بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ أنس منصر

المحامي لدى الاستئناف

17، شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير - تونس

الهاتف : 71 282 928

الفاكس : 71 282 929

1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان" في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996، والكائن مقرها بشارع محمد الخامس - تونس والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ أنس منصر بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير - تونس بوصفها دائنة محكوما لفائدتها.

2) المدين الأصلي : علي بن إبراهيم الكنزاري صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00078307 والقاطن بعدد 26 نهج بحيرة تانا فيلا عدد 5 المركب السكني جنان البحيرة تونس (بوصفه مدين أصلي).

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ أنس منصر المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير - تونس.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع في القطعة عدد 2 والمقتطعة من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 33254 أريانة المسمى "علي"

وهي أرض بيضاء بها بعض أشجار زيتون صبغتها فلاحية والتي تبلغ مساحتها (2 ه 75 آر 00 ص) أي ما يعادلها 27500 م2

والمجزئة | إلى | 27500 | جزء | والواقع

تشخيصها تحديدا بواسطة الخبير المأذون به قضائيا السيد عبد الستار المؤدب وذلك على النحو التالي :

5) الموقع : يقع العقار بولاية أريانة بالجباس سيدي ثابت ولاية أريانة ويطل على المركب التجاري Géant ويقع التطرق إليه عبر الطريق الوطنية رقم 8 ثم مدخل سيدي ثابت لنجد مفترق طرقات سيدي ثابت الجباس أين نسلك طريق سيدي ثابت لنجد عقار النزاع على اليمين والمنطقة التي موجود بها العقار موضوع النزاع هي من المناطق التي زحف عليها العمران.

6) المعاينة والتشخيص : يتمثل العقار موضوع التبتيت في القطعة عدد 2 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 33254 أريانة وهي أرض بيضاء بها بعض أشجار زيتون صبغتها فلاحية، تمسح ( 2 ه 75 آر 00 ص) أي ما يعادلها 27500 م2 والمجزئة إلى 27500 جزء تطل على المركب التجاري Geant كائنة بالجباس سيدي ثابت ولاية أريانة يقع التطرق إليها عبر الطريق الوطنية رقم 8 ثم مدخل سيدي ثابت لنجد مفترق طرقات سيدي ثابت الجباس أين نسلك طريق سيدي ثابت لنجد عقار النزاع على اليمين والمنطقة التي موجود بها العقار موضوع النزاع هي من المناطق التي زحف عليها العمران.

7) الكيل والتمسيح : تبلغ مساحة قطعة الأرض المقتطعة من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 33254 أريانة المسمى "علي" والراجعة بالملك للمعقول عنه (2 ه 75 آر 00 ص) أي ما يعادلها 27500 م2 والمجزئة إلى 27500 جزء.

8) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره أربعمائة وسبعة وسبعون

ألف | ومائة | وخمسة | وعشرون | دينارا

(477.125,000د) وهي القيمة المقدرة من

طرف الخبير المأذون به فضائيا السيد عبد الستار المؤدب، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.

9) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار كامل العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرون من شهر أوت سنة ستة عشر وألفان (22 أوت 2016) أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

10) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : يمكن زيارة العقار كل يوم في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

11) ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أنس منصر، وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.