بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد

الحط | من | الثمن | الافتتاحي | بالنسبة

القانونية (%40)

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س -د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس

الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

الدائن العاقل : الشركة الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B114972001، مقرها

بشارع ألان سفاري عدد 45 تونس بوصفها حالة محل الاتحاد الدولي للبنوك بمقتضى عقد الإحالة المسجل بنهج الجزيرة في 22 فيفري 2012 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ مريم بوجناح حسب رقيمها عدد 33754 بتاريخ 5 مارس 2012، محل

مخابرتها | ونائبها | الأستاذ | يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب الكائن مكتب بعمارة السعدي برج س-د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنه : سعيد بن محمد الهرقلي، مهنته رئيس دائرة، القاطن بعدد 92 شارع الهادي شاكر حمام الأنف ولاية بن عروس وكذلك بشارع الحبيب بورقيبة عدد 50 تونس وكذلك بشارع فرحات حشاد عدد 55 تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00102609.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتب بعمارة السعدي برج س-د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنه سعيد هرقلي وقدرها 256 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 498 جزءا في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 21653 بن عروس المسمى "بول جيزال" والكائن بحمام الأنف على حافة نهج والبالغ مساحته الجملية

(498 | م2) | وتتمثل | المنابات | المشاعة

المذكورة في 256 جزءا من كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 21653 بن عروس البالغ مساحته الجملية 498م2 كائن على مسافة تناهز 40 شرقي شارع المتوسط وعلى مسافة 20 م غربي نهج تونس وبالتحديد على شارع الهادي شاكر الرقم البلدي عدد 12 حمام الأنف ولاية بن عروس مقام عليه عدة منشآت منها فيلا ذات طابق أرضي ومعتلى وبناء ثانوي.

الفيلا تتألف من طابق أرضي مدخله الرئيسي شرقي ويفضي مباشرة إلى رواق على يمينه قاعة استقبال وعلى يساره مطبخ به بيت خزين، وبصدارة الرواق قفص مدارج يؤدي للطابق العلوي وبجانبه مرحاض ويغطى هذا الطابق حوالي 113 مترا مربعا.

أما الطابق العلوي من الفيلا فيوصل إليه قفص المدارج الذي ينطلق من الطابق الأرضي وينتهي إلى متسع (Hall) يوصل بأوله على اليمين إلى بيت استحمام ثم غرفة بها خزانة حائطية وعلى يساره غرفة تفتح على شرفة مغطاة ثم غرفة ثانية يليها ركن لترتيب اللباس (Dressing) وبيت استحمام، ويوجد بأقصى هذا الطابق من الجهة الجنوبية بيت غسيل (Buanderie)، ويغطى هذا الطابق حوالي 113 مترا مربعا وبيت غسيل 10 مترا مربعا.

• البناء الثانوي :

يتمثل هذا البناء في كتلتين، الأولى من الجهة الشرقية تمتد مع حد العقار من هاته الجهة وتتألف من ظلة (Abri) مسقفة توصل إلى مأوى سيارة، أما باقي هاته الكتلة فيتألف من مرحاض ومطبخ وثلاث غرف متتالية وتغطى هاته الكتلة حوالي 96 مترا مربعا. أما الكتلة الثانية من البناء الثانوي فهي مقامة بأقصى الناحية الجنوبية الغربية وتتمثل في مبنى عبارة عن فيلا مدخلها الرئيسي شمالي على الساحة وعبر فيراندة مغطاة سقف من اللوح وتفضي مباشرة إلى قاعة استقبال توصل على يسارها على غرفتين متتاليتين وبصدارتها بيت استحمام ومطبخ يوصل من الخلف إلى بيت خزين صغير يناظره مضوى، وكامل هذا المبنى مسقف "بالقرمود" ويغطي حوالي 62 مترا مربعا.

ويوجد | بالعقار الماء | الصالح للشراب

وشبكة النور الكهربائي وجميع التجهيزات الصحية.

إن | المنشآت | مقامة | بجميع | عناصرها

الأساسية وفق ما يقتضيه قطاع البناء من حفريات وهيكل خرساني حمال، بناء بالآجر، تقاسيم داخلية، تمليط الجدران من الداخل والخارج، فرض الارضيات بمربعات الجليز، تركيب الأحزمة، كساء الجدران

الداخلية | لبيوت | الاستحمام | والمطابخ

والمراحيض | بمربعات | الخزف، | تركيب

الأبواب والنوافذ والشمسيات، تركيب جميع لوازم النجارة.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع العقلة سوى التحملات التالية :

• رهن اختياري قدره (45.000,000 د) مرسم في 5 جويلية 2001 (مجلد بن عروس 49 عدد 1/1819) لفائدة بنك الجنوب.

• رهن اختياري قدره (130.400,000 د) مرسم في 26 جوان 2013 (مجلد بن عروس 13/03 عدد 22309 1/1679) لفائدة السيد حسن بن محمد عباس.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 13 ماي 2016 (مجلد بن عروس 16/1 عدد 2684) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بعد الحط منه بالنسبة

القانونية | بمائتان | وستة | وأربعون | ألفا

وتسعمائة وستة وخمسون دينارا و723 مليمات (246.956,723 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك

يوم الأربعاء | الموافق للواحد | للسادس

والعشرين من شهر أكتوبر سنة ستة عشرة وألفين (2016/10/26) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلى بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.