بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية بعد التخفيض
الدائنة العاقلة : الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مقرها الاجتماعي ب52 شارع
صفحة 35الحبيب بورقيبة تونس مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 196131999 ب.
المدينة المعقول ضدها : الشركة العامة للملابس "سوجاب" شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري عدد B188591999، مقره المنطقة الصناعية جبنيانة صفاقس (بوصفها مدينة أصلية).
الضد المعقول عليه بوصفه كفيلا بالتضامن : حسين بن الباي غالي، مهنته وكيل بشركة، قاطن بنهج حسان بن النعمان جبنيانة صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منذر شقرون المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الجيش عمارة العذار مكتب عدد 3 الطابق الأول صفاقس.
العقار المراد بيعه : هو عبارة عن قطعة أرض مسيجة مقام عليها عمارة بطابقين يقع هذا العقار بمعتمدية جبنيانة ولاية صفاقس، بالتحديد بالحافة الجوفية لنهج محمد عاشور الزناتي الموازي لطريق جبنيانة الحنشة من الجهة القبلية وعلى بعد حوالي 150 م منه،
تبلغ | مساحتها | 1475 | م2.
- الطابق الأرضي، مساحته الجملية المغطاة 208 م2 منها 16 م2 لقفص المدرج تشتمل على شقتين لهما نفس المواصفات وتحتوي كل شقة على وسطية وكولوار وقاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيت حمام ودورة مياه وشرفتين، الأرضية بارتار ببيت الحمام والمرحاض وجليز بالباقي، الجدران مليسة ومطلية بالدهن ومكسوة جزئيا بالخزف بالمطبخ والمرحاض وبيت الحمام والنوافذ محمية بالحديد الواقي، الشقة عدد 1 على يمين الداخل للعمارة والشقة عدد 2 على يسار الداخل للعمارة.
- الطابق العلوي، مساحته الجملية المغطاة 208 م2 منها 16 م2 لقفص المدرج تشتمل على شقتين لهما نفس المواصفات وتحتوي كل شقة على وسطية وكولوار وقاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيت حمام ودورة مياه
وشرفتين | الأرضية | بارتار | ببيت | الحمام
والمرحاض وجليز بالباقي، الجدران مليسة ومطلية بالدهن ومكسوة جزئيا بالخزف بالمطبخ والمرحاض وبيت الحمام، النوافذ غير محمية بالحديد الواقي، الشقة عدد 3 على يمين الطابع، والشقة عدد 4 على يسار الطالع.
العقار مجهز بالماء والكهرباء،حالة البناء وتجهيزاته متوسطة.
يحد جميع ذلك قبلة نهج وشرقا ورثة صوف البرجي زعتور وجوفا ورثة حسين النعماشة وغربا خالد زعتور.
الثمن الافتتاحي : مائة وستة عشرون ألف دينار (126.000.000 د) بعد الحط فيه بنسبة %40 بناءا على الحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بجلسة 19 سبتمبر 2016 يضاف إليه المعاليم والمصاريف.
تاريخ ومكان التبتيت : سيقع بيع العقار المعقول بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس، الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر نوفمبر سنة ستة عشرة وألفين (14 نوفمبر 2016) بداية من الساعة التاسعة صباحا.
شروط البيع : يمكن زيارة العقار المراد بيعه كل يوم في أوقات العمل.
أ – إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصل على رخصة مسبقة من السيد والي صفاقس للمشاركة والمزايدة.
ب – على كل راغب في المزايدة أن يؤمن الثلث من الثمن الافتتاحي بصندوق الأمائن والودائع بالقباضة المالية بصفاقس طبق القانون أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وتكون الزيادة على قاعدة الثمن الافتتاحي البالغ مائة وستة وعشرون ألف دينار (126.000.000 د) يضاف إليها المعاليم والمصاريف القانونية.
ج – المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام.
د- يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس وبمكتب المحامي منذر شقرون القائم بالإجراءات وذلك كل يوم خلال ساعات العمل.