بيع عقار
1- ليكن في علم العموم أنه سيقع بيع جميع العقار الموصوف لاحقا وذلك أمام دائرة العقل
والبيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقفصة.
أ- القائم بالتتبع : محمد علي بن محمد ملايل تليلي ملايل مهنته عامل وقاطن بقفصة ب- الضد : ورثة المرحوم محمد ملايل بن تليلي ملايل وهم : - خديجة بنت ملايل بن تليلي ملايل - غزالة بنت ملايل بن تليلي ملايل - محمد بن ملايل بن تليلي ملايل - ناجية بنت ملايل بن تليلي ملايل - دليلة بنت ملايل بن تليلي ملايل - البكوش بن ملايل بن تليلي ملايل - فيصل بن ملايل بن تليلي
ملايل - راضية بنت ملايل بن تليلي ملايل صناعة الرجال العمل اليومي والنساء شؤون المنزل قاطنين بقفصة.
2- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف بوصلاح المحامي لدى التعقيب ب 22 شارع فرحات حشاد قفصة.
3- تعيين العقار موضوع البيع :
1- دار الدوالي : تقع بالدوالي معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة وهو عبارة عن حوش عربي قديم البناء يحده قبلة مسكن محمد بن مشري لطيف وجوفا مسكن على ملك ورثة علي الساسي شهر بقية وشرقا مسكن على ملك ورثة رجب رواشد وغربا حيث المفتح طريق عام معبد نهج الأهرام حيث تبلغ مساحته الجملية 313 مترا مربعا، مشتمل على مستودع وعدد 06 غرف ومطبخ وبيتي راحة وبيت حمام وبراح مفروشة أرضيتهم بالجليز ومغطى سقفهم من
الدالة | والاسمنت | المسلح | مزود | بالنور
الكهربائي والماء الصالح للشراب وحددت قيمته بمائة وثلاثة آلاف ومائة وتسعة وثلاثون دينارا (103.139.000).
2- دار العسالة : تقع بالعسالة معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة وهو عبارة عن حوش قديم البناء تم تجزئته إلى 5 عدد مساكن شعبية وخصص لها ممر داخلي خاص بتلك المحلات بالإضافة إلى 4 عدد دكاكين، يحد كامل العقار قبلة ممر عام وجوفا مسكن على ملك عبد الوهاب عبيد بالطائفة الجوفية الشرقية ومسكن محمد عبيد بالطائفة الجوفية الغربية وشرقا مسكن على ملك ورثة تليلي عبيد وغربا حيث مفتح الدكاكين طريق عام نهج حسن حسني عبد الوهاب حيث تبلغ مساحته الجملية 663 مترا مربعا بما فيها مساحة الممر الداخلي داخل حدود العقار. ويشتمل المسكن عدد 01 الواقع على يسار الداخل مشتمل على عدد 02 غرف ومطبخ ودورة مياه وبراج مكشوف مشيدة جدرانه
بخليط من القوالب والحجارة والأعمدة ومغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد ومفروشة أرضيته ببلاطة الاسمنت يمسح 170 م م مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وحددت قيمته بستة وعشرين ألف وأربعمائة وسبعة وسبعين دينارا ومليمات 500 )26.477.500(.
ويشتمل المسكن عدد 02 الواقع على يمين الداخل مشتمل على غرفة ومطبخ ودورة مياه وبراج تبلغ مساحته 104 م م مغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد وأرضيته مفروشة ببلاطة من الاسمنت به النور الكهربائي والماء الصالح للشراب وحددت قيمته بسبعة عشرة
ألف | وستمائة | وثلاثة | وستون | دينارا
)17.663.000(.
ويشتمل المسكن عدد 03 على غرفتين ومطبخ ودورة مياه وبراج مكشوف تبلغ مساحته 95 م م مغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد ومفروشة أرضيته ببلاطة من الاسمنت ومزود بالنور الكهربائي وبالماء الصالح للشراب وحددت قيمته بسبعة عشرة
ألف | وثلاثمائة | وأربعون | دينارا
(17.340.000 د).
ويشتمل المسكن عدد 04 على غرفة ومطبخ ودورة مياه وبراج مكشوف تبلغ مساحته 97 م م مغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد مشيدة جدرانه بخليط من القوالب والحجارة والأعمدة من الاسمنت المسلح ومفروشة أرضيته ببلاطة من الاسمنت مزود بالنور الكهربائي وبالماء الصالح للشراب وحددت قيمته بأربعة عشرة ألف ومائتين وواحد
وسبعين | دينارا | ومليمات | 500
)14.271.500(.
