بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ معز عياد زمبع
المحامي لدى التعقيب
1- طالب التتبع العاقل : الشركة العامة لاستخلاص وتحصيل الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0112672009، والكائن مقرها ب 124 شارع الحرية تونس، والتي أحالت لها شركة الأمان للإيجار المالي في شخص ممثلها القانوني جميع الديون المتخلدة لفائدتها بذمة مدينيها بتوابعها المتممة لها ورهونها وضماناتها إن وجدت
بمقتضى اتفاقية إحالة الدين المسجلة بالقباضة المالية بنهج النمسا تونس في 7 ماي 2009 تحت عدد 9702035 وصل عدد M035826 والواقع الإعلام بها بموجب محضر الإعلام بإحالة الدين المنجز بواسطة عدل التنفيذ نزار عبيد حسب رقيمه عدد 68791 المؤرخ في 9 جوان 2009.
2- المعقول عنه : الحبيب بن أحمد الشايب، ب ت و عدد 02836350، مقره بشارع الحرية سيدي بوعلي سوسة.
3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ16 صفاقس.
4- العقار المراد بيعه : العقار المسمى "الحياة" موضوع الرسم العقاري عدد 84131 سوسة الكائن ببلدية سوسة بمنطقة سهلول وهو عبارة عن مقسم مستطيل الشكل أفرزه تقسيم الوكالة العقارية للسكنى عدد 470، مهيأ مرتبط بجميع المرافق العمومية وموجود داخل حي سكني محترم آهل بالسكان، متلاصق مع المقسمين المجاورين له ويمسح 237 م2، مقام عليه بناية ذات طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابق علوي إلا أن أشغال البناء غير تامة وتقدر نسبة تقدمها بحوالي % 35 بحيث أن الجدران الخارجية والأعمدة المسلحة مغطاة بالدالة وغير مليقة وأن البناية هي عبارة عن هيكل به طوابق غير مقسمة وغير جاهزة وغير صالحة للسكن حاليا، الجدران الخارجية للطابق تحت أرضي مبنية بالحجارة بينما بقية جدران الطابقين مبنية بالآجر، وتبلغ مساحة الطابق التحت أرضي حوالي 80 م2 وهي عبارة عن فضاء مفتوح تتخلله أعمدة من الأسمنت المسلح، أما مساحة الطابق الأرضي فتبلغ 140 م2، ومساحة الطابق الأول تبلغ كذلك حوالي 140م2 بمعنى أن المساحة الجملية المبنية تبلغ حوالي 360 م2، وهي طوابق مفتوحة على بعضها البعض عبر مدارج داخلية غير كاملة الشروط لأن نمط البناء يشبه ما يسمى النمط الأمريكي والمسكن يميل إلى الطابع العربي الإسلامي حيث تتخلله بعض الأعمدة من الكذال والأقواس.
5- القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بعد تخفيضه بإذن المحكمة المتعهدة بنسبة %40 بما قدره مائة وخمسون ألفا ومائة وعشرون دينارا (000،150.120 د) تضاف إليه المصاريف. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي سوسة.
6- موعد البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الخميس الموافق للسادس من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة عشر (6 أكتوبر 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة الكائن مقرها بسوسة.
7- زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.