إعلان بيع بالمزاد العلني — الأستاذ نزار السنوسي

إعلان بيع بالمزاد العلني

الأستاذ نزار السنوسي

المحامي لدى الاستئناف

7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس - الهاتف : 71.906.133

معرف جبائي : 1148045KAP000

1) الدائن العاقل : بنك تونسي العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F، مقره كائن 70 -72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، 1073 مونبليزير تونس -.

2) المبتت ضدهما : السيد عزيز بن لامين بن أحمد القلال، تونسي، مولود في 12 أكتوبر 1979، متزوج بالسيدة سارة بنت محمد الصالح الحفصاوي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08321108 والقاطن بنهج أزريكستان عدد 16، حي النصر 1، أريانة.

السيدة سارة بنت محمد الصالح الحفصاوي حرم عزيز، القلال، تونسية، مولودة في 25 أكتوبر 1981، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08344081 بتاريخ 11 جانفي 2001، والقاطن بنهج أزريكستان عدد 16، حي النصر 1، أريانة، بصفتهما ضامنين في شركة بنزرت للترفيه.

3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع الشقة عدد JB3 بالطابق الأول قبالة مدرج العمارة B بإقامة الجوهرة المقامة من طرف الشركة العقارية القصور والكائنة بنهج الماوردي بحي النصر 1 من ولاية أريانة، والشقة هي موضوع الرسم العقاري عدد 37207 أريانة المسمى "جوهرة 13" بمساحة انتفاعية مفرزة قدرها 167 متر مربع مع مناباتها في الأجزاء المشاعة والمشتركة وقدرها 421/10000 جزء في الرسم العقاري 29121 أريانة مع حق استغلال بيت مؤونة عدد 11 ومربض سيارة عدد 10 بالطابق التحت الأرضي موظف على القطعة عدد 6 ومرسم بالسجل العقاري في 9 مارس 2006 عدد 159 عدد 1/143.

تقع الشقة قبالة مدرج العمارة B وهي عمارة تتكون من طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابقين علويين وكل طابق يشتمل على شقتين وتقع العمارة في إقامة الجوهرة وهي إقامة محروسة ولها فضاءات خضراء صغيرة وتحتوي الشقة بموضوع العقلة على :

• ممر يوزع إلى جل مكونات الشقة نصل إليه بمجرد الدخول من الباب الخارجي الخشبي، أرضيته مبلطة بالرخام الأبيض وبه خزانة حائطية.

• قاعة أكل واستقبال تقع على يمين الممر وأرضيتها مفروشة برخام تالة وجدرانها مطلية بالدهن الأبيض وسقفها مزوق بالجبس وبها نافذة مجهزة بستار لولبي وباب - شباك يفتح على شرفة مسقفة.

• مطبخ عصري مجهز بتجهيزات طيبة يقع على يسار الممر وأرضيته وجدرانه مكسوة بمربعات الخزف الملون وبه باب يفتح على منشر.

• منشر مغطى وأرضيته مكسوة بمربعات الخزف الملون وجدرانه مطلية بالدهن، وبه عدة نوافذ.

• بيت استحمام عصرية مجهزة بتجهيزات

عادية، | تقع | بجانب | المطبخ، | وأرضيتها

وجدرانها مكسوة بمربعات الخزف الملون وبها نافذتين صغيرتين.

• غرفة أولى بجانب بيت الاستحمام، أرضيتها برخام تالة وجدرانها مطلية بالدهن، وبها خزانة حائطية ونافذة مجهزة بستار لولبي. - غرفة ثانية بجانب قاعة الاستقبال، أرضيتها برخام تالة وجدرانها مطلية بالدهن وبها نافذة مجهزة بستار لولبي.

• غرفة ثالثة، تقع على يمين الممر بجانب الغرفة 2 أرضيتها برخام تالة وجدرانها مطلية بالدهن وبها باب - شباك يفتح على شرفة عارية.

• غرفة رابعة تقع قبالة الغرفة السابقة على يسار الممر أرضيتها برخام تالة وجدرانها مطلية بالدهن وبها باب - شباك يفتح على شرفة مسقفة.

• دورة مياه عصرية مجهز وبصفة عادية بها دوش، تقع في صدارة الممر، وأرضيتها وجدرانها مكسوة بمربعات الخزف الملون وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد سليم بن عطية المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة في 10 سبتمبر 2014 تحت عدد 30225.

4) الثمن الافتتاحي : أربعمائة وسبعة عشر

ألف | وخمسمائة | دينار | (000،417500

دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.

5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الاثنين الموافق للتاسع من شهر جانفي من سنة ألفين وسبعة عشر (9 جانفي 2017) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بالحي الإداري بأريانة.

6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : ويمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار في كل وقت والإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.