بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي ب % 40
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير – تونس
الهاتف : 71.906.133
معرف جبائي : 1148045KAP000
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110 F، مقره كائن بعدد 70 – 72 شارع الحبيب بورقيبة – تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع
الأستاذ | نزار | السنوسي | المحامي | لدى
الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073 مونبليزير تونس.
2) المدين المعقول عنه : السيد عاطف بن خالد بن حميدة، تونسي، مولود بتونس في 22 جوان 1979 مدير تجاري، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05433809، والقاطن بنهج الجاحظ عدد 7 سيدي بوسعيد، تونس. 3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع 392 جزء مشاع وما يعادلها أمتار مربعة من العقار المسمى "مبروكة 1394" موضوع الرسم العقاري عدد 51120 تونس الماسح جملة 784 متر مربع الكائن بسيدي بوسعيد على بعد 200 متر تقريبا شمال غربي محطة الأرتال بعدد 7 نهج الجاحظ المتفرع بدوره عن شارع 14 جانفي 2011 داخل حي سكني راقي حديث العهد أغلب البناءات فيه من المحلات السكنية الفردية أو المزدوجة تلفها حدائق مهيأة من جميع الجهات، مجهز بجميع المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب والتنوير الكهربائي العام والخاص وشبكة تصريف المياه المستعملة. ويتمثل العقار في مقسم أرض أقيم فوقها محل راقي مزدوج يعرف لدى العامة "الفيلا" تلفه حديقة مسيجة من جميع الجهات بجدار من الأجر ملبس على ارتفاع مترين، وتحتوي على : - طابق أرضي به قاعة استقبال وأكل فسيحة مندمجة، على يمين الداخل وقاعة جلوس مستقلة على اليسار يتوسطها مدرج يفضي للطابق العلوي، ودوره مياه مستقلة ومن خلفها مطبخ يفتح على الحديقة من الخلف بها من هذه الجهة غرفة صغيرة يفصل بينها وبين المطبخ ممر مكشوف يعرف لدى العامة " المنشر" يتقدم البناء من الأمام مشرف مكشوف قبالة الباب الرئيسي.
- طابق علوي يحتوي على قاعة استقبال قبالة المدرج تلفها 4 غرف نوم مختلفة
الشكل متفاوتة المساحة. مع العلم بأن البناء على حالة حسنة والسقف من الخرسانة المسلحة والجدران الخارجية من الأجر المضعف والمقاسم الداخلية من الأجر العادي، الأرضية أغلبها من الجليز العادي وكذلك الأبواب الداخلية، أما النوافذ فهي من البلور المؤطر بمعدن الأليمنيوم ومجهز بالتسخين المركزي.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد خالد جفيظ المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 23 أفريل 2015 تحت عدد 49093.
4) الثمن الافتتاحي بعد التخفيض القانوني :
سبعمائة | وستة | وخمسون | دينار
(756.000,000 | دينار) | ويضاف | إليه
المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الثلاثاء الموافق للحادي والثلاثين من شهر ماي من سنة ألفين وستة عشر (31 ماي 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات، تونس.
6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : يمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار في كل وقت والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.