بيع بالمزاد العلني بعد الحط ب 40 بالمائة الأستاذ محمد هادي

بيع بالمزاد العلني بعد الحط ب 40 بالمائة الأستاذ محمد هادي

المحامي لدى التعقيب

22، نهج مرسيليا - تونس

الهاتف : 71.351.282

الفاكس : 71.258.570

1 - القائم بالتتبع : شركة الاستيفاء، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري

للمحكمة | الابتدائية | بتونس | تحت | عدد

B170992000، في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بعدد 11 نهج الهادي نويرة تونس 1001 والقائمة بإسم وفي حق البنك التونسي الكويتي بمقتضى عقد استخلاص ديون وتمثيل قانوني والمسجل بالقباضة المالية بتونس نهج غاندي بتاريخ 30 جانفي 2013 تحت عدد 13700392 وصل عدد 7464 والتوكيل الملحق به - نائبة الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب والكائن مقره ب 22 نهج مرسيليا تونس.

• بوصفه دائنا مرتهنا -.

2 - المبتت ضدها : شركة + Immeuble، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B01136762009 في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها الاجتماعي بإقامة العزيز - مكتب عدد A-5-1 مونبليزير تونس بوصفها مدينة أصلية.

3 - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22، نهج مرسيليا تونس.

4 - العقارين المعلن عن بيعهما هما :

• العقار موضوع الرسم عدد 59342 تونس : يقع العقار بنهج سيدي بومنديل عدد 13 تونس والمتمثل في عمارة قديمة تتكون من عدد 05 طوابق، فالطابق الأرضي يبدو وكأنه وقعت تجزئته إلى عدد 08 محلات تجارية جميعها مستغلة في تسوغ الغير الذين يستغلونها لعرض وبيع الملابس الجاهزة مثلما هو الشأن لكافة المغازات المتواجدة بهذا النهج المعروف

بكثافة | المحلات | التجارية | المتلاصقة

والممتدة على كامل طول النهج.

الطوابق العلوية خالية وأبوابها موصدة وكأنها مهجورة وتبين ذلك من خلال عدة نوافذ التي لازالت مفتوحة ومعظمها مهشمة ووقع سدمه بالآجر.

ويقع الباب الرئيسي لمدخل هاته العمارة من جهة نهج ضيق في شكل زنقة متفرع على نهج سيدي بومنديل ويتمثل في باب حديدي.

هذا المبنى يتكون من عقارين اثنين فالأول يتمثل في العمارة القديمة البناء والتي يرجع عهد بناءها إلى ما قبل الحرب العالمية الثانية أي ما بين السنوات 1920 -1930 وتشكل هاته العمارة المتمثل في المبنى العقار موضوع الرسم عدد 59342 تونس حاليا 9541 وعدد 9541 سابقا يقع بعدد 13 نهج سيدي بومنديل تونس ويتمثل قي قطعة أرض منحرفة الإضلاع ومستطيلة الشكل تقريبا تمسح 435 م2 وهو ثابت الحدود حيث يحده من الجهة الشرقية نهج سيدي بومنديل ومن الجهة

الشمالية | والغربية | نهج | القناع

Rue De Chapeau ومن الجهة الجنوبية العقار موضوع الرسم عدد 1035 على ملك الغير وعلامات التحجير ثابتة حسبما يتضح من مثال الرسم العقاري المعد من طرف ديوان قيس الأراضي والمسح التيبوغرافي والمؤرخ في 16 فيفري 2016، جدرانها مبنية من الحجارة الصلبة المليقة والمكلسة من الجهتين بالجير المائي وأما الأسقف فهي متكونة من الفراتي والآجر الخفيف وبصفة عامة فهي قديمة البناء ومهجورة عدى الطابق الأرضي الذي يشغله عدد 8 تجار بحسب الدكاكين المتكون منها هذا الطابق الأرضي والمسمى "فرانكو روزينا".

العقار | موضوع | الرسم | عدد

56150/116445 تونس :

والذي يحمل عدد 2099 سابقا ويتمثل في قطعة أرض صغيرة مربعة الشكل تمسح 16 م2 وتقع بالترقيم البلدي عدد 15 نهج سيدي بومنديل ويبدو وكأن هذا العقار تم اقتحامه للعقار المذكور الأول إذ أنه كان مستغل كبهو للتهوئة ثم تحولت وجهة استغلاله وأضيفت من فوقه وعلى كامل مساحته عدد 4 طوابق كانت مستغلة للسكن وللإدارة. وحيث على إثر عملية قسمة أو استخراج انفراد برسم عقاري مستقل كيفما ذكر أعلاه.

وحيث أن هذا العقار محاط من الجهات الثلاث وهي الشمالية الشرقية والجنوبية وهو مستغل حاليا كمتجر لبيع الملابس الجاهزة وحدوده ثابتة كيفما جاء بالمثال للرسم العقاري المسمى "باسكال" موضوع الرسم العقاري

عدد 56150/116445 تونس والذي كان يحمل عدد 2099 سابقا تبين كذلك وأنه مستغل لعرض وبيع الملابس الجاهزة مثلما هو الشأن بالنسبة لبقية المتاجر المجاورة والمحاذية له.

5 - الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقارين موضوع التبتيت بما قدره مليون ومائة وواحد وسبعون ألف وثلاثمائة وخمسين دينارا (000،1171.350 د) بعد الحط ب 40 بالمائة مع مصاريف الجلسة الأولى والمقدرة بألفين وتسعمائة وسبعين دينارا (000د2970) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6 - المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بقصر العدالة بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للأول من شهر نوفمبر سنة ألفين وستة عشرة (1 نوفمبر 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول على رخصة من والي الجهة.

لمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج مرسيليا تونس.