بيع بالمزاد العلني والنزول بالثمن

بيع | بالمزاد | العلني | والنزول | بالثمن

الافتتاحي

بنسبة %40 طبق الفصل 425 (جديد) من م م م ت

الأستاذ جلال المجدوب

المحامي لدى التعقيب

137 شارع الحبيب بورقيبة نابل

TVA000/P/A/1011485/D

1) الدائن القائم بالتتبع : 1 - حامد مطر، صائغي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01815346 المسلمة بتاريخ 27 سبتمبر 2004، القاطن بشارع فرحات حشاد نابل. المدين المعقول عنه : حافظ بن عبد الله، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03841683 المسلمة بتاريخ 3 سبتمبر 1999 القاطن بشارع المنجي سليم بني خيار ولاية نابل.

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ جلال المجدوب، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 137 - نابل.

4) تشخيص العقارين المجراة عليهما العقلة : يتمثل العقارين المجراة عليهما العقلة في منابات مشاعة من قطعتي أرض صالحة للبناء كائنة بمدينة بني خيار بالنسبة للأول في جميع المنابات الشائعة وقدرها 351 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 884 جزء (884/351) من القطعة عدد C( 910) مساحتها (ص 84 آ 08) موضوع الرسم العقاري عدد 637002 نابل المسمى "رفيقة 60" وبالنسبة للثاني في جميع المنابات على الشياع وقدرها

(67.5) جزء من تجزئة كامل القطعة إلى

(111) | جزء | (111/67.5) | من العقار

المسمى "بئر الغربي" موضوع الرسم العقاري عدد 637109 نابل المتكون من القطعة عدد 905 والكائنين بشارع الفاضل بن عاشور المدخل يشتمل على محل سكنى (فيلا) تتركب من ثلاث طوابق طابق تحت أرضي (سفلي) مستغل كمعمل خياطة يحتوي على مكتب على يسار الداخل ثم فضاء لورشة الخياطة فمدرج للطابق الأرضي فبيت راحة فمخزنين وماجل وهو يفتح عل الحديقة والطابق الأرضي يحتوي على شرفة ثم المدخل الذي يفضي إلى رواق تفتح عليه قاعة جلوس على يمين المدخل وصالة على يساره ومدرج قبالة الصالة فمطبخ فغرفة وبيت راحة يفتحان على شرفة في أقصى الطابق وأما الطابق الأول فيحتوي على شرفة حيث المدخل ثم رواق فمدرج وأربعة غرف نوم وما تبعها وبيت راحة ثم شرفتين في أقصى الطابق يمينا ويسارا بالإضافة لذلك فأن العقار توجد به حديقة وبيت غسيل وبئر وهو مسيج ومبلط من جهاته الثلاث ويحد العقارين المذكورين جوفا نهج الفاضل بن عاشور قبلة بقية القطع عدد C( 910) وشرقا بناية موجودة بالقطعة عدد C( 911) وغربا القطعة عدد C( 909).

5) الثمن الافتتاحي : بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة أربعين بالمائة %40 طبق ما اقتضاه الفصل 425 (جديد) من م م م ت المنقح بالقانون عدد 79 لسنة 2005 المؤرخ في 4 أوت 2005 بمبلغ قدره ثلاثمائة وستة وخمسون ألف وثلاثمائة

وتسعة | وستون | دينارا | ومليمات | 400

(400،د356.369) تضاف إليها المصاريف الممتازة والمسعرة بالجلسة الأولى للتبتيت وقدرها ثلاثة آلاف ومائتان وتسعة وعشرون دينارا ومليمات 959 (959،د3.229) مع المصاريف الممتازة بعد تأجيل البتة التي ستعلن عنها يوم الجلسة.

6) تاريخ البتة ومكانها : عين البيع ليوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرين من شهر نوفمبر سنة ستة عشر وألفين (22 نوفمبر 2016) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.

7) زيارة العقار : يمكن لكل راغب زيارة العقار ومعاينته خلال أيام وأوقات العمل الإداري.

8) الاطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط خلال أوقات العمل الإداري وذلك بكتابة المحكمة الابتدائية بنابل التي سيتم التبتيت لديها أو بمكتب الأستاذ جلال المجدوب المحامي الكائن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 137 نابل أو بمكتب الأستاذ أنور ناجي عدل التنفيذ الكائن بشارع فرنسا نابل.

ملاحظة : على الراغبين في المشاركة في المزاد العلني تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمائن أو تقديم شيك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من ذلك.

إذا كان الراغب في الشراء أجنبي يجب الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي الجهة.

المشاركة في المزايدة تكون بواسطة محام مرسم لدى الاستئناف أو التعقيب.