بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
71711705
وبطلب من : شركة أورلي تونس في شخص ممثلها القانوني باتريك تافرن (المعرف الجبائي 000-M-A-13155330/W) محل
ص 5250مخابرتها بمكتب، محاميتها الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المدين المعقول عنه : شركة البحر الأبيض المتوسط للشكلاطة "شوكوماد" في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بمنوبة تحت عدد 2430612005 ب مقرها الاجتماعي بالمنطقة الصناعية بالجديدة ولاية منوبة (المعرف الجبائي 0923623K) محل مخابرتها بمقرها المختار مكتب المحامي الأستاذ جمال الماقوري الكائن بالطابق الأول عدد 25 شارع جون جوراس 1001 تونس وبسعي من الأستاذة ليليا المستيري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة.
العقار المعلن عن بيعه : العقار بالمنطقة الصناعية الجديدة من ولاية منوبة موضوع الرسم العقاري عدد 7891 منوبة المسمى "أحمد نجيب" المتكون من القطعة عدد 8 المستخرجة من الرسم العقاري الأصلي عدد 1597 منوبة مساحته 4920 م م مجزأ إلى 4920 جزء على ملك المطلوبة والمقام فوقه مبنى كبير مستغل كمصنع للشكلاطة بجميع أصنافها وأشكالها ويحتوي على هذا المبنى المستطيل الشكل على 03 طوابق.
طابق أرضي يقع الدخول إليه عبر الشارع الرئيسي بالجديدة يفتح على بهو مربع الشكل به مكاتب الإدارة والمقاسم الصحية للنساء والرجال ومكاتب الموظفين ومكاتب المراقبة ومباشرة على حافة الشارع مبنى للحارس والمراقبة.
ويحتل المقسم الإداري الواجهة الأمامية للمصنع الواقع خلف الإدارة ويتكون من عدد 13 مقسم جميعها بها آلات ومعدات لصنع وخزن مكونات مادة الشكلاطة منها المواد الأولية لصنع الشكلاطة والخزن وطباعة العلب بها الإسم الإشهاري للشكلاطة المعروف باسم Mayva كما يحتوي على مكاتب للعملة والمختصين والمسيرين وحجرات ملابس وأروقة وفضاءات مخصصة للأكل والراحة ومصعد آلي كبير ومدرج متصل بالطوابق كما يحتوي على فضاء مبنى يقع على يمين الداخل للمصنع مخصص لدخول الشاحنات نقل البضاعة من مواد أولية وشكلاطة مصنوعة وغيرها كما يوجد فضاءات أخرى معدة لصيانة الآلات وإصلاحها كما أن هذا الطابق به عدة مكونات وفضاءات ومساحات بها إرتفاعات مختلفة حيث يبلغ علوه أحيانا ما بين 5,4 و 5 أمتار إرتفاع.
طابق علوي أول يمك الوصول إليه عبر مدرج مربع الشكل كبير متصل بالطابق العلوي ويجانبه مصعد آلي كبير خاص برفع البضاعة من طابق آخر وبالوصول إليه نجد مباشرة المقاسم الصحية للرجال والنساء ومطعم للعملة وبالطواف بكامل أرجائه تبين وأنه يتكون من عدد 13 مقسم مهيئة جميعها لإيواء الآلات والمعدات والتجهيزات الصالحة لإعداد وطبخ الشكلاطة بشتى أنواعها تحت الإسم الإشهاري Mayva.
الميزانين : توجد به قاعة كبرى مخصصة لخزن وتصفية وخلط وتعليب النشاء ويصل ارتفاع سقفه 4.5 م ثم بمواصلة المدارج نصل إلى حد الطابق العلوي الثاني الجزئي به فضاءات كبيرة بها آلات خاصة لتهيئة المواد الأولية لصنع الشكلاطة يصل ارتفاع سقفه إلى حد 5 أمتار.
يوجد عدة مقاسم وفضاءات ومكونات حديثة البناء وأخرى يصل عهد بنائها إلى بداية سنة 2005.
وحيث يمسح الطابق الأرضي 3800 م م الطابق العلوي الأول 3200 م م والميزانين ارتفاع (5 أمتار) يمسح 150 م م والطابق العلوي الثاني (بإرتفاع 4.5 م) لتصبح جملة المساحات المبنية 7390 م م.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الراجع بالملكية للمعقول عنها في الرسم العقاري عدد 7891 منوبة المسمى "أحمد نجيب" أرض وبناء بمبلغ قدره مليون
ومائة | وخمسون | ألف | دينار
(1.150.000.000د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الخميس الموافق للثامن من شهر سبتمبر من سنة ألفين وستة عشر (8 سبتمبر 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
يمكن زيارة العقار كل يوم في الأوقات الإدارية بدون شروط معينة.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو بواسطة شيك مشهودا متوفر الرصيد أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.