بتة عقارية بالمزاد العلني
الدائنة العاقلة : شركة فلوريس للتوزيع في شخص ممثلها القانوني، شركة محدودة المسؤولية، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب 1461997 مقرها بنهج 8601 عدد 52 المنطقة الصناعية الشرقية تونس، نائبها الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بكوليزي صولة المدرج ب الطابق 4 المنار 2 تونس أين محل مخابرتها المختار.
المدين المعقول عنه : السيد فوزي بن أحمد قطاطة، قاطن بشارع المنجي سليم طريق تونس كلم 6 ساقية الزيت صفاقس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02714523 الصادرة بتاريخ 21 سبتمبر 2001.
ص 7785المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بكوليزي صولة المدرج ب الطابق 4 المنار 2 تونس.
تعيين العقار موضوع العقلة : العقار موضوع العقلة يتمثل في النصف على الشياع من العقار موضوع الرسم عدد 31885 صفاقس (5، 629/314 جزء) الكائن بنهج ابن سينا بلدية ساقية الزيت صفاقس على يسار المار وبه عدد 2 زاوية مشطورة (قبلية وجوفية) وهو مسيج من جميع الجهات، بالجهة الغربية هناك بابان صغيران وباب سيارة وبالجهة الجوفية هناك باب صغير وباب المستودع، بوسطه هناك فيلا ومن الجهة القبلية والغربية لها هناك مساحة عارية أرضيتها من الكرلاج الأبيض والأسود ومن الجهة الجوفية هناك مستودع ومساحته 55 م م تقريبا عارية، أما بقية المساحة فهي مغروسة أشجار العقار له 3 واجهات قبلية وجوفية وغربية مع خزانات تابعة للديوان الوطني للتطهير وكذلك علامات الغاز الطبيعي.
بالنسبة للفيلا، تتكون من طابق أرضي وطابق علوي وبيت صابون بالسطح، الطابق الأرضي تبلغ مساحته المغطاة حوالي 197 م م وتتركب من فيراندة قبلية، وسطية والممر، مطبخ، قاعة استقبال، مدرج، بيت استحمام مع 3 بيوت أرضيته من الكرلاج المزركش بالرخام وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وحالة البناء حسنة ومشغول من طرف المدين السيد فوزي قطاطة، الفيراندة القبلية تبلغ مساحتها حوالي 25 م م الوسطية والممر تبلغ مساحتهما المستغلة حوالي 22 م م، بالممر توجد خزانة حائطية، المطبخ تبلغ مساحته المستغلة حوالي 13 م م، قاعة الاستقبال تبلغ مساحتها المستغلة حوالي 30 م م، المدرج تبلغ مساحته المستغلة حوالي 8 م م أرضيته من الاسمنت
الأرطب، | بيت | الاستحمام تبلغ | مساحته
المستغلة حوالي7 م م جدرانها مطلية بالخزف في علو السقف وأرضيتها من البارتار، البيت الأول تبلغ مساحتها المستغلة حوالي 15 م م به باب نافذة تطل على الفيراندا، البيت الثاني
تبلع مساحته المستغلة حوالي 20 م م، البيت الثالث تبلغ مساحته المستغلة حوالي 14 م م له باب جوفي يطل على سكن الوالدين وهذا البيت مشغول من طرف السيد أحمد قطاطة والد المطلوب، أما مسكن الأبوين فتبلغ مساحته المغطاة حوالي 82 م م ويتركب من وسطية (حوالي 19 م م) ومطبخ (حوالي 13 م م) ومرحاض (حوالي 2 م م) وبيت حمام وبيت غسيل تبلغ مساحتها حوالي 3 م م وممر (حوالي 2 م م) وغرفة (حوالي 18 م م) ومستودع سيارة (حوالي 32 م م) وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وأرضيته من الكرلاج وحالة البناء عادية.
بالنسبة للطابق العلوي، تبلغ مساحته المغطاة حوالي 197 م م ويتركب من فيراندة قبلية (حوالي 25 م م) ووسطية وممر (مساحتهما حوالي 23 م م) و3 غرف : غرفة أولى مساحتهما تقريبا 16 م م وهي قبلية لها باب نافذة يطل على الفيراندا وغرفة ثانية مساحتهما تقريبا 19 م م وغرفة ثالثة مساحتهما تقريبا 14 م م وقاعة استقبال (مساحتها تقريبا 30 م م) وبيت استحمام (مساحتها تقريبا 5 م م) ومرحاض (مساحته تقريبا 2 م م) وشرفة جوفية (حوالي 7 م م) ومطبخ جدرانه مطلية بالخزف (حوالي 14 م م) ومدرج (حوالي 9 م )، بيت صابون في السطح (حوالي 16 م م) وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وأرضيته من الكرلاج المزركش بالرخام وهو في استغلال وتصرف السيد حافظ بن أحمد قطاطة صاحب النصف المشاع في العقار وشقيق المدين فوزي قطاطة.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بمبلغ قدره مائتان وتسعة وخمسون ألف وأربعمائة دينارا (259400 د) حسب تقرير اختبار مؤرخ في 17 نوفمبر 2015 تسلمه الخبير المنتدب السيد عبد العزيز سعد الله من كتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 بتاريخ 17 ديسمبر 2015 تم تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عام رئيس المحكمة الابتدائية يصفاقس في 16 سبتمبر 2014 تحت عدد 5862 والمعلم به طبق القانون بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ خليفة الفقي بتاريخ 22 سبتمبر 2014 تحت عدد 1513 وتضاف للثمن مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.
تاريخ التبتيت ومكانه : يقع إشهار المنابات المعروضة للبيع وتبتيتها من لدن رئيس أعضاء دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الجالسين للقضاء بقصر العدالة الكائن بنهج أبي القاسم الشابي بمدينة صفاقس وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وسبعة عشر بداية من التاسعة صباحا وما يليها.
شروط ومعاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم أثناء أوقات العمل بالتوجه على عين المكان.
ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس المكلف وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن بكوليزي صولة المدرج ب الطابق 4 المنار 2 تونس وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة القانونية مع تأمين مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي طبقا للفصل 425 جديد من م م م ت، وبالنسبة للأجانب إضافة للتامين، يتعين عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي صفاقس.