بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذة
حياة بن حليمة
المحامية لدى التعقيب
37 نهج صدربعل لافيات 1002- تونس الهاتف : 71.281.133
الفاكس : 71.799.788
بمقتضى محضر الإنذار القائم مقام عقلة عقارية المؤرخ في 29 ديسمبر 2015 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الحضري سليماني حسب رقيمه عدد 103321 وقد تم ترسيمه بالرسم العقاري 54937 بن عروس بتاريخ 17 فيفري 2016.
طالبة التتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 والكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس بوصفه دائن مرتهن.
المدين المعقول عنه : الهادي بن محمد بن الهادي فارسي، صاحب بطاقة تعريف وطنية
عدد | 00084934 | مسلمة | له | بتاريخ
13 ديسمبر 2003، تاجر، القاطن بعدد 11 نهج سوريا بسبالة مرناق، والقاطن كذلك بعدد 245 نهج الهادي السعيدي حي الرياض مرناق، بوصفه راهنا عينيا وكفيلا بالتضامن لشركة خدمات وتوزيع مواد التنظيف والمواد الغذائية في شخص ممثلها القانوني.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذة حياة بن حليمة، المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها بعدد 37 نهج صدربعل لافيات- تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في الملك المسمى "السعادة 1582" موضوع الرسم العقاري عدد 54937 بن عروس، والكائن بزاوية نهج أبو بكر الرازي ونهج الهادي السعيدي بمرناق- ولاية بن عروس.
العقار المذكور يتمثل في قطعة أرض منبسطة مقامة عليه "فيلا" سكنية ذات طابق أرضي وإلى جانبها مستودع مستطيل الشكل يفتح على نهج الهادي السعيدي.
تشخيص مرافق العقار :
الفيلا : تقع بالجزء الأوسط للعقار وتشتمل على قاعة استقبال وأربع غرف ومعبر ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه و"فيراندا" بالواجهة الأمامية للعقار على نهج المطلة على نهج الهادي السعيدي، كما عاين الخبير بالواجهة الخلفية للفيلا مدرج خارجي يؤدي إلى السطح، علما بأن الجدران الخارجية للبناية من الآجر تتخللها أعمدة من الخرسانة المسلحة والسقف "دالة" بارتفاع حوالي (3.00 م) والأرضيات مفروشة "بارتار" والمعبر جدرانه ملبسة جزئيا بالقيشاني والأبواب والنوافذ خشبية الصنع مع وجود
مشبكات | حديدية | للحماية
)Grille de défense en fer forgé( بمختلف الفتحات.
المستودع : جدرانه مقامة بالآجر تتخللها أعمدة من الخرسانة المسلحة والسقف "دالة" اسمنت مسلح بارتفاع (2.30) والأرضية مفروشة بالجليز العادي وهو مقسم إلى جزئين : جزء أمامي له ستار حديدي يفتح على نهج الهادي السعيدي وجزء خلفي يفتح على الحديقة هو عبارة عن غرفة إلى جانبها دورة مياه تقع بالركن الخلفي على يسار الداخل.
حديقة : بها مساحات مبلطة بالجليز تتخللها أشجار مثمرة ويوجد بها مربض سيارة محمي
"بتيندة" | من | البلاستيك | كبيرة | الحجم
)Abri de voiture) ولهذا العقار مدخل سيارات يفتح على نهج أبو بكر الرازي.
هذا ومما تجدر ملاحظته بأن المرافق المتوجه إليه من طرف الخبير هي من النوع المتوسط وقابلة للاستغلال لما أعدت له طبق الحالة الراهنة التي توجد عليها في تاريخ
المعاينة من طرف الخبير.
ضبط المساحات :
قطعة الأرض : موضوع الرسم العقاري عدد 54937 بن عروس.
مساحتها : 514 م م.
الفيلا : مساحتها المغطاة : 188 م م.
المستودع : مساحتها المغطاة : 46 م م. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التتبع بمبلغ مائتي وخمسة
وأربعين | ألف | وخمسة | وثلاثين | دينار
(000،245.035 د) وذلك دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : التاسعة صباحا وما يليها من يوم الأربعاء الموافق لغرة جوان
سنة | ألفين | وستة | عشرة
(1 جوان 2016) بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
ولا يمكن المشاركة في البيع إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو قدم بذلك شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كتقديم رخصة الوالي بالنسبة للأجانب.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : لمزيد الإرشادات والاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالاجراءات.