أما بقية الرسم به فضاءات غير مسقفة مبلطة بالإسمنت في جلها.

الرسم العقاري عدد 8845 ببنزرت المسمى "كريمة" مساحته 65 ص 57 آر بها أصول زيتون مساحتها 2907 م2، ويوجد بداخلها جزء من الوحدة الصناعية الثالثة مغطى بالطولة تبلغ مساحته 2550 م2.

الرسم العقاري عدد 4650 ببنزرت المسمى "السيدة 30" مساحته 81 ص 46 آر هو قطعة أرض منحرفة الشكل بها مدخل المصنع وبيت الحارس ومأوى للسيارات ومنشآت أخرى به بناية متمثلة في أدواش مسقفة بالدالة مساحتها 165 م2، بيت الحارس مسقفة بالدالة مساحتها 20 م2، جزء من وحدة صناعية أولى مغطاة بالطولة مساحته 1926 م2 أما بقية الرسم فهو مستغل كحديقة بها مأوى للسيارات.

الرسم العقاري عدد 4754 ببنزرت المسمى "مبروكة 1483" مساحته 30 ص 42 آر 01 ه وهو قطعة أرض منحرفة الشكل بها مقر إدارة الشركة وقاعة العروض مساحتها 3176 م2، الأولى مسقفة بالطولة مساحتها 53 م2.

جزء من البناية المغطاة بالطولة مساحته 460 م2، أما بقية الرسم فهو عبارة عن أرض بيضاء جزء منها مبلطة بالإسمنت تبلغ مساحته 246 م2 وحديقة.

الرسم العقاري عدد 4680 بنزرت المسمى "خديجة" مساحتها 30 ص 42 آر 1 ه وهو قطعة أرض منحرفة الشكل يوجد بها مدخل مسقف بالدالة كما يوجد بها جزء ضئيل من مقر إدارة الشركة وقاعة العروض مع جزء ضئيل أيضا مبلط بالإسمنت أما البقية فهي أرض مغروسة ببعض أصول الزيتون وبه مدخل مسقف بالدالة مساحته 24 م2 جزء ضئيل من مقر إدارة الشركة وقاعة عروض مسقفة جميعها بالدالة مساحته 86 م2 جزء مبلط بالاسمنت مساحته 109 م2 أما بقية الرسم فهو عبارة عن أرض مغروسة ببعض أصول الزيتون.

الرسم العقاري عدد 4921 ببنزرت المسمى "فلة 167" مساحته 00 ص 30 آر 1 هك وهو قطعة ارض منحرفة الشكل يوجد بها بناية مهملة مسقفة بالدالة مساحتها 516 م2 جزء من الوحدة الصناعية الأولى مغطى بالطولة مساحته 82 م2 أما بقية الرسم فهو عبارة عن ارض بيضاء.

الرسم العقاري عدد 12343 ببنزرت المسمى "ستاد" مساحته 33 ص 37 آر وهو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل مستغلة كمقطع للطين.

الرسم العقاري عدد 3688 ببنزرت المسمى "وئام" مساحته الجملية 92 ص 20 آر وهو قطعة أرض منحرفة الشكل مستغلة كمقطع للطين.

4/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقارات بما قدره 4.754.449.200 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5/ تاريخ البتة ومكانها : أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببنزرت يوم الثلاثاء التاسع والعشرون من مارس من سنة ألفين وستة عشر لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

يمكن زيارة العقار في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.