ويشتمل المسكن عدد 05 الغير مكتمل البناء على مطبخ قديم غير مكتمل الإنجاز وبراج مكشوف حيث تبلغ مساحته 70 م م مشيدة
جدرانه | بخليط | من | القوالب | والحجارة
والأعمدة من الاسمنت المسلح ومغطى سقف المطبخ المشار إليه بدالة من الاسمنت
ص 2857والحديد وحددت قيمته بأربعة آلاف وستمائة وخمسة وسبعون دينارا (4.675.000). - كما يشتمل العقار على 04 دكاكين غربية المفتح
- الدكان عدد 01 القبلي 6.15 متر من الداخل وفي عرض 3 متر من الداخل وتبلغ مساحته الجملية 25 متر مربعا مشيد بالحجارة ومسقف بدالة من الاسمنت الحديد ومفروشة أرضيته بالجليز ومزود بالإنارة الكهربائية وحددت قيمته عشرة آلاف وستمائة وخمسة وعشرون دينارا (10.625.000). - الدكان عدد 02 من الداخل 4.80 متر وفي عرض 3.05 متر من الداخل وتبلغ مساحته الجملية 19 مترا مربعا مشيد
بالحجارة | ومسقف | بدالة | من | الاسمنت
والحديد ومفروشة أرضيته ببلاطة من الاسمنت ومزود بالإنارة الكهربائية وحددت قيمته ستة آلاف وأربعمائة وستون دينارا )6.460.000(.
- الدكان عدد 03 يمسح من الداخل 3.05 متر وفي عرض 3 متر من الداخل وتبلغ مساحته الجملية 12 مترا مربعا مشيد
بالحجارة | ومسقف | بدالة | من | الاسمنت
والحديد ومفروشة أرضيته ببلاطة من الاسمنت ومزود بالإنارة الكهربائية وحددت
قيمته | أربعة | آلاف | وثمانون | دينارا
)4.080.000(.
- الدكان عدد 04 يسمح من الداخل 6.50 متر وفي عرض 3 متر من الداخل وتبلغ مساحته الجملية 26 مترا مربعا مشيد
بالحجارة | ومسقف | بدالة | من | الاسمنت
والحديد ومفروشة أرضيته ببلاطة من الاسمنت ومزود بالإنارة الكهربائية وحددت قيمته ثمانية آلاف وثمانمائة وأربعون دينارا )8.840.000(.
- وتقدر قيمة الممر الداخلي الخاص بالمحلاب بأربعة آلاف وسبعمائة دينارا (4.700.000 د).
3- فيلا بطريق قفصه توزر : تقع بطريق توزر معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة وهو عبارة عن محل سكني بناؤه قديم نسبيا
وهو من النوع العصري (فيلا) يحدها جوفا ممر قبلة ممر وغربا ممر وشرقا حيث المفتح ممر حيث تبلغ مساحتها الجملية 280 مترا مربعا منها 148 مترا مربعا مساحة مغطاة ومشيدة الفيلا وسط قطعة الأرض المسيجة والمحدودة أنفا، تشتمل على فيرندا ووسطية وقاعة جلوس وعدد 03 غرف ومطبخ وبيت طابون وبيت حمام مشيدة جدرانه بالقوالب والأعمدة ومغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد مفروشة أرضيته بالجليز ومزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب
وحددت | قيمته | واحد | وتسعون | ألف
وخمسمائة | وثمانية | وأربعون | دينارا
)91.548.000(.
4- الإسطبل : يقع بطريق قفصة توزر وهو عبارة عن إسطبل قديم البناء يتركب من مستودع ومخزن وعدد 03 غرف ودورة مياه بالإضافة إلى فضاء أبيض من الناحية الشرقية والقبلية وبه مدارج غير تامة، ويحد عموم هذا العقار جوفا محل راضية ملايل وشرقا ممر حاد وقبلة غابة على ملك ورثة محمد ملايل وغربا ملك محمد النفزاوي، مشيدة جدرانه بخليط من الحجارة والقوالب والأجر والأعمدة ومغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد ومفروشة أرضية ببلاطة الاسمنت حددت قيمته بثلاثة وستين ألف وأربعمائة وعشرة دنانير (63.410.000).
5- عقار فلاحي - ذي الرسم العقاري عدد
16699 | قفصة | المعروف | بجنة | ملاين
والمتكون من القطع عدد 01 و 02 ولا يفصلهما عن بعضهما سوى حد وهمي أي امتداد لبعضهما ويحدهم شمالا مثال تهيئة العمرانية لبلدية قفصة وان مساحة هذا الرسم العقاري المشار إليه مشجر زيتونا ويبلغ من العمر حوالي 50 سنة يمسح 72 آر و59 صآر كائين بسيدي أحمد زروق قفصة مزدوج الصلوحية معد للفلاحة والبناء حدد بأربعة وخمسين ألاف وأربعمائة واثنين وأربعين دينارا (54.442.000).
الثمن الافتتاحي للعقارات : عين ثمن البتة لجميع العقارات الموصوفة والمحدودة أعلاه
بما قدره جمليا أربعمائة وسبعة وعشرون
ألاف | وستمائة | وواحد | وسبعون | دينارا
(427.671.000 د) بناء على تقرير الاختبار الواقع بموجب قضية القسمة عدد 5296 الصادر فيها الحكم من طرف المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 21 أفريل 2015. 5- تاريخ ومكان البيع : سيتم تثبيت وبيع العقار المذكور يوم الثلاثاء الموافق للواحد والثلاثين من شهر ماي سنة ألفين وستة عشر (31 ماي 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة. 6- شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل الإداري ولمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط عدد 176 بكتابة المحكمة دائرة العقل العقارية بقفصة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ويتعين لكل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو أن يقدم شيكا مشهود بتوفير الرصيد أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محام في الغرض.