بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ محمد جمال الدين المهيري مقره نهج القيروان عمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الثاني صفاقس

طالب التتبع العاقل :

• مجيدة بنت محمد الكراي، قاطنة بطريق قرمدة كلم 2 صفاقس.

• عبد المجيد العودني، قاطن بطريق قرمدة كلم 1,5 زنقة الرباعي صفاقس.

محل مخابراتهما لدى الأستاذ محمد جمال الدين المهيري الكائن مكتبه بنهج القيروان عمارة الانطلاقة مدرج ب 2 صفاقس.

المعقول عنه :

1 - المنصف وتوفيق وعامر أبناء المرحوم عبد القادر بن محمد كمون.

2 - حسن بن الشاذلي بن عمر كمون.

3 - ورثة عبد العزيز بن الشاذلي بن عمر كمون وهم :

زوجته سعيدة القسنطيني وأبناؤه منها الرشداء :

الحبيب ورضا وهندة وحافظ ومحمد.

4 - شكيب بن الشاذلي بن عمر كمون.

5 - محمد الحبيب بن الشاذلي بن عمر كمون.

جميعهم قاطنون بطريق قرمدة كلم 1,5 أمام زنقة بن سعيد بصفاقس.

6 - محمد التيجاني بن علي بن عمر كمون، مقره المختار لدى محاميه الأستاذ الطاهر العش نهج الطاهر صفر سنتر مرحبا صفاقس. المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ | محمد | جمال | الدين | المهيري

المحامي لدى التعقيب مقره نهج القيروان عمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الثاني صفاقس.

السند التنفيذي :

1 - بموجب الحكم الاستحقاقي الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد 13986 بتاريخ 4 جوان 2004.

نص الحكم :

قضت المحكمة ابتدائيا بتصفيق العقار محل النزاع المشخص بتقرير الخبير عبد المجيد خماخم وبمثاله المرافق له المؤرخين في 29 أفريل 2004 بالبيع بالمزاد العلني وقسمة ثمنه بين المستحقين كلا حسب نصيبه في الاستحقاق وحمل المصاريف القانونية بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة بثلاثمائة وخمسين دينارا على جميع

المستحقين | كلا | حسب | نصيبه | في

الاستحقاق.

الواقع الإعلام به بواسطة الأستاذة مديحة دريرة الجربي حسب رقميها عدد 17164 بتاريخ 18 فيفري 2010.

العقلة :

بموجب عقلة عقارية تنفيذية بموجب حكم تصفيق تحت عدد 1593 بتاريخ 30 مارس 2016 المجرى بواسطة عدل المنفذ عمر المنيف.

بموجب محضر إعلام بعقلة عقارية تنفيذية بموجب حكم تصفيق تحت عدد 1593 بتاريخ 31 مارس 2016 بواسطة عدل المنفذ المذكور.

العقار المعقول والمعروض للبيع :

العقار الأول : هو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل مقام عليها مبنى سكني من الطراز العادي بناؤه قديم العهد كائن بطريق قرمدة كلم 1,5 صفاقس تبلغ مساحتها الجملية حوالي 182 مترا مربعا أما المبنى السكني فمساحته تبلغ 138 مترا مربعا ويحتوي العقار على باب الدخول الرئيسي أبعاده تعتليه شمسية حديد وخشب منتصب بالركن الغربي الجوفي في نهج حاد عرضه 3 أمتار وفي طول 23,90 مترا تراب كما يحتوي على ممر شرقي فتحة أين توجد غرفة مسقوفة مساحتها 11,70 م م مع مرحاض ودوش وباب داخلي وسطي مع بيت استحمام مساحتها 507 م م مع عدد 2 غرف واحدة مساحتها 16,07 م م والأخرى 8,70 م م وباب جوفي يؤدي إلى فناء المنزل غير مسقوف به باب شرقي المفتح مع غرفة مساحتها 14,30 م م وعلى يسار الداخلي توجد غرفة أخرى مساحتها 14,39 م م وصحن مساحته 14,008 م م مع غرفة أخرى من الجهة الشرقية مساحتها 16,26 م م ويحد العقار شرقا المعصرة تابعة ل عبد المجيد العودني وجوفا ورثة عبد القادر كمون وغربا خليف ومدخله وقبلة عبد الناظر حسبما هو مبين بتقرير الخبير السيد محمد السلامي.

العقار الثاني : المتمثل في حانوت عطرية كائنة بطريق قرمدة كلم 2 صفاقس يشغله مهدي مقني المتسوغ حاليا وتبلغ مساحته الجملية حوالي 11,80 مترا مربعا باب الدخول غربي المفتح ويحتوي باب داخلي وأمام واجهته رواق مكشوف مساحته 12 م م

ويحد جميع العقار غربا طريق قرمدة ومنه مدخله وشرقا مدرج تابع لشقة عبد المجيد العودني وقبلة محل للخزف والتزويق وجوفا السيد لسعد العودني كل ذلك حسب ما هو مبين بتقرير الخبير محمد السلامي.

العقار الثالث : المتمثل في حانوت لبيع مواد الخزف في تسوغ الغير كائن بطريق قرمدة كلم 1,5 صفاقس مساحته حوالي 35,55 مترا مربعا مقسوم على جزئين جزء أول معد للغرض والبيع وجزء ثاني مستغل كمكتب للمسؤول وأمام واجهته رواق مكشوف مساحته 15 م م أرضيته بارتار ويحد العقار فمن الغرب طريق قرمدة ومنه مدخله وشرقا عبد المجيد العودني وقبلة مخبزة بن عياد وجوفا مهدي مقني.

الثمن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي بواسطة الخبير محمد السلامي المكلف بموجب الإذن على عريضة عدد 10123/015 مؤرخ في 16 ديسمبر 2015 :

العقار الأول : 71.160,000 دينار أرض وبناء.

العقار الثاني : 19.800,000 دينار أرض وبناء.

العقار الثالث : 64.800,000 دينار أرض وبناء.

تاريخ ومكان التبتيت : سيقع البيع يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر جويلية سنة 2016 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.

ملاحظة : على الراغبين في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة مع الملاحظة وأن المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الذي سيقع بيعه كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط بمكتب الأستاذ محمد جمال الدين المهيري المحامي لدى التعقيب مقره بنهج القيروان عمارة الانطلاقة مدرج ب 2 الطابق الثاني صفاقس.