بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40
مكتب الأستاذ عادل عطية اللّه
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 74.21.21.21
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة
وبيتي | استحمام | ومطبخ | وبيت | مؤونة | باختلافها، مناشب )Prises)، أزرار التحكم
بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت
)Provision) ومرحاض ويوصل إليها قفص | )Interrupteurs)، | وجميع | التجهيزات
عدد B187881996 المقر الرئيسي 72/70
مدارج به مصعد آلي. | الصحية | (Sanitaires | Equipements)،
شارع الحبيب بورقيبة تونس محل مخابرته لدى
والأشغال | التكميلية | والعناصر | الزخرفية
هاته الشقة يوصل إليها قفص مدارج به مصعد آلي ينتهي إلى راحة )Palier)، منها المدخل الرئيسي للشقة الذي يفضي مباشرة إلى رواق مستطيل يؤدي بأوله على اليمين إلى متسع صغير يوصل على مرحاض ثم مطبخ يؤدي إلى بيت مؤونة )Provision)، ويفتح على منشر بها خزانة حائطية ثم إلى بيت استحمام أما على يساره فيوصل الرواق بأوله إلى قاعة استقبال تمتاز بشرفة )Balcon)، ثم إلى غرفتين متتاليتين، وبآخره في الصدارة ينتهي الرواق على متسع صغير يوصل على غرفة مستطيلة تمتاز بشرفتين )Balcons)، وينتهي المتسع على بيت استحمام، وتغطي الشقة مساحة 187م2، كما يشمل موضوع النزاع أيضا بيت خزين )Cellier)، كائن بالطابق تحت الأرضي من العمارة مع مجموعة من بيوت الخزين الأخرى التابعة لباقي الشقق من الإقامة، ويغطي مساحة 05 م2، ويتمثل في القطعة عدد 73 من المثال التقسيمي، كما يتبع الشقة مكان الإيواء سيارة كائن بالطابق التحت أرضي التابع لكامل الإقامة ويحمل رقم 50، وبعد معاينة الشقة موضوع النزاع وبيت الخزين التابع لها وتشخيصهما أتضح أنهما من صنف البناء العصري الجديد وعلى حالة جيدة وأنهما
(Eléments Décoratifs)، وغيرها ... كل ذلك كما أثبته تقرير الاختبار المؤرخ في 18 نوفمبر 2015 المنجز بواسطة الخبير العدلي السيد عثمان المهيري تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 12 أوت 2015 تحت عدد 37692.
5( الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد لجميع العقارين المعروضين للبيع بجميع توابعهما صبرة واحدة بمبلغ جملي وموحد قدره مائتان وسبعة وعشرون ألف وأربعمائة دينار )227.400,000 دينار(، وذلك بعد الحط منه بنسبة %40 يضاف له المصاريف القانونية الممتازة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة.
6( يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر ماي
سنة | ألفين | وستة | عشر
)16 ماي 2016( وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها لدى المحكمة الابتدائية بأريانة، الكائن مقرها بشارع أندري أنبار، الحي الإداري - أريانة - )القضية عدد 2165(.
7( شروط زيارة ومعاينة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
العربية لاستخلاص الديون مقرها بساحة باستور عدد 5 الطابق الرابع تونس.
المدين المعقول عنه : محمد التريكي، مقره 1( بطريق المهدية كلم 11، صفاقس 2) بطريق المهدية كلم 5 صفاقس صاحب ب ت و عدد 01106849.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : جميع العقار الذي هو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل بها بناء مخازن وهي مسيجة بجدران من الجهة الشرقية والجوفية والغربية وبدون سياج من الجهة القبلية كائنة بطريق المهدية كلم 11 على يسار الطالع في اتجاه معتمدية جبنيانة وبالمنطقة الصناعية التابعة لبلدية ساقية الداير صفاقس مساحتها الجملية 4444 متر مربع مقام عليها بناء ينقسم إلى 3 أقسام. - القسم الأول : يتمثل في مستودع ينقسم إلى جزئين جزء قبلي وجزء جوفي يفصلهما قسيمة من الآجر بها بابين من الحديد في غرض 1 م.
1( الجزء القبلي : مستطيل الشكل قبلي المفتح به باب من الحديد على سكة في عرض 5 م به
ص 2496عدد 5 نوافذ من الجهة الشرقية وعدد 4 نوافذ من الجهة القبلية السقف من أطباق الطولة مرتكزة على حدائد (CharpenteMétallique) مساحته 666 م م.
2) الجزء الجوفي : ملاصق للجزء الأول من الجهة الجوفية سقفه من أطباق الطولة مرتكزة على حدائد مساحته 666 متر مربع.
- القسم الثاني : محاذي للقسم الأول من الناحية الغربية قبلي المفتح له باب من الحديد على سكة في عرض 6 م وباب من الحديد جوفي المفتح في عرض 1 م به عدد 10 نوافذ من الجهة الغربية وعدد 4 نوافذ من الجهة القبلية السقف من أطباق الطولة مرتكزة على حدائد مساحته نحو 1705 متر مربع. - القسم الثالث : يتقدم القسمين السابق ذكرهما من الجهة القبلية حيث مدخلهما الأرضية من الإسمنت السقف من أطباق الطولة مرتكزة على حدائد ومتصل بالسقف التابع للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 18148 صفاقس الذي يحد محل النزاع من الناحية القبلية مساحته نحو 468 متر مربع. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار بما قدره 000،570.000 دينارا.
تاريخ البتة : سيقع بيع العقار المذكور يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وستة عشر (23 ماي 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس. زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية اللّه وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.