بيع عقارين بالمزاد العلني
طالب التصفيق :
1) شاذلية بنت حميدة شقرون، القاطنة بنهج ساقية سيدي يوسف عدد 1 بمنزل بورقيبة. 2) حبيبة بنت حميدة شقرون، القاطنة بشارع الاستقلال عدد 141 منزل بورقيبة.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ حبيب الجلاصي، الكائن مقره ب 13 شارع الهادي نويرة، منزل بورقيبة.
الضد :
1) رضا بن حميدة شقرون، القاطن بنهج الجمهورية بمنزل بورقيبة.
1) زليخة بنت حميدة شقرون، القاطنة بنهج محمد البجاوي عدد 24 بمنزل بورقيبة.
العقارين موضوع البيع :
- العقار الأول : يقع على حافة نهج الرائد محمد البجاوي بمنزل بورقيبة ويتمثل في بناية تتكون من طابقين أرضي وعلوي، مقامة على قطعة أرض مرسمة بدفتر خانة تحت عدد 17818 بنزرت، اسم الملك "بيت الثورة" ويمسح جملة 480 م م.
الطابق الأرضي : يحتوي على مستودع وبهو للدخول، به مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي والسطح، ومطبخ وحديقة خلفية مشجرة بها بئر ودورة مياه ومستودع آخر قديم وشقة تتكون من قاعة استقبال وغرفة نوم أولى ثم بهو وغرفة نوم ثانية وقبالة الداخل بيت استحمام ومطبخ يفتح بواسطة باب على الحديقة الخلفية للبناية.
وتغطي الشقة مساحة 96 م م والمستودع 29 م م والبهو 30 م م والمطبخ 18 م م والمستودع 103 م م.
حالة البناء بهذا الطابق كالآتي : الجدار المقام على واجهة البناية مبني بالحجارة أما الجدران الداخلية فهي من الآجر والسقف من آجر الأوردي والاسمنت المسلح، أرضيته تغطيها مربعات الجليز العادي، أما بالنسبة للمستودع القديم الموجود بالساحة الخلفية فهو على حالة إهمال وبه عدة أضرار بسبب القدم وعدم الصيانة.
الطابق العلوي الأول : يتكون الطابق العلوي من بيت المدرج وقاعة استقبال وغرفة نوم أولى وبهو وبيت استحمام ومطبخ وغرفة نوم ثانية وغرفة نوم ثالثة. وتغطي هذه الشقة مساحة 173 م م.
حالة البناء بهذا الطابق كالآتي : كامل الجدار مقام من الآجر والسقف من آجر الأوردي والإسمنت المسلح، أرضية المحل تغطيها مربعات الجليز العادي.
السطح : يوصل المدرج المذكور إلى السطح الذي هو حاليا في حوزة وتصرف المدعى عليها زليخة بنت حميدة شقرون.
ص 3060ثمن العقار الأول : أنخفض ب %40 ليصبح : مائة وثلاثون ألف وثلاثمائة وستة وثمانون
دينارا | (130.386,000 | د) تضاف له
المصاريف والأجور المسعرة.
- العقار الثاني : يقع هذا العقار بزاوية نهج الجمهورية ونهج حمادي الصيد بمنزل بورقيبة ويتمثل في بناية معدة حاليا قاعة أفراح ومقهى، مقامة على قطعة أرض مرسمة بدفتر خانة تحت عدد 1128 بنزرت، اسم الملك "الدخلة الهاجرة" ويمسح جملة 514 م م.
1- المقهى : يمثل المدخل الرئيسي والجزء الأمامي للعقار، يفتح على نهج الجمهورية ويتكون من بهو للدخول ومدرج ضيق يؤدي إلى غرفة توجد في مستوى السدة، وبعد قفص المدرج كنتوار المقهى ودورة مياه ومكان لإحضار "الشيشة" ثم قاعة المقهى وهي على شكل مستطيل منحرف. تمسح أرضية الطابق الأرضي 78 م م وتمسح الغرفة على مستوى السدة 30 م م.
2- قاعة الأفراح : هي الجزء الثاني من العقار الذي يوجد بزاوية نهج الجمهورية ونهج حمادي الصيد ويتمثل في ساحة يحيط بها جدارين من الحجارة وهي معدة حاليا قاعة أفراح خارجية، بها باب حديدي يفتح على نهج الجمهورية يكون مدخل لقاعة الأفراح المذكورة وهي في حالة جيدة، يمسح هذا الجزء من العقار 436 م م منها 132 م م بالنسبة للبناء المسقف.
ثمن العقار الثاني : أنخفض ب %40 ليصبح : مائة وستة وستون ألفا وثمانمائة دينارا (166.800,000 د) تضاف له المصاريف والأجور المسعرة.
تاريخ ومكان البتة : سيتم بيع العقارين يوم الثلاثاء الموافق للواحد والثلاثين من شهر ماي 2016 (31 ماي 2016) على الساعة التاسعة صباحا بدائرة البيوعات العقارية بمحكمة بنزرت الابتدائية المنتصبة بقاعة الجلسات الاعتيادية بقصر العدالة، رصيف طارق ابن زياد ببنزرت.
ولا يمكن المشاركة في البتة إلا لمن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على ترخيص من الوالي.
زيارة العقارين : يمكن زيارة العقارين كل يوم من التاسعة صباحا إلى منتصف النهار.